求助:修屋顶仍是换屋顶?铁皮屋顶几个问题

hzn9703042

我们大侠得多，这次的问题真的是个很值钱的问题，请大家多指教!
1。请问当初铁皮房顶价钱能否找到$75/sqm 含gst的?
2. 请问铁皮房顶底下阿谁batten个别木头的好仍是铁皮的好?是否澳洲规范必需在原来瓦片屋顶的木头batten上加高在装一层，仍是允许用原本的batten?
3.请问这个铁皮屋顶个别质保多少年?
4. 假如修屋脊和pointing而后质保3年1万，换新3万，就想看看性价比怎么斟酌?

谢谢各位先!

revenant · 发表于 2021-5-15 08:11:36

虽然不知道你家屋顶面积大小，但光修屋脊和repointing的话要一万也太贵了，几千块差未几。并且质保个别都是10年的。

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 08:14:07

有两个违心修的，一个9千，1个8千，1个5000只修部分。

sujdfff · 发表于 2021-5-15 08:15:08

谢谢谢谢，咱们真是井底之蛙。

yejin515 · 发表于 2021-5-15 08:16:26

屋脊怎么这么贵，市场价的好几倍啊

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 08:17:50

你是说修的价钱贵对吗？由于整个屋脊需求敲掉重做

低调 · 发表于 2021-5-15 08:21:12

多大面积啊单层多层？

skywarrior · 发表于 2021-5-15 08:22:42

铁皮屋顶下雨会很响吗

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 08:27:23

假如换铁皮大略需求320平米，单层的。

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 08:30:50

听说不会影响太大，由于上面还有一层保暖层。

yexi · 发表于 2021-5-15 08:35:45

假如换铁皮大略需求320平米，单层的。

lwilxy · 发表于 2021-5-15 08:37:26

你家屋顶十分大吗？仍是屋脊迷宫式规划？只repointing一万有点夸大了，个别至多也就两三千的活。
换新也高于市场价，多做几个quote吧。

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 08:40:05

能不克不及费事给个市场指点价?
8千阿谁包罗新屋脊和repointing.还有换掉坏的batten,还管6个雨水管。 9千阿谁不包雨水管，但说会给做新的sarking但我不肯定他怎么做能力做到。

verilog · 发表于 2021-5-15 08:43:22

Colorbond房顶市价差未几就是100摆布一平米吧，每个州有小差别，然而差异不会太大

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 08:47:42

前段时间问了几个换屋顶的报价，单层的房子colorbond差未几100刀一平米摆布。

funzone · 发表于 2021-5-15 08:49:40

谢谢。

vbcoco · 发表于 2021-5-15 08:53:58

那我这个换新报价算是公道。

rooky123 · 发表于 2021-5-15 08:58:48

铁皮容易秀， 10-20年后，出秀了，就费事了。

52xt · 发表于 2021-5-15 09:01:23

铁皮屋顶不会锈的。

屋顶restore 和 pointing 并不难，本人能够DIY的。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 09:04:44

拜服你也谢谢你的倡议，咱们上房会脚软，别提在下面敲打和搬运。想一想还行，很欢快的看景色的角度。

acan6666 · 发表于 2021-5-15 09:09:33

至多我能够拿到35年质保，只不外我估量阿谁公司老板曾经60了，公司不会持续经营那末久。

yexi · 发表于 2021-5-15 09:11:25

你这算不错的了咱们家屋顶是石棉瓦我想都不敢想

xhgw · 发表于 2021-5-15 09:13:39

其实石棉瓦是不乱的，并且保温机能好。只有不破损不飞沫没问题。拆起来贵点。

lw9797 · 发表于 2021-5-15 09:18:20

瓦片顶多少钱啊？

nobbie · 发表于 2021-5-15 09:20:34

你猜。。。
。
。
。
。
。
。
。
。
Same price

过路人 · 发表于 2021-5-15 09:22:59

从新做铁皮的t需求要加batten的缘故，原来的batten得多年木头曾经得多糟了，拆过就知道了很脆了

冰雾 · 发表于 2021-5-15 09:25:40

谢谢。是否配新batten是规范操作?那末配新的木头的好仍是铁的好呢？

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 09:28:54

Repointing 就是包罗修理屋脊在内，价钱个别在2000-3000，假如是敲了原来的灰浆，则是先做re_beding再作repointing价钱天然会高一倍。.至于batten,假如是瓦改铁皮，是需求改换，假如原来就是铁皮，batten是不需求改换的。找阿谁报价5000的做吧，那些报10000的纯正是蒙，蒙到了你就惨剧了。此外一个，找谁做都没有问题，对比价钱就是，首要的是施工方必需要有房顶license 和保险。切记

百舸 · 发表于 2021-5-15 09:33:12

你做的怎么样?

sheyangheiye · 发表于 2021-5-15 09:35:59

我既然在这里给你回复就确定不便利接你的活了，不然有采购本人的嫌疑。你找他人吧，有疑难能够问我
那我开问了！
1。铁的仍是木头的batten好呢？听说市场上一半一半。
2。和gutter中央会有问题吗？gutter 是不是需求换?
3。你说的保险和资质假如在公司名下，和在公家名下有何区分?我想用的人是公司名下的，来报价的是老板，特别使人服气的那种人，他个别做高端房产，咱们这类小活就给他填缝的。他确定派系人来，这里需求留意甚么❓
谢谢啦！

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 09:38:42

Batten我集体倡议用木头的，个别不成能用铁的，有些用空心铝合金，缺陷是铝合金打完螺丝后未来再换螺丝就再也无奈固定了。gutter假如没有生锈漏水就彻底无需改换。保险和资质在公司名下固然也没有问题，在公家名下就对你更有保障。别置信那种甚么做低档房产的，这类找他人来做的立马从报价里赚了你一笔，还不如间接找真实的trades man.万一产生纠纷你能够到fair trading投诉，告公司就特别费力。

love2000 · 发表于 2021-5-15 09:40:22

搭车问问专业人士。现有屋顶是flat roof，也是铁皮的，有天窗，太阳能热水器，火炉等等启齿。最大问题是gutter是铜制的box gutter，下大雨就倒灌到屋顶外面，当初几个角落的外立面都泡坏了。这类状况怎么修对比好？

just1 · 发表于 2021-5-15 09:44:21

千万不克不及用铁皮的batting,3毫米的厚度，一但滑牙就是灾害。实际上很容易滑牙。

steal · 发表于 2021-5-15 09:47:33

Box gutter 通常状况下不该该雨水倒灌，你查一下是否down plipe梗塞了，畅通应该就能了

tonywu · 发表于 2021-5-15 09:49:23

有点捉急，能否费事高人给看看，这个问题怎么处置为宜? Gutter有点高，在各个夹角高度纷歧样，图片里算是高差最显著的一个。

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 09:51:53

看看Gutter上面的Bracket Clip 是不是脱出来了

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 09:56:24

不是说gutter出了问题，而是屋顶从瓦变铁皮，全部厚度和做法纷歧样了，这个barge包起来然而没有在夹角做任何处置润饰。当初很想知道一半是如何处置，是不是需求把全部房子的gutter升高?太奇怪了，roofer居然不知道如何处置也不感觉需求处置。

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 09:59:56

Gutter End 是由于有点高，斜着切掉了一半吗？

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