卖房时分过户师未告诉我，擅自多给了买家五天冷静期

funzone

卖房时分，收了小定，就等着五天冷静期完结。没想到过户师没通过我赞成，擅自给买家延期了五天冷静期。仍是我在本来冷静期过了之后半小时，问她钱收到了没有，次日她才打电话给我说对方要求多给五天冷静期。买家在多给的冷静期的第四天内做了report，要求再提价。这时候候房子标注under offer曾经两周，又遇上邻近圣诞，再从新发售也很主动，无法只能在价钱上让步。心里很郁闷，请问大家这类状况致使卖家有经济损失，过户师是不是有差错，能否查究她的责任。

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 07:33:05

正常，要是cooling off拿不到strata report买家估量宁愿勾销合同。除非是给你出offer的人得多，否则延cooling off是正常操作。

woovi · 发表于 2021-5-15 07:35:45

小定收下过了新年从新上市

vbcoco · 发表于 2021-5-15 07:38:00

小定收下过了新年从新上市

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 07:40:42

上多少人说了多少次交易房子这么大的事，百多万都花了，还在意过户费？也真是服了！不要照过户师！不要找过户师！不要找过户师！

hiqyj · 发表于 2021-5-15 07:42:49

一定要找西人律师！华人100％过户师说本人是律师，但你要看咭片，没有敢写lawyer,solicitor 的，咭片上都是conveyancer

siluoer · 发表于 2021-5-15 07:47:11

明确的，郁闷的点在于过户师彻底没有告知我，就帮我做了抉择…

lemon25 · 发表于 2021-5-15 07:49:03

典型的因小失大！
那你当初找律师告这个过户师，一定能赢，就看你舍得不舍得律师费，尽可能找不赢不要钱的律师吧

vbcoco · 发表于 2021-5-15 07:50:28

找的是西人过户师, 还认为会靠谱一些

hiqyj · 发表于 2021-5-15 07:52:26

假如真有严重构造问题你就免了吧廉价点也不吃亏的

funzone · 发表于 2021-5-15 07:55:04

和卖房中介谈的时分，他保举的过户师，我还特意问了有无律师保举，他说你这个很简略的，不需求特意找律师，我也就没多做钻研了。假如有好的律师能够保举，感谢不尽，毕竟接上去还要买房子

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 07:59:08

OMG 你竟然敢用中介保举的？他们是一伙的……

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 08:03:19

哈卖房中介莫非不是想多买点吗？

狄奥 · 发表于 2021-5-15 08:07:53

过户师读个证书就出来了和律师的专业度仍是纷歧样的。。。

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 08:09:34

其实吧，或许过户师也未必是歹意。对方要求延期个别都会赞成的。不赞成的话他人损失小订间接不买了，岂不是更费事？

zepp · 发表于 2021-5-15 08:13:38

这跟律师，过户师有甚么瓜葛？律师就不会给人延期了？彻底不妨事啊。

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 08:17:23

症结是不克不及坑蒙拐骗

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 08:19:26

过户师为拜托人任务任何抉择必需有拜托人的赞成越权结果自傲妥妥的违反职业原则你正式点给他写封信看他怎么回假如回覆不满意法庭见吧一告一个准

四四方方 · 发表于 2021-5-15 08:23:05

律师的遭到的行业监管会多一些自我的标准认识也会强一点

tjg · 发表于 2021-5-15 08:24:46

办小事一定要有独立的专业人士为你任务不然谁替你的利益把关呢省小费事前面来的是大费事

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 08:28:48

告死他

572019 · 发表于 2021-5-15 08:31:40

这个一定要投诉，哪有不问你房主本人来操作交易合同的

waq221 · 发表于 2021-5-15 08:36:30

卖房中介只想卖快点

psshanghai · 发表于 2021-5-15 08:37:37

症结是没告知楼主

xie107 · 发表于 2021-5-15 08:40:35

对我最郁闷的点在这里。假如买家要求extension的时分，她有及时告知我的话，最少我心里有个数，她擅自为我做了抉择, 并且预先我问了才说，致使我十分主动

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 08:44:07

她彻底没说，我质问她为何都没和我说这件事件，她就转移话题说其余的甚么甚么

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 08:46:57

是啊觉得特别不担任

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 08:49:07

真是汲取经验了

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