估算1.5-1.6m, 悉尼独立屋或duplex. 求保举区

sheyang

如题。地不要太大， 400平摆布就能。但愿去city便利一些。校区不重点斟酌。
最佳房子新一些。貌似cherrybrook, Pennant Hills还能看看？再往西就不斟酌了。
费事大家保举一下？

lwilxy · 发表于 2021-5-15 08:07:45

这估算新点的house只能买kellyville、rouse hill了，所以仍是斟酌duplex吧。两E、Ryde根本都是1.8+了，所以只能看看ermington、telopea了

jin2002 · 发表于 2021-5-15 08:11:33

楼上得很理解行情啊，赞

waq221 · 发表于 2021-5-15 08:14:30

去city便利点，房子新一点，你这两个要求并不低，并且我估量你不往东北lidcombe Auburn 那一片看。那1.5-1.6 mil 说瞎话买不到甚么。你假如能够保持火车，那二楼给你指明标的目的了，Carlingford 应该也能够看一看。 Epping 比来几个新的duplex 都要2mil以上了，加紧吧哥们

游海儿 · 发表于 2021-5-15 08:18:33

对，还有Dundas Dundas Valley楼主也能够看看

过路人 · 发表于 2021-5-15 08:23:07

论起去city的便利水平，糊口方便度，1.6M的价值体现度，坏事围说第二，有敢说第一的吗？

572019 · 发表于 2021-5-15 08:26:38

能够看看Ryde 区的duplex 和规划很老旧的独立屋1.4m摆布创新下还能够，在东南去city就要1小时以上了。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 08:29:59

这里去city 挺远的下班往返city 要150分钟起步

bally · 发表于 2021-5-15 08:34:52

Stanhope garden 那片新建的

verilog · 发表于 2021-5-15 08:36:42

步行火车站

eve1518 · 发表于 2021-5-15 08:39:20

ermington 这边不错，A40去city，低配版2e，westryde

cyzl · 发表于 2021-5-15 08:41:41

West pennant hills, 能够买到不错的房子，地也很大很便利，凑近好学校一次侧，学区也很好

wst · 发表于 2021-5-15 08:44:47

不斟酌学区，近city，那末往南看呀，carlton，bexley，kogarah，allawah，penhurst等凑近地铁站，又能一脚油门去hv买菜的

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 08:49:18

对，确定是南区近city，交通便利啊

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 08:50:41

保举南区的就免了吧，楼主基本就没往阿谁标的目的想

coming123 · 发表于 2021-5-15 08:51:56

内西最便利

k555 · 发表于 2021-5-15 08:54:54

carlingford 1.6下列的早没了

sheyang · 发表于 2021-5-15 08:56:15

多钱？？

wst · 发表于 2021-5-15 08:59:13

多钱？？

平凡 · 发表于 2021-5-15 09:02:41

我感觉 Milson point 这个区挺好。交通，学校，环境，都好，离city也近，得多房子还有海景。能够斟酌1.5m投资买彩票，中了之后，就能买了。

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 09:07:40

这个区是豪宅区啊。。。出来的房子得多都是豪宅的。楼主这个估算很难在这个区买到对比现实的

samalada · 发表于 2021-5-15 09:12:24

这个估算……买townhouse跟villa的选择对比多

chiusyan · 发表于 2021-5-15 09:15:16

对，内西离city超近，去哪都不远
交通购物文娱都很片面
年老人白叟都喜爱
各种族都喜爱，多元化

zzlzss · 发表于 2021-5-15 09:20:23

1.5-1.6m是首付？得多选择啊

bagbar · 发表于 2021-5-15 09:23:43

https://www.realestate.com.au/so ... orth+ryde-131377710

28 Sherwood Place, North Ryde, NSW 2十一3

4 3 2House
$1,590,000
Sold on 05 Jul 2019

bagbar · 发表于 2021-5-15 09:28:19

https://www.realestate.com.au/so ... id=pdp:recent-sales

4 Conrad Street, North Ryde, NSW 2十一3

5 2 2House
$1,660,000
Sold on 17 Dec 2020

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 09:31:35

内西很少有1.6之内的duplex吧

ken20019 · 发表于 2021-5-15 09:33:08

谢谢大家啊。为难的估算。为啥觉得Duplex不比house廉价呢。

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 09:38:07

Marsfield好些十分不错的duplex！
我这个估算可能不敷吧

sujdfff · 发表于 2021-5-15 09:40:21

2/十二 Penderlea Drive, West Pennant Hills
https://www.domain.com.au/2-十二-p ... nsw-2十二5-2016616468
1.45M 560m2

四四方方 · 发表于 2021-5-15 09:42:53

2/十二 Penderlea Drive, West Pennant Hills
https://www.domain.com.au/2-十二-p ... nsw-2十二5-2016616468

Sent via the Domain App

四四方方 · 发表于 2021-5-15 09:46:33

对呀，慢车20来分钟就到city的，别之处一比交通都不行

mx988 · 发表于 2021-5-15 09:48:06

去年中，房价低峰期啊……你怎么不干脆找十年前的呢？腰斩啊～～～

jin2002 · 发表于 2021-5-15 09:51:56

这是60年的房子，畸形地块，地势不屈，没甚么开发后劲，差未几就是这个价了，不外楼主未必满意

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 09:55:40

Duplex对比新，大可能是近几年开发的～～跟同时代的house比确定是廉价的，但跟五六十年房龄的house比可能就贵了（除非那house的地有开发后劲）

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 09:57:55

这房子第一次发售是1995年。。。

samalada · 发表于 2021-5-15 10:01:03

缘故是都拿新的duplex跟旧的house比。由于不敢和新的house比，两E、Ryde、Marsfield这些中央新house根本2.8-3m摆布。这里新的townhouse都要1.6m了

https://www.realestate.com.au/pr ... -nsw-ryde-134790046

二世 · 发表于 2021-5-15 10:04:49

房子新旧能够当前装修，几十年轻房的木头砖块用料不是新建房能比的。

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