老手买家买房倡议

czly789

Hi，我是刚任务不久的社畜，坐标墨尔本，受够了租房子住，想要在离city 10-15km 摆布，交通便利的（35-40min train）中央买个两房的townhouse本人住，看了半天以我的估算550-600k 只能斟酌Glenroy 或者Reservoir，然而很犹疑不知道这样做是否对？或者因该持续攒钱等过几年买好的成熟的区？又或者有谁有好的区合乎我的估算的能够保举么谢谢啦

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 08:06:12

能担负当初就买

moonlight · 发表于 2021-5-15 08:07:44

这个估算没有得多选择。

zzlzss · 发表于 2021-5-15 08:10:10

欢送来Glenroy做街坊。住了3年了还蛮便利的，火车确定有座位到City，有华人超市，有本人的小菜市场，没有好公校。

woovi · 发表于 2021-5-15 08:13:03

把资金筹备好，哈哈

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 08:14:56

挑拣抉择全凭本人的判别。

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 08:19:18

Glenroy有华人超市么

changju · 发表于 2021-5-15 08:22:17

townhouse两房的未几吧
倡议往oak park pascoe vale标的目的走 Glenroy以及再往北治安愈来愈差

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 08:23:46

有啊火车站Coles旁边就有。外面还卖鲜肉呢。

panju0535 · 发表于 2021-5-15 08:27:11

倡议选Reservoir 平安点 LZ能够搜Burglary Statistics by Suburb in Melbourne
RACV的ranking

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 08:28:49

这个估算仍是便利的公寓吧
我也斟酌过th，自个打理挺费时间还远
假如家人在的话还好

CESARE · 发表于 2021-5-15 08:32:48

Reservior能够的，倡议在火车站walking distance的间隔。之前住过Edwards St上，旁边有Edwards Lake还挺丑陋的，购物间接去Preston，很便利。

bagbar · 发表于 2021-5-15 08:37:44

2室th增值空间对比小, 不如50W在city买个公寓,天天多睡40分钟, 早回家40分钟. 一年通勤时间省下300小时不香么? 住几年还能租出去.

低调 · 发表于 2021-5-15 08:40:41

这是个好主张，当初City房子租不出去，价钱应该很实惠。过两年疫情过了还能租个好价格。

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 08:42:43

差未几就是这个逻辑. 当初city新房楼花都是骨折价,5%折扣起步. 二手房根本也能提价. 假如自住的话, 目前根本上是city公寓抄底好机会.

田野 · 发表于 2021-5-15 08:46:59

你得不断地看房，看上几个月后再买！

booo_booo · 发表于 2021-5-15 08:51:12

估算不克不及加点吗？

moonlight · 发表于 2021-5-15 08:54:14

不在猫本，然而倡议买好区斗室，最佳有学区

52xt · 发表于 2021-5-15 08:55:19

在致力买房中

k555 · 发表于 2021-5-15 08:57:05

你是Glenroy 那一站啊，我看中一个，是离阿谁Jacana station 很近的一个是个老得house 然而地很大，略微有点超估算然而很心动，住在Glenory 究竟啥觉得啊，我觉得这个四周买啥都不便利，由于还没结婚没有娃所以学区房不斟酌，就是耽心这个过几年涨不起来求教训

肖飞 · 发表于 2021-5-15 08:59:03

刚把本人的一个楼花转出去，亏了5%，真心看不上阿谁渣滓公寓，可能更看重的是带地的房子的往后的capital gain 吧

hjunsn · 发表于 2021-5-15 09:03:22

是啊，是应该及早买房。

chonchon · 发表于 2021-5-15 09:04:44

买哪都不克不及买公寓。

bagbar · 发表于 2021-5-15 09:09:46

太赞成了

pi99 · 发表于 2021-5-15 09:14:03

oak park， pascoe vale 也在看，然而要想要带地的就不太可能了得上百万了贫穷限度了我

k555 · 发表于 2021-5-15 09:16:36

是的，jacana四周啥也没有，买货色或者去Broadmeadows或者去Glenroy。Glenroy有华人超市还蛮便利，还有个菜市场老板也是中国人卖亚洲食物，还有2个越南超市，买亚洲货色根本不必愁。你看的是火车站东边仍是西边？东边西边可是不太同样，东边清真一点，西边白一点。上学的话就得一路向南。土豪去Pegs倡议孩子出世后就去报名，普通的倡议去天主教学校，女孩的话小学去天主教小学，中学无机会去Essendon的st Columba。涨价是确定会涨的，不要耽心，都是按比例涨的，你的买入价钱低，涨的钱就少，然而看比例不少的。住这条线益处就是火车有座合适去City的下班族，由于再北边那些人都不下班的。你要留意下那一带的低压线和高速路乐音问题，看看能否忍耐。

9641111 · 发表于 2021-5-15 09:17:58

貌似是在火车站的东边，很清真么，有点惧怕。。。。然而离阿谁Jacana 的火车站不是很远差未几600m远是否能好一点。。。我看了一个他的auction 要价是620K-680k 算不算很高啊我看四周都是580K摆布，能问一下你房子的地舆地位，大小和购入时间和价钱么想做个参考，不行也不妨事我知道问的很隐衷。。。还无为啥在北边的人都不任务？我敌人告知我这个区的得多人都是低支出没啥教育水平的让我不要买。。。我好纠结啊历来没有留意太高压线和乐音问题我去钻研一下觉得貌似离高速不是很远可能会有问题。。。太感激分享啦拜谢：）若果有幸做街坊就好

y12345y · 发表于 2021-5-15 09:22:22

没权限回复动静，只能在这边回复啦，感激真的颇有用！我感觉您买的阿谁真的很好哎。能再问一下，你本人的觉得那边的治安怎样，是否我看上的阿谁中央的地舆地位比你的哪里治安更差一些，我的阿谁在更北面，并且在station的东面。。。

myyaoyaocshark · 发表于 2021-5-15 09:23:57

并且我看的阿谁房子真的超级的老旧啊。。。纠结这两个区都是包头巾，治安欠好。

julianx · 发表于 2021-5-15 09:27:09

Glenroy集体去过一次，都是绿绿，受不了。假如住Pascoe Vale那边，也是绿绿偏多，阿谁标的目的大可能是。Reservoir绿绿就不会太凸起，你坐火车和开车到ct都是30分钟，能进步估算就尽可能往前走吧，你也不会太想在这两个社区环境去交敌人社交的。

单纯在间隔地位和价钱之间找到均衡，这两个地位无可非议，可是你需求问本人一下，你真的会喜爱这样的一个环境么

vbcoco · 发表于 2021-5-15 09:31:47

啥是绿绿？是绿化么？

zepp · 发表于 2021-5-15 09:33:58

Glenroy当初愈来愈好了啊，倡议你不要去到Jacana那边，尽可能往南吧，估算允许的话就hilton road往南的规模。Pascoe vale这个估算有点难，oak park当初也升太多了。我很喜爱glenroy连着oak park的那一片啊，挺好的。我在PV.

wst · 发表于 2021-5-15 09:38:16

同问，啥是绿绿

yejin515 · 发表于 2021-5-15 09:40:46

确定不是指绿化啦

jin2002 · 发表于 2021-5-15 09:42:20

那是？

wywwyf · 发表于 2021-5-15 09:45:42

你搜一下Glenroy，有一篇我买房的帖子，下面引见了好几个买房用的网站，尤为是social atlas，搜Moreland council就可以查到Moreland上司的公屋，你看那一片是对比多的，就是hillton road以北。说到治安，我这边没问题，没据说过谁家被盗，车根本都停在里面路上。居民都是local或者意大利人，好多白叟，我买的时分白叟94岁了卖房。火车站左近的确不咋样，看着褴褛不胜还乱的很，所以尽可能离火车站远点找吧

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 09:48:19

你写的好具体，火车站不是要更新了嘛，但愿当前会好点。咱们离得挺近的，你在PV road上麦当劳这边吗？仍是麦当劳对面那边

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 09:52:38

好的好的太感激啦

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