有人做过用降低屋顶的办法来加ceiling height吗?

99yzy

假如有做过或者斟酌过的敌人能不克不及一同探讨下。

家里的房子ceiling height 2.4m，brick veneer的构造，想加高到2.7m。地板一下是不克不及动了所以只能往上。

方案把屋顶全扒了，在原有木构造墙上加高，特别是内部墙，放新的truss roof，新屋顶，新天花板，加高砖墙，不斟酌地基称重力的状况下应该是可行的。内墙假如加高贵就全敲了，还能改本人喜爱的户型。

有人这么做过吗？会不会很贵？在屋宇价值上讲是否值得？集体爱好高ceiling，住着空间感好。

安排批了 · 发表于 2021-5-15 08:03:38

代价太大，觉得不值得这么折腾

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 08:07:26

由于原本要加建和扒掉一切屋顶瓦片创新，感觉第一步曾经走出去了。

想看看有无敌人尝试过的。

62824386 · 发表于 2021-5-15 08:09:29

假如是单层，应该能够按楼主说的完成，就是不知道价钱是否惊人

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 08:12:42

我感觉根本和新建没区分，由于你得梁都矮了，旁边加高确定不克不及简略钉一节木头，得斟酌平安，找个工程师先征询一下吧

guipu · 发表于 2021-5-15 08:14:35

很贵，有钱就折腾吧。

你这样改，不如自已建了。

binsi · 发表于 2021-5-15 08:18:16

timber frame的构造不需求梁，屋顶是truss间接搭在木头框架上的。就是不知原本2.4m的木头框架，在下面加一个300妹妹高的小框架，用bolts接起来，再加新的对角bracing，构造上可不成以。是得问问构造工程师。

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 08:20:39

谢谢，我知道会贵，但不知道会贵到甚么水平。筹备问builder了，同时想问问有敌人有教训。

由于自己懂一点行，感觉不需求夸大的贵。卸屋顶瓦片是原本要做的。拆掉原来的木头屋顶构造可能用小吊车快，人工锯慢费用可能更贵。加高木头墙其实个别，一个木匠1周可能就搞定了。加新的屋顶truss又用吊车，再加之屋顶工和砌砖工，技术上没有甚么特别难的。就怕不懂被人斩。吊车可能对比贵，一小时hire是250的话2天就是4000刀？

xxzjp · 发表于 2021-5-15 08:24:23

吊起来加，哈哈，你历害。

我认为你是下面的重做。

加了高，每面墙再搞，有得搞。你自已行，就划算。要找人，小活死贵。

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 08:28:23

嗯，我了解你自得思，至关于下面再弄个0.3米得小框架，那你墙也短了，石膏板也短了哦

eve1518 · 发表于 2021-5-15 08:30:21

嗯，谢谢，我本人去问问价吧。值得是繁杂的工序，但不看到最初报价不铁心，喜爱high ceiling的觉得。

四四方方 · 发表于 2021-5-15 08:33:11

是的，砖墙加高，石膏板装新的，由于装修大部份原本要重装。

感觉额定的大头就是构造上的革新。

ssjj · 发表于 2021-5-15 08:37:59

这边的房子大部份是木架构造，加初等于一切的承重柱都要换，或者全部木架要重做，那就等于盖新房了

xie107 · 发表于 2021-5-15 08:42:22

倡议重建

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 08:44:15

有这个钱还不如knock down-rebuild
并且都是要走DA流程的

holyfeld · 发表于 2021-5-15 08:48:50

觉得比重建要贵

分项撤除造价更高吧

就留个地基

yhyh · 发表于 2021-5-15 08:53:23

间接网上加一层算了，外部双层高的空间，loft格式违心怎么加建怎么加建，弄个网红革新出来

艾木头 · 发表于 2021-5-15 08:54:53

timber frame构造也需求梁，多是木梁，我猜构造可行，就是受力两边加2/ 300x45 的木梁，而后timber truss架在下面。
旧的房顶构造应该不克不及用了，就是拆掉，不成能用吊车吊一边，加了梁再吊回来用。

拉链 · 发表于 2021-5-15 08:58:02

水电煤也要斟酌啊

frlawe · 发表于 2021-5-15 08:59:19

一层吗？能够斟酌从底上加，就是把屋抬起来，而后把floor 降上来就行-了。Queenslander 都是这么搞。

waji_42 · 发表于 2021-5-15 09:00:52

谢谢你的主张。不外我的房子是timber bearer放在brick pier上的，不克不及往下加再抬起来。昆士兰的房子得多上面是靠柱子抬起来的为了防洪水，所以能够往下造。

zzlzss · 发表于 2021-5-15 09:03:50

作为资深的构造工程师告知你：1、单层house,卸下屋顶，加高墙体木构件（该加衔接的衔接，该做斜撑的部位加斜撑），再加之屋顶，在构造受力方面问题不大，实践上可行。2、拆屋顶加高的造价有可能比整个撤除后新建的还要高，缘故在于：一、光拆屋顶，其余不动，至关于维护性创新或extension,不拆部份要重点维护，拆房本钱大大进步；二、建新房可循序渐进按顺序来，拆一部份建一部份工序会穿插，既效力不高，又费时费劲。个别新建房假如造价约1500刀每平米，那末维护性拆建的造价会翻倍达约3000刀每平米。不信楼主可找builder报价试试。

lwilxy · 发表于 2021-5-15 09:07:01

降低屋顶不是甚么难事，正常思绪就是象楼主说的做个小框架，新bottom plate钉在旧的top plate上。难的是stud的对接怎么样包管下面的stud和底下stud对齐以包管屋顶荷载间接传到地基，假如太多offset未来确定会惹起开裂。还有girder truss的double stud也得从新装置。此外思绪就是好比builder建房时层高弄错了个别就是采取加top plate 来减少层高,所以简略粗暴就间接加7根450宽的top plate laminate就能减少层高7x450=3000。这样施工应该是最简略了，也不必斟酌上部truss荷载传递问题。

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 09:09:02

一根top plate应该是45妹妹厚所以应该加7层。加高3000多了一层了

不外是个好主张，谢谢倡议。

狄奥 · 发表于 2021-5-15 09:11:44

你说的3000是加高300妹妹吗

肖飞 · 发表于 2021-5-15 09:15:59

欠好意思打错了工程中都是以毫米计算的所以300就代表30公分

skywarrior · 发表于 2021-5-15 09:17:24

斟酌一下把ceiling和ceiling frame拆掉，间接裸露roof truss。工程量少得多，不改动构造，truss裸显露来自带工业风。但可能会热。

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 09:22:14

当年第一次买house的时分也遇到了跟楼主同样的问题，我过后的抉择是间接卖掉换个high ceiling的房子，明天来看这个抉择是至关正确的。

游海儿 · 发表于 2021-5-15 09:24:53

加30公分，一点意思没有，要加就加到3米

pwbhighlife · 发表于 2021-5-15 09:29:26

能够参考cathedral ceiling反对扒掉重建。不知道房子多大，然而大略率是超乎想象的贵。光paperwork就可以让人挠破头。

vbcoco · 发表于 2021-5-15 09:33:43

造房子的时分价高ceiling只有8000，我斟酌都没斟酌就加了。我知道前面要加高是如许费事的一件事请

cyzl · 发表于 2021-5-15 09:38:04

加到3m石膏板不是不配吗？好像都做到2.7m宽。

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 09:39:52

想知道费这么鼎力加高3分米的念头是甚么？家里人个子都很高？

holyfeld · 发表于 2021-5-15 09:43:43

能源就是欠一屁股债后能够致力任务。

tjg · 发表于 2021-5-15 09:46:11

既然要拆掉屋顶加建二楼，那应该能够加高底层的ceiling height。你请构造工程师看过了没有？放在一同设计就行。

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 09:48:36

6米的都有，基本不是问题

benq · 发表于 2021-5-15 09:51:28

这个应该比往上加盖一层简略吧？

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 09:54:50

以前也想这样操作，问了几集体都说费用过高，挽劝不要做

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