【统计考察】从印花税变革，想到的换家次数考察，您移民后搬过几回家？

waji_42 · 发表于 2021-5-15 10:07:19

不包罗租房，才能无限，不知如何细化分类

建文 · 发表于 2021-5-15 10:08:52

怎么会少呢？

谁换房都要付第13年的税

政府：I dont care who pay for it.

骷髅 · 发表于 2021-5-15 10:11:16

您每一年换房，十年内，原先需求交十次印花税，均匀4万一次，都要40万，假如收房产税，只有交一年3000到5000，10年至多，5万，政府少收35万

lemon25 · 发表于 2021-5-15 10:15:57

假定市场上只要2套房子. A和B 2俩人换来换去。

在stamp duty 模式下，政府恨不得你们每天换手，天天撸一笔stamp duty。

起初发现，这2个厌恶的人住了几十年都不换。那就撸不到钱了。

在property tax 模式下：

1. A和B每天换房不必交stamp duy。政府很开心，你每一年都要交税
2. A和B仍是不愿换房。政府也很开心，由于你每一年仍是要交税

pegasus · 发表于 2021-5-15 10:20:27

能够看一下NSW街坊ACT过来7年来推广房产税后房产税的涨幅。10年内换房10次（自住房降级，不包罗自住转投资）的几率应该很低。年岁越大，有了家庭小孩后每一年换房更不成能。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 10:24:14

既得利益者：修楼的，卖楼的，办存款的，卖保险的，过户的这些人确定会反对。co妹妹ission拿到了哪管你身后洪水滔天。不是还能够去VIC再持续害人吗？VIC搞完了还有QLD嘛。

eskimoren · 发表于 2021-5-15 10:27:53

理想中最大的既得利益者是房产增值方，当前房产税会按捺房产再增值，那怎么能够呢？必需支持啊，这才是支持者各种包装下最真正的缘故。我是同意房住不炒的，所以我是反对方。

heiye · 发表于 2021-5-15 10:30:56

选项太乱了。不如用移民年限除以搬迁次数，选一个均匀每一年搬迁次数，高深莫测。

123321 · 发表于 2021-5-15 10:32:24

样本过小了。哪怕都拿全澳洲华人做样本都很歪。

狄奥 · 发表于 2021-5-15 10:33:35

楼主，我看您的帖子也很久了，从各种评论到mq买公寓战略。您咋还想着一人一票选上来这事。韭菜是没法投票把收割机选上来的。要翻盘，就和权贵同样进入政治圈，建设home foundation和基金会，而不是靠一人一票。

cshark · 发表于 2021-5-15 10:37:58

10年买5套自住房这个真的不是普通状况了

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 10:41:53

呃，大哥，是10多年，你少看了一个多字

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 10:45:37

看看统计数字，韭菜真的不少，都是印花税的韭菜，印花税才是镰刀，当初打倒印花税，韭菜喝彩

frlawe · 发表于 2021-5-15 10:47:13

就算15年，5套，均匀住3年就要买一次房，还未几？

rooky123 · 发表于 2021-5-15 10:51:25

新移民，需求顺应，需求不停试错，最初找到合适本人的区，房型等等，并且开始穷啊，不是富二代，要靠本人一点点赚，积攒，不停降级打怪啊，降级房产就算对本人的嘉奖吧

trubul · 发表于 2021-5-15 10:52:48

我想政府从不会做亏钱的交易。既然不亏钱，谁来接盘？固然假如您感觉政府这次就是要亏钱就是爱民如子，那我也服。天上不会掉下馅饼罢了。

cyzl · 发表于 2021-5-15 10:57:07

4年买了3套自住房

love2000 · 发表于 2021-5-15 10:58:55

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 11:01:58

十几年交了六次印花税，楼主就是政府最喜爱的韭菜。

假如一切的新州家庭都像你这样均匀两三年就换一个自住房交一次印花税，州政府收钱收得手软，就不需求动将印花税改为房产税的动机了。

游海儿xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 11:04:31

统计不是均匀十二年换个房吗？

wywwyf · 发表于 2021-5-15 11:07:23

这个政策政府固然是稳赚不亏的，这也是政府要实行的缘故。按房子算，每一个个房子都在给政府每一年创收，并且根本上当前都是回升空间的，由于地价能够每几年涨，房产税0.3%也必然会涨，不论居民如何交易房子，政府都会不停财源滚滚。关于居民来讲，固然亏，本人住的房子，住个十来年二十来年很常见，10来年后就是交的房产税都是额定收入部份，假如换房，可你还得交房产税，反正无尽头的交，直到你有一天死了或没有房产了为止。
房产税实行后，房钱里也会含有房产税的。

jming523 · 发表于 2021-5-15 11:09:29

我说的是自住房，假如是投资房，房钱不是房主想多少就是多少的，看看当初的房钱，比前3年的都低。

changju · 发表于 2021-5-15 11:13:40

这个设法有一个误区。
最根本的问题上，人一次会搬几回家。
年老的时分，可能会对比频繁，像您估量当初应该不到五十吧。
然而人口是均匀散布的，绝大部份人四十之后儿女成家，很少会搬迁的。40岁至80岁的人终身能搬几回？政府收不上税了啊

jojoj · 发表于 2021-5-15 11:17:09

当初是特殊时代，低房钱只是临时的，假如房主的本钱大大减少，当前一定都会反映在市场房钱上的。之前政府征收的carbon tax全都加在消费者头上了。

cyzl · 发表于 2021-5-15 11:21:12

这个政策会减少大家改换自住房的频率，当前大部份人会比之前更频繁的换自住房了。频繁买卖，政府即便仍是赚到相反的的房产税或者印花税，但中介公司、存款机构、搬迁公司，家具商、清洁公司、装修公司等等得多相干人士都会有更多生意，他们的生意更繁忙，政府也会赚的。

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 11:24:58

哈哈，这个贴不错

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 11:29:07

其实我感觉假如只是把印花税分期付款了，那末确定是对房价和房产市场的严重利好，然而假如要一辈子年年月月那末永久交上来，未来传给孩子当前也要持续要，变为了一种annually bill同样性质的货色，那末对我们普通老黎民来说确定是挫伤很大的。

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 11:32:25

每集体的买房战略都纷歧样，有的人选择始终改良自住房，有才能就降级自住房。有人选择自住房过得去就行+购买投资房。改房产税后。购买投资房的就没能源了啊

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 11:34:24

人无远虑必有近忧

xie107 · 发表于 2021-5-15 11:38:21

选了7，看来仍是主流

wfcc · 发表于 2021-5-15 11:40:54

是的，当人组建家庭，生儿育女，是购买大房产的阶段，之后20-30年后，本人退休，儿女离巢，我想，那时分，假如没有印花税，我会卖700平独立屋，选择海景两室公寓就好，卖四轮驱，买跑车，享用糊口

samalada · 发表于 2021-5-15 11:44:36

当初也能够

verilog · 发表于 2021-5-15 11:48:46

有经济知识的普通人，应该都不会选择每一年交这个房产税

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 11:53:39

共赢？哈哈哈，的确是，共赢的是房产中介跟政府。

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 11:54:56

您好歹算一下，再说论断。。

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 11:58:37

十一次
西北东南都住过

panju0535 · 发表于 2021-5-15 12:00:06

你搬迁十一次，都是本人买房十二次吗？楼次要的不是搬迁次数，而是买房自住的次数。好比我，搬迁五六次，但买房自住只要一次。不同概念。

eve1518 · 发表于 2021-5-15 12:03:40

搬迁7次

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