買家cooling off period結束沒付錢？

woovi

假如没记错的话，是在cooling off 完结那天下昼5点前假如不补齐10%的话，视为买方保持买卖，卖方就没收0.25%, 买卖终止。卖家持续在市场上卖房。楼主的状况应该是只能拿到0.25%。这就是cooling off 的作用。虽然很了解LZ的苦楚和懊恼，然而最佳子细问问fair trading之类的机构，别多花了冤枉钱。还有，他既然确定不买了，燃眉之急是赶紧接着卖。

ssjj

不是這樣子的，NSW政府網站也寫很分明，他要不買要有written notice給我的律師的，在cooling off 5pm之前。他們本人已經知道違約了，所以想出了一個理由是買家是白叟被仲介騙了。

yexi

合同都交換了，0.25%付了，cooling off 都結束好幾天了。對方都知道本人違約了，現在打白叟牌說本人被仲介騙了，所以才簽了合同。但他都知道冷靜期怎麼任务的，最後一天都來看房一次再決定。

亿瑞达

我目前就是這麼想，目前給他們3天時間把10%補上，走正常法律顺序給對方時間決定，因為假如真要告對方，就是要給足夠的時間，證明我們有試著溝通。

eskimoren

合同还有无其余条款，好比存款批准屋宇构造反省甚么的？要是没有，就让你律师发信催，要有的话就只能但愿买家诚实了

tzb000000

黎巴嫩人？那楼主，你可千万别放过他们。这都算不上官司，你是稳赢的，这10%必需要拿回来。可千万别给这类恶心的小人未遂了

doublefish

沒有。有的話對方早就使用了，不必打白叟牌說被Agent騙。

changju

不是的。冷静期前没有说退出，就是守约。那末多人力时间，10%基本不为过。

meili_ah

那和你律师说先发信维护好本人的利益

tonywu

楼主看来不是很想要这百分之十咯 各位比楼主还焦急啊啊哈哈哈  楼主是否在想 假如真的吃掉对方百分之十,  黎巴嫩brother回头会不会要叫上几百个cousin 带刀来砍你  

waji_42

仍是不要10%， 收了小定持续卖

traumfilm

其實我家人確實有點擔心。我們但愿的在律師法律交流後，對方會繼續買，但黎巴嫩的人可能還是會堅持不買。

lw9797

先讓律師處理幾週到聖誕長假結束再決定了，次要是看對方究竟能想出什麼奇怪的理由來逃避責任。問過得多律師都是認為我站得住腳。要是他們能贏，這代表以後一切買家均可用同樣理由逃避責任，多大的風險啊。以後一切case 均可以援用這個case來辯論。但我當然是但愿不上法庭，對方最佳是願意賠償損失或是繼續買我的房

123321

你要不住外面怕啥