美国加拿大似乎是没有council费的，收房产税council费应该勾销

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美国加拿大没有council费这一项的应该，澳洲的council费外面有和地价相干的部份，所以假如收房产税council费应该罢黜或者大大减免，大家怎么看？

meili_ah

房产税和 COUNCIL 费的用处彻底不同。

yyok

但我查了好像美国的房产税是市政开消的次要来源

zepp

假如这样，0.3%确定不敷。

或许勾销 COUNCIL 费，并把房产税减少到 1%？

看不出这类改动有甚么意义。

chaomang163

美国加拿大没有council费啊？
澳洲的council费真的是减少了澳房持有本钱

安排批了

美国有房产税啊，就是本地的政府 也就是council收的，每个州不同，1-3%的税率，关于房子来讲，可未便宜。

nobbie

这可能么？ 老是要有开支的。

meili_ah

美国的洲和咱们的洲对应。那咱们的市又算甚么，政府机构大多。都要养人

hzn9703042

美国的房产税不是按地价收，是按屋宇总价收的

yyok

美国还能够持枪呢

肖飞

美国的council费一年也就五百不到。这里收两千。

iiiloveyoou

美国房产税很高的。我们的council费比拟之下廉价太多了

steal

council fee有点相似与美国的HOA费用，跟房产税是离开的。

huangxijun

HOA是物业费，独立屋是没有的

wst

澳洲的LGA和美国的city对应，同时澳洲没有县county政府。留意，city和county都是独立的，没啥互属瓜葛。city和county也能够合并，好比city and county of San Francisco，还有一个极端例子是纽约。纽约的5个boroughs，每个自身是一个县。

澳洲政府机构不算多，三级政府曾经没法再少了，没有一个国度没有市政府。新西兰是两级政府（地方和市），但新西兰是繁多制国度，和澳洲的每个州同样（两级政府）。

ch1972619

美国有州税给州，房产税给郡县，他们也是三级政府。人多。澳洲似乎能够合一合，一百多年前修个牛栏不克不及让老农赶个马车去布里斯本请求，当初交通便利得多货色都在网上了，州市可合一。新维两省更是，council小得和昆州农场个别大小，基本没须要。

但澳州动一动体制太难

cshark

这就不主观了，好区仍是有的，固然烂区也得多

美国的好区与烂区的差异远远澳村的同类比较

gzkim2003

Council和state合并是不成能的，全世界也没有没有市政府之处。但council amalgamations是能够的，以前的Mike baird始终踊跃推进这事。起初合并了一些，但不是一切市政厅都赞成。法律上，council是按照州法律建设的。

当初有greater Sydney co妹妹ision，试图绕过council，扩张州政府的权限更快的批准名目。

彩色鹦鹉

有的，美国少数房子是社区的

zhou1996

这点本钱远远小于北美，澳洲房产均匀持有本钱是0.3%每一年，而北美在1%摆布

changju

对比无意识的是宪法明白了联邦和州政府二级行政法权而没有明白Council的相应的治权，Council在现行体制构架下至关于一个征询，提供社会类流动的公司。

99yzy

Local government powers are determined by state governments, and states have primary responsibility for funding and exclusive responsibility for supervision of local councils.

Local government is mentioned in the annotated Australian constitution, as a department of the State Governments, and they are mentioned in the constitutions of each of the six states. A 1988 referendum sought to explicitly insert mention of local government in the federal constitution but this was comprehensively defeated. A further referendum was proposed in 2013, but was cancelled due to the change in the election date.

Federal government interaction with local councils happens regularly through the provision of federal grants to help fund local government managed projects.

yexi

Local government in Australia is the third level of government division in Australia, and is administered by the states and territories, which in turn are beneath the federal level. Local government is not mentioned in the Constitution of Australia and two referenda in the 1970s and 1980s to alter the Constitution relating to local government were unsuccessful. Every state government recognises local government in its respective constitution.Unlike Canada or the United States, there is only one level of local government in each state, with no distinction such as cities and counties.

ssz

righto it is more a state matter

hmf111111

有了小区物业的概念确定是要收物业费的，澳洲的也有，但和council费是两回事，澳洲的小区交了物业还要交council，物业费里只不外包罗了保险。

Creadet

美国越好的区房产税越高，尤为是华人喜爱的好学区，肯定但愿向美国看齐嘛？

NEWBEE

探讨来探讨去仍是感觉国际一二线城市的房子真是买得划算啊

持有本钱过低了

xhgw

美国有无康骚费我不知道，然而房产税可是比澳洲高的多很多，澳洲自住房是不必交房产税的。
就算澳洲交康骚费，持有本钱比美国仍是要低很多，尤为是很贵的房子，差别更新显著

yexi

美国房产税还挺高的吧