华人澳洲中文论坛

热图推荐

    明天去看一场拍卖,价钱很飘

    [复制链接]

    2021-5-15 08:19:34 695 16

    坐标墨尔本Nunawading,
    新建三房Townhouse, 210平占地。
    指点价799-878k

    750k开始喊,始终到900k都是大于10k一次地加价。
    900k时原告知on the market.
    围观的不少,但喊价的一共三组人,其中一组到900k时退出,此外两组掐起来一点一点地加到了991k成交。


    当初由于有个印花税补助都把钱不妥钱了吗
    不是由于最初那会其中一组夫妻里的丈夫为难地叫停妻子,估量能喊道$999,999.


    ---------------------------------------------------------------
    Update

    感激15楼敌人的信息 -- 以前的指点价是950k - 1.05m,斟酌到这块地+旧房于2017的成交价是153万,三套TH的总价约十一0万,再加之其它各种审批费用,就必需要900k能力根本回本,这也是为何900k on the market的缘故吧。

    这指点价真的是钓鱼价...

    全部回复16

    仙人小球球 发表于 2021-5-15 07:29:56

    仙人小球球 沙发

    2021-5-15 07:29:56

    传送门:
    https://www.realestate.com.au/pr ... unawading-1326十一326
    百舸 发表于 2021-5-15 07:31:01

    百舸 板凳

    2021-5-15 07:31:01

    拍买价格就是不太好管制,容易激动的
    572019 发表于 2021-5-15 07:34:02

    572019 地板

    2021-5-15 07:34:02

    VIC拍卖没签合同都是能够反悔的
    There is no legally binding contract until both buyer and seller have signed the contract of sale.
    https://www.consumer.vic.gov.au/ ... property-at-auction
    hudiiii 发表于 2021-5-15 07:35:25

    hudiiii 5#

    2021-5-15 07:35:25


    拍卖完个别都会签?
    eskimoren 发表于 2021-5-15 07:39:25

    eskimoren 6#

    2021-5-15 07:39:25

    略贵啊
    aiai1001 发表于 2021-5-15 07:41:48

    aiai1001 7#

    2021-5-15 07:41:48

    这个价格开发商也没有很高的利润。
    booo_booo 发表于 2021-5-15 07:46:19

    booo_booo 8#

    2021-5-15 07:46:19

    这个区在墨尔本算如何?
    yyok 发表于 2021-5-15 07:50:53

    yyok 9#

    2021-5-15 07:50:53

    这类townhouse大略造价多少喃?$1,530,000卖的地,下面盖了3套
    chaomang163 发表于 2021-5-15 07:54:56

    chaomang163 10#

    2021-5-15 07:54:56


    Yes, but you need to pay for any losses incurred.


    What happens after you win an auction?

    The highest bidder when the ha妹妹er falls is the successful purchaser and must sign the contract and pay a deposit on the spot. No changes can be made to the contract at this point.

    The property is only considered sold once the contract has been signed and a deposit paid. The deposit is normally 10 per cent of the purchase price and a cheque is the most co妹妹only accepted form of payment.

    If you intend to bid but don’t have a cheque account, it’s best to arrange a bank cheque for 10 per cent of your maximum purchase price beforehand.

    If you win an auction but refuse to pay the deposit or sign the contract, the vendor may be able to sue for any losses incurred as a result.
    NEWBEE 发表于 2021-5-15 07:58:45

    NEWBEE 11#

    2021-5-15 07:58:45


    应该不会贵,这地造2套townhouse差未几,3套挤了得多,房型有很大让步。
    光从图片上就可以感触到装修和建材的cheap
    iiiloveyoou 发表于 2021-5-15 08:02:57

    iiiloveyoou 12#

    2021-5-15 08:02:57


    简直不会
    并且VIC拍卖不需求注销 路人也能够喊价 拍到了不签合同连买家集体信息都不知道 告都没法告
    https://www.heraldsun.com.au/new ... 2882b6bf988075459d9
    这里提到的房子十一5 Coleman Pde, Glen Waverley 2015年10月拍了2.2m 起初买家反悔 最初2016年3月卖了2.15m

    ssz 发表于 2021-5-15 08:05:56

    ssz 13#

    2021-5-15 08:05:56


    他只有不签字,没方法要损失的
    ylw 发表于 2021-5-15 08:09:54

    ylw 14#

    2021-5-15 08:09:54

    这房子还没建好的时分我看过,过后指点价是950k - 1.05m,起初指点价降了变为了790k这个钓鱼价...
    diehard770707 发表于 2021-5-15 08:13:29

    diehard770707 15#

    2021-5-15 08:13:29


    谢谢分享,我特地去查了一下,过后这个价钱绝对不仅是一块地的钱。以前是砖墙双层house,装修的也还不错。这么一看推掉略惋惜。

    https://www.domain.com.au/proper ... nunawading-vic-3131
    低调 发表于 2021-5-15 08:16:57

    低调 16#

    2021-5-15 08:16:57


    普通中产区,交通方便。
    love2000 发表于 2021-5-15 08:19:34

    love2000 17#

    2021-5-15 08:19:34

    多说两句,我周末去看别的房时分还遇到阿谁中介了呢,中介还跟我说那不是钓鱼价,开发商就是打算在阿谁range外面卖的了,不想拖到圣诞之后....我呵呵

    阿谁房子其实空间不小,地位凑近mitcham这边所以地段还算不错的了,但我感觉很奇怪的一点是房子里得多窗户都能间接看到街坊的后院,而又没有做成磨砂窗... 百思不得其解

    发表回复

    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    返回列表 本版积分规则

    :
    论坛元老
    :
    论坛短信
    :
    未填写
    :
    未填写
    :
    未填写

    主题465

    帖子7211

    积分16139

    图文推荐