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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 2.19 Fix1年or 2.09fix2-3年？如何选择

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    2.19 Fix1年or 2.09fix2-3年？如何选择

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    2021-5-15 08:49:43 626 29

    NAB自住P&I fixed rate 1year 2.19% fixed 2 or 3years 2.09% 按照我想固定的金额算上去fix 1年和两年每月的repayment差未几 十几刀罢了 就是不知道该选一年仍是两年 觉得就是赌博 此外 nab fix 4年的话只有1.98% 但集体感觉四年过长 就是纠结于一年仍是两年
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    全部回复29

    艾木头 发表于 2021-5-15 07:22:15

    艾木头 沙发

    2021-5-15 07:22:15

    Fix 1年的个别都是想到期转贷拿个几千刀cash back的吧。 fix 2-3年的两头就会错过这笔钱。取决于你是不是想折腾
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    fkzl 发表于 2021-5-15 07:26:48

    fkzl 板凳

    2021-5-15 07:26:48

    差不了多少酒
    就一年吧。。由于4年是看跌的 所以利率确定会跌  不外看你的2.09和2.19一个月就差10几刀  跌了也差不了多少
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    yexiang98 发表于 2021-5-15 07:29:26

    yexiang98 地板

    2021-5-15 07:29:26

    一年，当前确定还要降
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    hudiiii 发表于 2021-5-15 07:31:27

    hudiiii 5#

    2021-5-15 07:31:27

    Fixed 1 年 cba 均可以做到 1.99 了自住 PI. 還2.19
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    hudiiii 发表于 2021-5-15 07:34:45

    hudiiii 6#

    2021-5-15 07:34:45


    nab只能2.19呀 我固定的部份不是得多 不知道是否也影响利率
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    龙吟九天 发表于 2021-5-15 07:36:35

    龙吟九天 7#

    2021-5-15 07:36:35


    最初仍是选择fix一年 堵经济没这么快恢复
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    萧萧而下 发表于 2021-5-15 07:39:42

    萧萧而下 8#

    2021-5-15 07:39:42

    1年固定最佳的是ANZ，2.09%加3000刀返现，症结是只要它家的固定是有100% Offset的
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    低调 发表于 2021-5-15 07:42:21

    低调 9#

    2021-5-15 07:42:21

    ANZ一年固定 2.09 + offset
    四大中没有比这更好的deal了
    固定超过一年都是傻
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    aiai1001 发表于 2021-5-15 07:44:12

    aiai1001 10#

    2021-5-15 07:44:12


    能够negotiate 的呢。
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    冰雾 发表于 2021-5-15 07:49:12

    冰雾 11#

    2021-5-15 07:49:12


    没明确，固定的话还能够offset？
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    binsi 发表于 2021-5-15 07:53:44

    binsi 12#

    2021-5-15 07:53:44


    是的
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    yyyxxx 发表于 2021-5-15 07:57:15

    yyyxxx 13#

    2021-5-15 07:57:15


    请问3000返现对存款金额有无要求？
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    aiai1001 发表于 2021-5-15 07:59:57

    aiai1001 14#

    2021-5-15 07:59:57



    新客户返现，仍是旧客户也返现啊
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    yexiang98 发表于 2021-5-15 08:03:59

    yexiang98 15#

    2021-5-15 08:03:59


    那还挺便利的，谢谢
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    999paul 发表于 2021-5-15 08:07:15

    999paul 16#

    2021-5-15 08:07:15


    25+
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    yexiang98 发表于 2021-5-15 08:09:26

    yexiang98 17#

    2021-5-15 08:09:26


    旧客户就不要想太多了
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    田野 发表于 2021-5-15 08:12:19

    田野 18#

    2021-5-15 08:12:19


    请问如有要拿ANZ这个cashback，是否间接打银行客服电话就能？我在他家网站上没看见这个offer啊。
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    龙吟九天 发表于 2021-5-15 08:16:39

    龙吟九天 19#

    2021-5-15 08:16:39


    cba固定一年1.99？ 谁能做到？
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    CESARE 发表于 2021-5-15 08:20:07

    CESARE 20#

    2021-5-15 08:20:07

    利率真低
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    mx988 发表于 2021-5-15 08:23:21

    mx988 21#

    2021-5-15 08:23:21

    看本人的时间值不值钱吧
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    SJBCCCD 发表于 2021-5-15 08:27:01

    SJBCCCD 22#

    2021-5-15 08:27:01


    我 broker      
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    雨田居士 发表于 2021-5-15 08:30:14

    雨田居士 23#

    2021-5-15 08:30:14


    我是间接找banker做 又快又好
    回复

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    highlife 发表于 2021-5-15 08:34:09

    highlife 24#

    2021-5-15 08:34:09


    重複了
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    zhou1996 发表于 2021-5-15 08:38:19

    zhou1996 25#

    2021-5-15 08:38:19


    請問這個 cashback 是什麼 deal？只有房貸新客戶就有嗎？
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    wfcc 发表于 2021-5-15 08:39:31

    wfcc 26#

    2021-5-15 08:39:31


    应该是的 刚拿到！Anz 3天就拿到了 上次nab 拖了三个月啊！
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    987654321 发表于 2021-5-15 08:43:49

    987654321 27#

    2021-5-15 08:43:49


    感謝！我去問問
    回复

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    ckm8888 发表于 2021-5-15 08:47:18

    ckm8888 28#

    2021-5-15 08:47:18


    请问ANZ的投资存款利率，浮动和固定？
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    yejin515 发表于 2021-5-15 08:48:41

    yejin515 29#

    2021-5-15 08:48:41


    金额多少？本加息仍是光还息？
    回复

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    pegasus拉链 发表于 2021-5-15 08:49:43

    pegasus拉链 30#

    2021-5-15 08:49:43


    1.25m 以上，本加息
    大略浮动是2.94%，固定2.49%吧，详细要把Pricing交进去之后才知道。比来Westpac和NAB的利率比拟之下比ANZ要好
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