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trubul · 发表于 2021-5-15 08:20:38

这是一整栋。。。等于摆布2个的总价
这类duplex在dundas 135-140万是行价。。。看几个历史记载就知道了。

ylw · 发表于 2021-5-15 08:25:19

应该是这样，但地址35号是右侧，左侧35A

yyok · 发表于 2021-5-15 08:28:48

26 Nov 2020
Listed for Sale $1,280,000 - $1,350,000

这是35单个的价钱，35A估量简直同样，所以总价差未几270

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 08:33:34

看floor plan就是一套啊

999paul · 发表于 2021-5-15 08:35:23

不必质疑啦。。。你去看几十个同样的duplex 都是十二5-140不等。
多搜搜就知道啦

xxzjp · 发表于 2021-5-15 08:39:38

这价钱买两个仍是不错的呀

seele · 发表于 2021-5-15 08:41:12

十一 Jan 21 Normal Sale Under Offer | Contact Agent Ray White Ermington
Adam Stephens
08 Jan 21 Normal Sale $1,330,000 - $1,370,000 Ray White Ermington
Adam Stephens

一强 · 发表于 2021-5-15 08:42:38

给楼主惊吓到了。原来是2套的价钱。

love2000 · 发表于 2021-5-15 08:45:38

两套价钱，算是卖得不错。两套均价较之Dundas同类型物业市场，高出了一截子。

jin2002 · 发表于 2021-5-15 08:48:09

估量行情太差一半都是住一个卖一个，一半一半卖，撑不上来了才一同卖。

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 08:50:34

一套不会用这类角度的照片做封面……

平凡 · 发表于 2021-5-15 08:54:52

搞了半天原来是二套

ssz · 发表于 2021-5-15 08:55:56

悉尼的天府之国。

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 09:00:04

。。。135一套，高出一截子？这大小的全新duplex
哥，你也不必全悉尼地域都装的很懂的模样嘛。。。

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 09:07:08

这个价钱很显著就是正栋的，只是可能尚无分契，所以地址仍是显示35号

jming523 · 发表于 2021-5-15 09:11:52

这一看就是两套的

panju0535 · 发表于 2021-5-15 09:13:53

以前有敌人在这里买你知道同类型Duplex多少钱吗？两年到五年新的价钱规模是1.08M到1.25M，这价钱算不错了，还想怎样，毕竟是Dundas。

最少我理解的仍是靠谱的，没下去就妄断他人。

vbcoco · 发表于 2021-5-15 09:14:59

34 Kariwara Street Dundas 2十一7
Sold on 23 Dec 2020
5 3 2$1,300,000

24 Holland Place Dundas 2十一7
Sold on 25 Nov 2020
4 3 2$1,270,000

13 Jenkins Street Dundas 2十一7
Sold on 23 Nov 2020
5 3 1$1,205,000
Land Size: 300 m2

44A Anderson Avenue Dundas 2十一7
Sold on 9 Nov 2020
5 3 2$1,375,000
List: $1,390,000-$1,430,000

195 Spurway Street Dundas 2十一7
Sold on 3 Nov 2020
4 3 2$1,260,000

37A Wassell Street Dundas 2十一7
Sold on 16 Oct 2020
4 3 2$1,200,000

37 Baronbali Street Dundas 2十一7
Sold on 9 Oct 2020
4 3 2$1,280,000

183A Spurway Street Dundas 2十一7
Sold on 25 Sep 2020
5 3 1$1,320,000

183A Spurway Street Dundas 2十一7
Sold on 25 Sep 2020
5 3 2$1,320,000

9A Yawung Street Dundas 2十一7
Sold on 15 Sep 2020
5 3 2$1,340,000

9 Yawung Street Dundas 2十一7
Sold on 25 Jul 2020
5 3 4$1,360,000

---
好了，就贴这些吧，这些都是duplex，都是近新的。
4房的有十二0出头的，5房个别都是130出头。LZ贴的这个是5房的，135一套，是我口中的正常价吧？
不知道你口中的多了一大截是多少。。。
anyway，口舌之争没意思，都是老id，这个区跟我也有关，我也是闲的~

sola · 发表于 2021-5-15 09:17:47

你本人看看其中多少低于此价钱到十万摆布的？再要给你看找出也是此状况的呢？那里价钱区间就是如斯，多出十万摆布不算高出一截子吗？还要差多少

游海儿 · 发表于 2021-5-15 09:20:58

5房 5房。。。
4房固然低10万啦。。。

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 09:25:47

都是同类型的Duplex，要按这么说其余区域多一房之余价钱差别可比这大，显著卖不上过高的价，所以这个价钱就该区是能够的。

hiqyj · 发表于 2021-5-15 09:30:13

135一个全新5房duplex哦，开车几千米以外的2e同类型就要160-180了吧？
我感觉，要末dundas那一块后劲很大，毕竟location在那。要末就是2e那一块溢价过高。
你感觉呢？

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 09:33:52

这个也就是保本价，赚个工资罢了，要卖的不错就得是140万+，135万买家仍是对比实惠的

yexi · 发表于 2021-5-15 09:36:46

这个就比如North Ryde和Chatswood只一站之差，价钱差别老大了。

270万两套，135万全新5房duplex我感觉不贵，由于买家买的实际上是没有分契成两个title的一个房子，所以实践上每一个边是略低于市场价。而房主能够不必等subdivision做完就可以拿到钱，也是违心的.

judyb · 发表于 2021-5-15 09:39:42

怎么看出来是两套卖的？

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 09:41:36

打个电话问问中介就知道了

trubul · 发表于 2021-5-15 09:46:10

请问这类修建本钱的大略多少啊？很合适年老人不想跟白叟住的，白叟住隔壁多好

ylwcshark · 发表于 2021-5-15 09:47:37

2个本钱可能要80-90万了假如你买地都花了150+ 其实挣不了几个钱
这个房子2018年买来十一3万……猎奇利润多少啊

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 09:51:21

十一3w那仍是有赚头的 40-50w税前利润仍是委曲有的

99yzy · 发表于 2021-5-15 09:52:50

有gst要交吗

山枧 · 发表于 2021-5-15 09:54:47

两套啊。。。

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