印花税勾销和新房5万补助究竟啥时分会出来？房价会跌仍是涨呢？

y12345y

昨天看说政府要在7月份开始给买新房的人补助5万元，还打算要勾销印花税。
假如这两个措施出来，新房走势确定是回升的，那二手房会如何啊？

当初我正打算买房，我感觉印花税假如勾销，房价确定要回升吧，或许涨的钱都超过印花税了。新房子临时也不敢去碰，毕竟是个买房小白，怕被坑。所以我是否应该减速买房呢？

大家的设法是甚么？

qp198

二手房确定涨啊，一下子能够省下4%的现金
楼花也确定收盘啊，非但省下4%现金，政府再送50K现金
政府要的就是大家都动工，都买卖啊
忘了说，以上只代表悉尼，州长昨天曾经明白亮相了，“悉尼将成为世界的避风港”，动用所有伎俩资源开展经济的渴想曾经不克不及再显著了。
其它城市能够再等等看。

samalada

美国联储，美国总统也动用了所有伎俩开展经济，还不是同样摇摇欲坠。
NSW州长又能如何? 美国总统都没辙

艾木头

这是个proposal 不是bill,当初连上议会探讨的可能性都没有呢
自住房的话该买仍是买，投资要小心
5万澳币没影的事

waq221

房地产协会的呐喊你也信？
好像他还同时呐喊了给全国每集体发十万澳币零花钱呢，你信吗

sun7777777

给全国每集体发十万澳币零花钱不是房地产协会说的，是此外一个砖家说的。

zhou1996

一个个卖房中介都把还没影的事当噱头 都是标题党

ch1972619

我可不是卖房中介，我本人当初买房焦虑的不行，又怕跌又怕涨，快变神经病了，还中介呢。我要是中介就不这么愁了。

hjunsn

无邪

wearesafe

补助5万？

hiqyj

你不是买自住房么，焦虑啥？就正常看房就行-了啊，涨跌那也不是受你管制的。本人荷包有多少钱，对自住房有啥要求，就根据这个前提去看就行-了。适量进步估算或升高要求，总能买到的。

低调

国情纷歧样，美国疫情尚无管制，天天仍是死几百上千人。

我爱D版

此人焦虑起来就是管制不住啊。假如有中意的房子也就不焦虑了，就是看来看去，不知道买哪，才开始耽心这个耽心阿谁。想着房价是否又要涨了呀，我这房还没看到，咋办啊，焦急啊。

hikoo

这类旧事听听就行-了，但不要因此影响楼主的买房节拍，比及该买的时分出台了算楼主运气好，不出台莫非楼主就不买了？

hiqyj

只是提议，不知道啥时分呢？你真等吧，公众心里都是等，到时分估量不止涨个印花税了。放宽心，不如事在人为，看到喜爱的就入，看不到也不逼本人买不喜爱的。自住房最佳买了，买本人估算内最喜爱的就行了。

xiuxiandao

楼主的问题就是太焦虑，生怕本人吃亏了，刚买房的人往往都这样，房子永久没有100%满意的，每个房子都有它的缺陷

bagbar

随意想一想，澳洲支柱除了矿和房地产还有啥能动工，不要谈复苏了，经济想掉头必定从拉动房地产开始。看空的要从国度层面想一想，房地产不是小卖部生意

beyang

赞成，买以前：看哪哪好。签完合同：总感觉买亏了。住进去：真香。

987654321

买房和找老婆同样，样样都好的，年老丑陋身体好的，确定要求高，还很贵。并且即使十分好，也总仍是出缺点的。

然而，结婚只有9块人民币，其实不一定会让大家都簇拥去结婚。毕竟前面还有得多责任和危险。

零丝残绪

彻底纷歧样， 老婆会变丑会分你财富， 买房是投资，结婚是财富再调配。

xie107

英文报导上说的是could中介们真应该好好学学英语，并且这个是地产商集团的倡议，与政策还有十万八千里。

revenant

买错房子，同样让你资产增加，好比前几年高点在西澳买房的。跌了30-50%

coming123

哈哈哈哈哈，真的是这样呢
看房阶段，天啊天啊，马上就要涨了
签约之后，完了完了，房价确定要大跌了

lizzy

LZ想太超前了，这个所谓补助50K买新房的动议连议会一读都没排上日程呢，从立法上讲基本还八字没一撇。

revenant

我不是说你 说我敌人圈里那些卖房中介，行动着实不当，让买家患得患失的。  

hudiiii

大部分中国人不都是患得患失的吗，再说了患得患失阐明一集体是有期待有但愿的，没设法的人材是到人生止境了最可悲的。

zepp

LZ应该快买，未来没了印花税，可能要交地税，亏大了
反之，当初买交印花税，未来免地税
不外我始终疑心，印花税改地税之后，原本要降级住房的，不动就不必交地税，一换房就要交地税了，每一年减少几千上万收入，那还有人违心换房吗？固然仍是有有钱的会换，还有初次置业的人，以及刚需，然而整体买卖量岂不是会被按捺？这个对房价的影响还真欠好说，有人说供应少了，房价会涨，然而同时需要也少了啊，得多降级换房的都是一进一出，当前没人敢卖了，也没多少人买了啊，一买进就是地税，拿钱吃吃利息不香吗？
固然也有人说可能地税会广泛征收一刀切，其实中国国际也始终在吹风房产税
但我始终疑心这个可行性，由于中国和澳洲一样面临着房产在过来几十年大幅增值的问题，中国是一线城市，澳洲是悉尼猫本
得多人房产价值高，但现金流无限，其实就是纸面贫贱，由于一切人的房产不成能同时变现，极端状况下，市场一旦泛起挤兑，房子可能会变一文不值了，一些中国度庭坐拥几套一线房产，账面价值几百上千万，但挣着几万年薪，即便出租房租支出也很低，同时还面临着教育和医疗的微小压力，一旦开征房产税，用甚么现金流来领取，这是个微小的问题
在澳洲，其实存在一样的问题，得多低价老宅都是在白叟手里，已退休的他们是不是有现金流领取地税？

猪笑天

这话说的如斯居高临下，理想中是结婚后中年男人变丑的几率比女人大多了，并且当初女人有钱的也不要太多。

moonlight

刚需就不要顾忌，政策落地不知道何时，或许到时对买家来说还不如当初买，症结是要有心仪的房子，让楼主有下手的信心。

julianxtrubul

楼主在看哪一块区域啊？这只是房产协会两厢情愿的甘愿罢了。首先问一下本人，这么紧张的政府财政怎么拿得出一人5万？
其次就算实行二手房就没人买了，都去看楼花了。僧少粥多可想而知二手房的跌势。
澳洲的大政策根本就是：我尽管新开发由于这是新的GDP，旧房卖主你们是死是活我才不论自生自灭吧。就是一庞氏骗局操作手法

panju0535

免印花税必定片面征收landtax留意是片面，跟美国同样。由于免印花税的初衷就是由于政府财政亏空需求多收税，然而当初没人买房了那印花税这一块大大增加。印花税税率5%，landtax税率顶多0.5%。假如只对新买卖征收landtax,那末政府的年支出岂不是更少了?新买卖x0.5%vs新买卖x5%/每一年。所以只要扩张基数能力多收上税，原本一笔新买卖x5%，当初收100个老housex0.5%。每一年财政支出大大扩张。增补3000亿亏空。

Sqqdjatapq

反之亦然，说的是买房和结婚的区分，不必玻璃心

xyxtsgllj

到不是玻璃心，只是感觉这是一种stereotype

vbcoco

哈，那你应该把女女、男男也加之

panju0535

斟酌糊口／家庭刚需。这些政策只是辅佐。你就算节俭了5w块印花税，假如当初独身个别斟酌下班是不是方便和本人是不是喜爱，之后要结婚生娃斟酌的周边学校，社区环境，就更纷歧样了。政策只是辅佐，要久远斟酌。

erhuanbo

勾销一大笔一次性的印花税，减少每一年性的一小笔地税
彻底有可能
澳洲经济的领头羊原本就未几，游览和出口都那末惨了
再不依托房产业带动一下批发和其它行业，还能有其它更好的伎俩吗？

huangxijun

哪都在看，次要是看几个抢手华人区喽，内西，东南这一块。

frlawe

假如地税开始收取，那曾经交过印花税的就能不交吗？也纷歧定吧，说不定都要收呢，更惨。