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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › house合同里这样写是常规么？

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    house合同里这样写是常规么？

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    2021-5-15 09:06:54 635 16

    按照合同规则“卖家是不予修补的 ， 现有的合同里还写了，在签完合同和成交这段期间内，假如房主形成了房子的毁坏，买家不成以提出抵偿”
    这样写是正常的吗？谢谢
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    全部回复16

    CESARE 发表于 2021-5-15 08:20:36

    CESARE 沙发

    2021-5-15 08:20:36

    你需求一个担任的买房律师。
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    heiye 发表于 2021-5-15 08:23:45

    heiye 板凳

    2021-5-15 08:23:45

    确定不正常啊。当初盛行买房子不找专业的律师了吗？你的律师应该告知你，而且倡议你回绝这项条款，让对方律师修正合同
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    zzlzss 发表于 2021-5-15 08:28:15

    zzlzss 地板

    2021-5-15 08:28:15

    曾经倡议了但卖家律师不赞成呀，流泪
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    pwb 发表于 2021-5-15 08:29:29

    pwb 5#

    2021-5-15 08:29:29

    后面第一句我还算赞成

    前面是甚么意思 好像此地无银三百两 觉得这房主要专门破坏房子似的
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    彩色鹦鹉 发表于 2021-5-15 08:31:11

    彩色鹦鹉 6#

    2021-5-15 08:31:11


    那就不买
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    eskimoren 发表于 2021-5-15 08:34:10

    eskimoren 7#

    2021-5-15 08:34:10

    得多房子都是这样卖
    as is
    没有major defect就行
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    wearesafe 发表于 2021-5-15 08:39:02

    wearesafe 8#

    2021-5-15 08:39:02

    是的
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    fkzl 发表于 2021-5-15 08:41:49

    fkzl 9#

    2021-5-15 08:41:49


    怎么证实是as is 呢？卖房广告吗？好比说广告上有台空调，交楼后发现空调不见了，是否能够索赔？
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    waji_42 发表于 2021-5-15 08:43:57

    waji_42 10#

    2021-5-15 08:43:57

    正常的吧，中介都叫我settle以前就要买保险了
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    游海儿 发表于 2021-5-15 08:47:18

    游海儿 11#

    2021-5-15 08:47:18

    楼主这个中文翻译…把英文原文贴一下吧。第二点是否说settle以前屋宇的任何毁坏现房东不担任？那是由于签了合等同最初settle这段时间，新房东需求买好保险，这段时间房子泛起的任何不测毁坏都是新房东的责任，并非说旧房东歹意毁坏的也不论
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    hzn9703042 发表于 2021-5-15 08:51:26

    hzn9703042 12#

    2021-5-15 08:51:26

    屋宇保险要在你签了合同之后就得买，银行存款时也是这么要求的
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    wywwyf 发表于 2021-5-15 08:55:17

    wywwyf 13#

    2021-5-15 08:55:17

    以前买房都没留意有无这个。律师也没跟咱们说。都是settle之后才开始买保险的。涨常识了
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    judyb 发表于 2021-5-15 08:57:52

    judyb 14#

    2021-5-15 08:57:52


    你想买就得赞成卖家要求啊。

    卖家想卖就得赞成你要求啊。

    交易就是会谈看谁需要大。
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    zepp 发表于 2021-5-15 09:00:33

    zepp 15#

    2021-5-15 09:00:33

    咱们过后合同也是这样写的 我看了也疑难了一下 然而原房主给咱们觉得是很顾惜房子的人 从房子的形态也能看出来 所以赞成了 最初房间里房间外甚么货色都是好的 就是老式抽油烟机坏掉了 正好咱们要换个新的
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    sunack 发表于 2021-5-15 09:02:08

    sunack 16#

    2021-5-15 09:02:08

    2015年卖方市场的时期，有这样写的。由于你不买前面排着队买。怕甚么？反正有接盘的。

    当初大家恢复明智。你能够本着最坏的状况想下，你还想不想买这个房子。
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    woovi 发表于 2021-5-15 09:06:54

    woovi 17#

    2021-5-15 09:06:54

    个别来讲，过户师会倡议买家签合同就开始买屋宇保险。谁也不知道两头泛起毁坏算谁的，然而大略率是买家吃亏。所以花钱买心安吧。
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