成功大亡命，16年买的大地破房终于解套

tzb000000

2016 205万买，明天208胜利解套，房价这回是真要涨了

https://www.realestate.com.au/pr ... n-waverley-vic-3150

lw9797 · 发表于 2021-5-15 07:39:11

哇赚3万不少了，

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 07:40:24

哇赚3万不少了，

chonchon · 发表于 2021-5-15 07:41:42

不算印花税和中介费，律师费？

62824386 · 发表于 2021-5-15 07:42:56

既然要涨，当初干吗出货呀

chiusyan · 发表于 2021-5-15 07:44:22

过后周边至多也就是150吧，这破房子200万太疯了
造好要卖350才保本

yexi · 发表于 2021-5-15 07:45:37

不易呀, 实际上是亏了一点, 不外解套就好,

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 07:46:56

楼主这标题挺可恶

hudiiii · 发表于 2021-5-15 07:49:18

算上利息差价，投资时机，复利，亏了好几十万

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 07:51:43

原来独立屋也有不涨的

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 07:53:46

Property sale history
November 2016
$2,051,000
March 2015
$1,520,000

4年涨了60万

不外都被后任房东赚走了

revenant · 发表于 2021-5-15 07:55:20

刚回本就卖了，不持有2年多赚一些吗

love2000 · 发表于 2021-5-15 07:59:29

你次要没有装修卖房不装修间接10万上下的递加

一强 · 发表于 2021-5-15 08:01:16

所以嘛，涨不涨和物业类型有关，只和时间点无关

tonywu · 发表于 2021-5-15 08:05:55

对外装了4年的b（宇宙核心房主），亏这点算啥。

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 08:09:01

这么破房子只能推到重建

低调 · 发表于 2021-5-15 08:10:25

情理是这样的，最少回到最高点了

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 08:14:02

哇，暴跌暴跌

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 08:15:25

这个真的只能叫解套，最少现金流好太多了。

bagbar · 发表于 2021-5-15 08:16:45

所以买房还不如炒股呢，解套太难了。股市三月以来狂跌，当初曾经快涨回疫情前了。楼市要等良久能力解套，等候期间还有很高的持有本钱，解套了赚的钱还要分一半给中介和政府

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 08:20:41

祝贺楼主发财，赚大发了，悉尼的16年305万买进，从新装修，做DA,2020盛大地推出，280万没人要。

平凡 · 发表于 2021-5-15 08:24:29

房子真够破的，但地真的不大

52xt · 发表于 2021-5-15 08:27:06

赠送一颗宽心丸给楼主：起码用不着交纳太多的CGT，

love2000 · 发表于 2021-5-15 08:28:06

楼主叫：老头子仍是 xxx ?

lwilxy · 发表于 2021-5-15 08:32:56

LZ 16年想贬低当地区的房价，一冲动买了个最高点，起初房价没升反跌，直到明天才解套。

sujdfff · 发表于 2021-5-15 08:36:32

交易的律师费，十万印花税，卖房的中介费（要三万吗？），在加四年的持有本钱，亏十几万。

lw9797 · 发表于 2021-5-15 08:41:24

只能说是运气欠好
后任房东持有一年，净赚50几万

traumfilm · 发表于 2021-5-15 08:43:00

楼主在2016年做了冤大头罢了

骷髅 · 发表于 2021-5-15 08:47:11

16,17年太多人在高位动手了，尤为是拍卖时收不了手超过实际价值许多抢下的

fkzlguipu · 发表于 2021-5-15 08:48:23

毕竟涨了三万呢公寓都折损了不止三万投资的货色谁也不克不及未仆先知。愿赌伏输。人家赚钱的时分外人也没看到不是。

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 08:52:55

天呀，这么个破房能卖2m

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 08:56:00

三万够印花税和其余买卖费用么。。。。

wst · 发表于 2021-5-15 09:00:28

是啊

52xt · 发表于 2021-5-15 09:04:11

不知道买家会不会看到这个帖子

平凡 · 发表于 2021-5-15 09:06:37

为啥要卖呢？

xxzjp · 发表于 2021-5-15 09:09:21

哦，这个地还不到700，那比上几个礼拜贵了

siluoer · 发表于 2021-5-15 09:14:02

后任房主始终笑到明天。。。

samalada · 发表于 2021-5-15 09:17:37

瞎说八道，是始终笑上来好么。。。

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