敌人想在Mel box Hill买个两房公寓，求敲醒

samalada

如题

现阶段独身自住，当初是买公寓的好时分吗？当前会有贬值后劲吗？别赔太多就好。

cshark · 发表于 2021-5-15 08:27:22

买来干吗使？增值？你感觉能增多少，多少年增？

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 08:31:55

自住
能挣点吗？别赔太多就行

fkzl · 发表于 2021-5-15 08:33:59

持有到一定年限能够，短时间难，假如自住请长住，不要盼着很容易增值

hikoo · 发表于 2021-5-15 08:37:36

谢谢大咖指导！

当初是动手的时分吗？
仍是会再跌一些？

游海儿 · 发表于 2021-5-15 08:39:43

对了你说的是Mel的Box Hill吧?

墨市的公寓性价比更低，资金缺乏置办自住下可承受，然而要说怎么大幅增值不要想了，很容易套牢在其中。

52xt · 发表于 2021-5-15 08:42:20

物业费用先理解一下

冰雾 · 发表于 2021-5-15 08:45:27

2800 per annum

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 08:48:56

是墨尔本的
比来5,6年建的房子隔音咋样？不会跟那些连排别墅同样吧？隔音成果太差了！

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 08:52:12

十分可能，采取材质和技术没有区分。

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 08:56:12

啊？还认为公寓算高层，4，5层，怎么也要用水泥板隔开加固吧？

yhyh · 发表于 2021-5-15 08:59:20

有个美国共事，十年前来了墨尔本，始终没买房，始终住公寓，去年底刚买了，本人住的隔壁的公寓。本人说还好十年前来的时分没买房，当初买比那时分还廉价呢

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 09:02:14

这也算不合错误啊，10年的房钱挺多的吧！

k555 · 发表于 2021-5-15 09:04:59

不外墨尔本的公寓从投资角度真不值得买，我多年前买了一个，投资报答至关高，但至今原价卖都卖不掉，假如现在用这点钱买个偏一点的house，当初早翻倍了。这样算仍是亏了得多。自住另当别论。

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 09:08:24

买进就卖不了啦。。。

yexi · 发表于 2021-5-15 09:09:53

目前采取就是Gyprock技术，说白了就是石膏板。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 09:12:46

Boxhill不会赔，还很好出租

kuangsha · 发表于 2021-5-15 09:15:15

是你本人想买不是你敌人吧？

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 09:17:50

当前很难出手。
周转不顺畅，天然不会遭到资本的青眼，价钱天然委靡。
买房，必需买house。

mx988 · 发表于 2021-5-15 09:22:41

box hill,买8，90年代的townhouse，品质很好，最佳是学区房，价钱和新建的公寓差未几吧

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 09:25:09

祝好運good luck

拉链 · 发表于 2021-5-15 09:27:33

确定不如买house，然而总比租房划算

pegasus · 发表于 2021-5-15 09:31:51

只要外墙是precast，内墙谁还用水泥墙呀

你去看房的时分敲一敲内隔墙就知道了

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 09:34:51

自住绝对没问题，Boxhill的确糊口便利，必需有取舍吧，又想住的温馨又想贬值后劲，只能买内东的的house了

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 09:38:19

你说的这个敌人是否你本人

Creadet · 发表于 2021-5-15 09:39:21

bh的公寓觉得没甚么贬值空间了, 左近也没甚么大学或者写字楼群, 新的公寓还不停在盖,
固然毕竟大放水, 或许仍是能涨的, 只是未必涨的过同价位其余产品,

xie107 · 发表于 2021-5-15 09:42:30

公寓不肯定要素太多你本人驾驭不了的不成能危险太大特别是2000年当前建的高层公寓阿谁品质真心堪忧
body corporate怎么个涨法电梯假如坏了要大修本人驾驭不了假如价钱不算十分优惠拿在手上可能要得多年

k0000000k · 发表于 2021-5-15 09:45:50

我也想问这个敌人是否你本人？
不外这个也不是甚么欠好意思说的话题吧
住公寓不就是图便利吗？猫本的公寓要保值不易。找个适合的地段，几年后的差价就当付房钱了

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 09:50:00

症结是价钱，我10年的时分关注过boxhill那边harrow street的两房公寓，记得60平米的模样吧，带车位40来万，新房了，当初harrow street那边仍是有40来万的2房在卖。超高层或者楼花就不在比较里了。自住喜爱就行，别斟酌涨多少了。

安排批了sola · 发表于 2021-5-15 09:54:43

boxhill 公寓：自住便利，物业未便宜，贬值空间待定，价钱不算低，自住或情侣够用，家庭确定不敷用，好出租

倡议，假如能够，买townhouse。
对贬值无所谓，能够斟酌公寓，但不倡议我感觉本人住的apartment，就不要斟酌贬值了，对本人便利最首要。
敌人买的Richmond IKEA对面河边的apartment，出租很容易租出去，然而比动手价低的价格卖了三个月没有卖出去

xie107 · 发表于 2021-5-15 09:57:20

公寓买了很难出手，自住假如斟酌当前要结婚的话，确定要搬大房的，到时分就鸡肋了。
集体感觉投资房做负扣税能够斟酌，否则尽可能不要碰公寓。

eve1518 · 发表于 2021-5-15 09:59:36

box hill 有啥好的公立学校？

pi99 · 发表于 2021-5-15 10:04:28

喜爱就买吧，能够挑个旧的砖的买，要是新公寓，卖价不高，然而物业很头疼，买个没甚么物业的当前卖了也不亏

cshark · 发表于 2021-5-15 10:05:54

我感觉当初金银楼2房48万很廉价。买一个问题不大。

samalada · 发表于 2021-5-15 10:07:36

金银楼2房才48万了?

CESARE · 发表于 2021-5-15 10:11:11

是啊网上的成交价钱

xxzjp · 发表于 2021-5-15 10:13:02

问题是物业要小5千一年吧？

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 10:14:44

box hill high

华人澳洲中文论坛

热图推荐

敌人想在Mel box Hill买个两房公寓，求敲醒

全部回复38

cshark 沙发

xiuxiandao 板凳

fkzl 地板

hikoo 5#

游海儿 6#

52xt 7#

冰雾 8#

coke_xemon 9#

sun7777777 10#

亿瑞达 11#

yhyh 12#

aiai1001 13#

k555 14#

CCNUgiaour 15#

yexi 16#

SJBCCCD 17#

kuangsha 18#

考拉熊 19#

mx988 20#

yyyxxx 21#

拉链 22#

pegasus 23#

霉得心慌 24#

霉得心慌 25#

Creadet 26#

xie107 27#

k0000000k 28#

erhuanbo 29#

安排批了sola 30#

xie107 31#

eve1518 32#

pi99 33#

cshark 34#

samalada 35#

CESARE 36#

xxzjp 37#

gzkim2003 38#

发表回复

samalada 关注TA

图文推荐

hikoo 5^#

游海儿 6^#

52xt 7^#

冰雾 8^#

coke_xemon 9^#

sun7777777 10^#

亿瑞达 11^#

yhyh 12^#

aiai1001 13^#

k555 14^#

CCNUgiaour 15^#

yexi 16^#

SJBCCCD 17^#

kuangsha 18^#

考拉熊 19^#

mx988 20^#

yyyxxx 21^#

拉链 22^#

pegasus 23^#

霉得心慌 24^#

霉得心慌 25^#

Creadet 26^#

xie107 27^#

k0000000k 28^#

erhuanbo 29^#

安排批了sola 30^#

xie107 31^#

eve1518 32^#

pi99 33^#

cshark 34^#

samalada 35^#

CESARE 36^#

xxzjp 37^#

gzkim2003 38^#

samalada
关注TA