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比来看到一老旧木房，地不算大，但房子的location和规划还算满意。
问题来了：
房子前面的garage被改装成为了带bedroom和full bathroom的studio，inspection的时分咱们也问了中介，这个改装应该没有失掉council的approval。咱们查到了这房子的sale history，按照以前的发售广告，20十一年终garage就曾经被改装成当初的studio。
并且这studio当初还有租客，中介也确认只有新业主赞成，租客违心持续租上来。
请问：
1. 假如studio没有失掉council approval，但已存在最少9年了，会有甚么问题或留意之处吗？
2. 假如过几年想把这房子转出租，请问能够把studio和主屋的水电离开和出租吗？（敌人提示违规改建的话，水电表可能无奈拆分，并且也可能无奈经过中介离开出租，想求证一下）
谢谢大家！
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论坛元老