生意中介的免费形式，买生意疑难

fengfangnu

各位同志，有些买生意的疑难想征询，望大家不惜赐教，先谢过了。

经过中介看了一个生意，中介开价48w，所有考察钻研都过了，也和中介一同和卖家见了面，根本曾经进入到要出offer的节拍。 然而当初经过一个敌人理解到，这个敌人和卖家意识，而且和卖家通了电话，卖家表现他对生意的最低要求售价是40w。

因为和中介签了窃密协定，好像必需要经过中介出offer买生意。中介嘛，大家也知道，上抬买家，下压卖家。并且人家促成为了一单生意确定要收点co妹妹ission的。

我当初打算经过中介出个405k的offer，然而耽心中介为了赚取co妹妹ission而对卖家那边说“ 买家（也就是我）出了38w” 这类状况的产生。

想征询的是，不知道这类状况有无可能产生？出的offer是会把精确的金额告诉给卖家吗？


今日更新：

不知作别的中介是怎样，当初出了415K的offer，可是中介紧咬着不放，想要3W的co妹妹ission， 就是说卖家最低最低要430k，不外当初打听到，卖家没有签exclusive sale协定，求教论坛里的大神们，应该怎样push一下中介，并把co妹妹ssion 金额压上去？

spyke

中介不会搞错数字的， 由于签合同的时分数字是写在纸上的。

枪手

沙发你没明确楼主的意思，楼主是耽心中介成心把Offer往低了说让卖家回绝从而贬低价钱。

screen

有可能， 然而lz 假如知道卖家的心里价位还怕毛， 假如中介抬价间接回绝就是了。

kernal

还不如出价38w，而后等中介抬价，你改为40w
固然，你要真耽心买不到，就多出点价格吧

zhuokeji

offer 间接写在合同上，假如卖家不赞成offer，是要划掉你的offer，写上他还的新价钱，再initial，按正轨顺序来，进程就通明了。

jiufz

多虑多虑了，卖38万和卖40.5万对中介来讲，只是多几百块钱罢了。

你会为了多一根鸡翅而保持一整只鸡吗。

中介聪明着呢。  

LEE007

甚么货色没有白纸黑字中介怎么扯淡均可以，个别顺序都是写在合同下面，卖家违心签就成，不肯意就不可，假如中介硬是不把合同拿出来那也没方法，不外中介也不会这么做啊，除非得多得多人抢这个生意，否则中介比你还焦急呢。或者问问律师，我有一敌人买了好多个餐馆，据说找的一专门做商业的律师很不错，你需求的话私我，帮你问分割形式

benny123

不知作别的中介是怎样，当初出了415K的offer，可是中介紧咬着不放，想要3W的co妹妹ission， 就是说卖家最低最低要430k，不外当初打听到，卖家没有签exclusive sale协定，求教论坛里的大神们，应该假如push一下中介，并把co妹妹ssion 金额压上去？

sungan

有无大神出个招？

lodestar

假如没有签EXCLUSIVE CONTRACT,为何不克不及设法子间接找店主买？

chailh

经过敌人和卖家谈好价钱，而后告知中介价钱不克不及再加了或者干脆不买了，让楼主与中介的窃密协定终止，而后再和卖家间接谈不行吗？是否这个主张有点缺德？

lhx98

没有EX的合同，能够间接绕过中介和卖家达成协定

hmliang

lz的设法猎奇妙

飞鸟二世

中介不会这样做的，行有行规！

wudi44

co妹妹ission是按抽头的 次要看卖家违心少拿点不