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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲生意 › 对于加油站生意的一些疑难

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    对于加油站生意的一些疑难

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    2021-5-11 22:59:59 625 22

    小弟对加油站的property和business有些疑难，想求教坛里各位先辈和大神的意见

    问题一：对于fuel station 地皮的投资和价钱 甚么机构的更巩固，是否CALTEX和SHELL一定完胜BP. LIBERTY 或者UNITED?
    房主担任的OUTGOINGS个别包罗哪些？

    问题二：城郊的油站报答率比城里的高得多，但负面的要素有哪些？

    问题三：假如租户退租，加油站的将来前景怎么办？

    谢谢各位！
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    全部回复22

    klein 发表于 2021-5-11 21:49:10

    klein 沙发

    2021-5-11 21:49:10

    :dizzy:
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    751127 发表于 2021-5-11 21:51:38

    751127 板凳

    2021-5-11 21:51:38

    不懂帮顶
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    xdd 发表于 2021-5-11 21:52:47

    xdd 地板

    2021-5-11 21:52:47

    小加油站都要缓缓关门，到阿谁时分，地皮价值就很少了。
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    kellykitty 发表于 2021-5-11 21:57:41

    kellykitty 5#

    2021-5-11 21:57:41


    bp算不算小加油站呢？
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    32350965 发表于 2021-5-11 22:01:02

    32350965 6#

    2021-5-11 22:01:02


    bp 关了得多，得多买给7-十一了
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    jason_sars 发表于 2021-5-11 22:02:44

    jason_sars 7#

    2021-5-11 22:02:44


    那假如投资一块加油站的地皮，稳不不乱呢？
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    zsg168 发表于 2021-5-11 22:06:14

    zsg168 8#

    2021-5-11 22:06:14


    这个回答不了了
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    心魔 发表于 2021-5-11 22:09:24

    心魔 9#

    2021-5-11 22:09:24

    帮顶
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    Jako 发表于 2021-5-11 22:13:28

    Jako 10#

    2021-5-11 22:13:28


    那bp的加油站运营的欠好会不会间接关掉呢？
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    反清復明 发表于 2021-5-11 22:16:16

    反清復明 11#

    2021-5-11 22:16:16

    资金要求很高
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    中国爱人 发表于 2021-5-11 22:21:13

    中国爱人 12#

    2021-5-11 22:21:13


    固然会啊，都是加盟的啊。
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    hxy9 发表于 2021-5-11 22:22:37

    hxy9 13#

    2021-5-11 22:22:37


    那要看加油站的生意好欠好
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    kangchina 发表于 2021-5-11 22:26:14

    kangchina 14#

    2021-5-11 22:26:14

    :dizzy:
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    Coolranma 发表于 2021-5-11 22:29:32

    Coolranma 15#

    2021-5-11 22:29:32

    帮顶
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    wudi44 发表于 2021-5-11 22:37:30

    wudi44 16#

    2021-5-11 22:37:30

    求问大神，农村加油站店里销售能有多少，2w/month 公道么，跟油的销售有一定的比率么？
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    网上漂 发表于 2021-5-11 22:40:41

    网上漂 17#

    2021-5-11 22:40:41

    D
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    浪子星 发表于 2021-5-11 22:44:10

    浪子星 18#

    2021-5-11 22:44:10


    你所说的农村在哪？ 2w/month的sales过低了。。。sales跟油没有说有一定的比例的。

    我有个油站刚跟承包的签了新的租约3+3+3, 每3年重新签租约一次， 每次新的租约另加20万的承包费用， 月租1万8
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    水面风 发表于 2021-5-11 22:46:39

    水面风 19#

    2021-5-11 22:46:39


    你找到租客就不乱， 问题是你有这么多钱买一块么？一块好的当初起码300万。。。

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    kl624 发表于 2021-5-11 22:51:20

    kl624 20#

    2021-5-11 22:51:20

    1. 地皮看中央， 看大小。。。价钱200-1000w都有， 机构我感觉caltex/shell对比好， 不外并非你想要哪一个就哪一个的。。。。好比说你刚买了个地皮要做shell， 然而你左近曾经有shell了， 人家就不会让你在那开个shell。。。

    2. 要看你的人流量/支出， 并非城郊就一定比城里好， 负面要素嘛。。。我以为城郊比城里更难租出去。

    3. 都是签合同的， 你能够在租约借宿前几个月找他续签， 违心的你就剩下费事， 不肯意的你就有时间找下一个承包的， worst to worst你本人顶上知道找到新的承包者， 反正地皮你买下是你本人的， 悉尼只会愈来愈多人口， 地皮愈来愈值钱。。。等个12十年卖掉。。。
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    happy2004 发表于 2021-5-11 22:53:20

    happy2004 21#

    2021-5-11 22:53:20


    在维州的乡下 大略只要5千household的主路上 中介提供的油sale倒是不少 店里就有点不太牢靠啊 这么少的人谁都去wool and coles了
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    szycq 发表于 2021-5-11 22:57:04

    szycq 22#

    2021-5-11 22:57:04


    就是说油站地皮、设施都是你的，你租给人运作？彻底不必过问？猎奇报答率多高。。。

    我比来有个小小的生意扩展时机，但真实是怕费事，也烦怕了，因而等于白送给敌人了。

    假如有不必间接参预运营的时机仍是颇有兴致的。
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    tangdi 发表于 2021-5-11 22:59:59

    tangdi 23#

    2021-5-11 22:59:59

    集体以为lz的ID做生意不是很吉利
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