小白求教一个对于房贷还款的问题~~~~

erhuanbo

自住房，18年9月开始还贷，一共存款82W，30年，每个月还3900，到往年3月份看了下一共还欠银行80W，1年半还了2W。
3900X18=70200，还了2W，那就是5W是利息了。
开始还的多，当前还的少吗？怎么计算的啊？请指教~~~~~~~~~~~~~~~

coming123

你去你存款的银行的网站，通常有interest calculator，你输出你的存款额和利率，你能够看到利息和本金怎么还的。开始的时分，还的钱外面利息比例大，缓缓就会本金多，利息逐步增加。

一强

根据你说的存款金额和还款数利率大略是3.97%。本息同仍是等额本息同还，每月还款数中本金逐步增多，利息逐步增加。能够参考下这篇文章http://xhslink.com/sWi5N

lw9797

是一开始还利息还的多
不外你不必耽心，银行都是按天计算利息，你开始你欠的本金多，所以确定利息多。
不会宰你的

rooky123

根本没错。

chiusyan

2018        820000        27333        0.035        28700
2019        792667        27333        0.035        27743.345
2020        765334        27333        0.035        26786.69
2021        738001        27333        0.035        25830.035
2022        710668        27333        0.035        24873.38
2023        683335        27333        0.035        23916.725
2024        656002        27333        0.035        22960.07
2025        628669        27333        0.035        22003.415
2026        601336        27333        0.035        21046.76
2027        574003        27333        0.035        20090.105
2028        546670        27333        0.035        19133.45
2029        519337        27333        0.035        18176.795
2030        492004        27333        0.035        17220.14
2031        464671        27333        0.035        16263.485
2032        437338        27333        0.035        15306.83
2033        410005        27333        0.035        14350.175
2034        382672        27333        0.035        13393.52
2035        355339        27333        0.035        十二436.865
2036        328006        27333        0.035        十一480.21
2037        300673        27333        0.035        10523.555
2038        273340        27333        0.035        9566.9
2039        246007        27333        0.035        8610.245
2040        218674        27333        0.035        7653.59
2041        191341        27333        0.035        6696.935
2042        164008        27333        0.035        5740.28
2043        136675        27333        0.035        4783.625
2044        109342        27333        0.035        3826.97
2045        82009        27333        0.035        2870.315
2046        54676        27333        0.035        1913.66
2047        27343        27333        0.035        957.005
                                
                        total interest                    444855.075

雨田居士

大抵用年算了一下，细算应该用每月，过长了，就不必写了

到了2047年，你还款82万终了，而后你总共付了44万利息，就这样

假如编一个顺序的话，能够准确到天，乃至小时，很简略的顺序

steal

PI的话，Google搜 amortisation calculator，残缺30年周期的本和息变动表

traumfilm

楼上是对的， 这是本息等额还款

62824386

学习到了，多谢分享

肖飞

关上房贷帐号，找到transaction，每个月还款个别有两项
interest那项，就是你真正付出的利息。