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    生意中介的免费形式，买生意疑难

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    2021-5-11 22:38:44 888 15

    各位同志，有些买生意的疑难想征询，望大家不惜赐教，先谢过了。

    经过中介看了一个生意，中介开价48w，所有考察钻研都过了，也和中介一同和卖家见了面，根本曾经进入到要出offer的节拍。 然而当初经过一个敌人理解到，这个敌人和卖家意识，而且和卖家通了电话，卖家表现他对生意的最低要求售价是40w。

    因为和中介签了窃密协定，好像必需要经过中介出offer买生意。中介嘛，大家也知道，上抬买家，下压卖家。并且人家促成为了一单生意确定要收点co妹妹ission的。

    我当初打算经过中介出个405k的offer，然而耽心中介为了赚取co妹妹ission而对卖家那边说“ 买家（也就是我）出了38w” 这类状况的产生。

    想征询的是，不知道这类状况有无可能产生？出的offer是会把精确的金额告诉给卖家吗？


    今日更新：

    不知作别的中介是怎样，当初出了415K的offer，可是中介紧咬着不放，想要3W的co妹妹ission， 就是说卖家最低最低要430k，不外当初打听到，卖家没有签exclusive sale协定，求教论坛里的大神们，应该怎样push一下中介，并把co妹妹ssion 金额压上去？
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    全部回复15

    spyke 发表于 2021-5-11 21:51:38

    spyke 沙发

    2021-5-11 21:51:38

    中介不会搞错数字的， 由于签合同的时分数字是写在纸上的。
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    枪手 发表于 2021-5-11 21:53:35

    枪手 板凳

    2021-5-11 21:53:35


    沙发你没明确楼主的意思，楼主是耽心中介成心把Offer往低了说让卖家回绝从而贬低价钱。

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    screen 发表于 2021-5-11 21:57:27

    screen 地板

    2021-5-11 21:57:27


    有可能， 然而lz 假如知道卖家的心里价位还怕毛， 假如中介抬价间接回绝就是了。
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    kernal 发表于 2021-5-11 22:01:53

    kernal 5#

    2021-5-11 22:01:53

    还不如出价38w，而后等中介抬价，你改为40w
    固然，你要真耽心买不到，就多出点价格吧
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    zhuokeji 发表于 2021-5-11 22:03:49

    zhuokeji 6#

    2021-5-11 22:03:49

    offer 间接写在合同上，假如卖家不赞成offer，是要划掉你的offer，写上他还的新价钱，再initial，按正轨顺序来，进程就通明了。
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    jiufz 发表于 2021-5-11 22:07:34

    jiufz 7#

    2021-5-11 22:07:34

    多虑多虑了，卖38万和卖40.5万对中介来讲，只是多几百块钱罢了。

    你会为了多一根鸡翅而保持一整只鸡吗。

    中介聪明着呢。  
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    LEE007 发表于 2021-5-11 22:09:00

    LEE007 8#

    2021-5-11 22:09:00

    甚么货色没有白纸黑字中介怎么扯淡均可以，个别顺序都是写在合同下面，卖家违心签就成，不肯意就不可，假如中介硬是不把合同拿出来那也没方法，不外中介也不会这么做啊，除非得多得多人抢这个生意，否则中介比你还焦急呢。或者问问律师，我有一敌人买了好多个餐馆，据说找的一专门做商业的律师很不错，你需求的话私我，帮你问分割形式
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    benny123 发表于 2021-5-11 22:11:26

    benny123 9#

    2021-5-11 22:11:26

    不知作别的中介是怎样，当初出了415K的offer，可是中介紧咬着不放，想要3W的co妹妹ission， 就是说卖家最低最低要430k，不外当初打听到，卖家没有签exclusive sale协定，求教论坛里的大神们，应该假如push一下中介，并把co妹妹ssion 金额压上去？
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    sungan 发表于 2021-5-11 22:16:25

    sungan 10#

    2021-5-11 22:16:25

    有无大神出个招？
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    lodestar 发表于 2021-5-11 22:19:59

    lodestar 11#

    2021-5-11 22:19:59

    假如没有签EXCLUSIVE CONTRACT,为何不克不及设法子间接找店主买？
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    chailh 发表于 2021-5-11 22:22:53

    chailh 12#

    2021-5-11 22:22:53

    经过敌人和卖家谈好价钱，而后告知中介价钱不克不及再加了或者干脆不买了，让楼主与中介的窃密协定终止，而后再和卖家间接谈不行吗？是否这个主张有点缺德？
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    lhx98 发表于 2021-5-11 22:27:29

    lhx98 13#

    2021-5-11 22:27:29

    没有EX的合同，能够间接绕过中介和卖家达成协定
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    hmliang 发表于 2021-5-11 22:30:52

    hmliang 14#

    2021-5-11 22:30:52

    lz的设法猎奇妙
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    飞鸟二世 发表于 2021-5-11 22:35:22

    飞鸟二世 15#

    2021-5-11 22:35:22

    中介不会这样做的，行有行规！
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    wudi44 发表于 2021-5-11 22:38:44

    wudi44 16#

    2021-5-11 22:38:44

    co妹妹ission是按抽头的 次要看卖家违心少拿点不
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