一个半月悉尼公寓购房记

hiqyj · 发表于 2021-5-15 10:14:12

本想着往年从国际返澳学的，谁知疫情了一年！争夺明年上半年学完！

拉链 · 发表于 2021-5-15 10:18:44

根据本人口袋里的钱来卡房价，每集体状况都纷歧样。咱们家次要是我一定要坐火车下班，所以就以凑近火车站之处买。其实，开车到比来的火车站，也是能够。

czly789 · 发表于 2021-5-15 10:27:00

我是做过预批，前面仍是差点延期交割。

czly789 · 发表于 2021-5-15 10:28:29

咱们算过，比咱们在city租两室公寓仍是划算的。

hudiiii · 发表于 2021-5-15 10:31:16

谢谢保举，我也对比关怀社区状况，此外，在myschool阿谁链接外面，有个学校的ICSEA就是反应社区父母教育水平的，越高就表现本地人受教育水平越高。

judyb · 发表于 2021-5-15 10:34:38

不错呀！

kuangsha · 发表于 2021-5-15 10:35:59

楼主选择的不错，Roseville离Chatswood只要一站路，离City不算远，并且学校也是很好

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 10:39:02

物业费会始终涨...有的涨幅惊人
公寓最大的坑就是物业费，其次是益虫

ssjj · 发表于 2021-5-15 10:43:31

祝贺，知道本人要甚么，不折腾，先住了再说，楼主爽快

wywwyf · 发表于 2021-5-15 10:45:43

次要是你钱多怎么都好说

572019 · 发表于 2021-5-15 10:49:56

楼主的总结部份写得真好。
拿小本本记下了！

guipu · 发表于 2021-5-15 10:52:43

过后咱们买完房子，户口剩下不到一千块钱。

chonchon · 发表于 2021-5-15 10:57:26

祝贺。对比具体。

wearesafe · 发表于 2021-5-15 10:59:08

很好的指路文章，掌声送上

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 11:00:33

谢谢码字

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 11:03:43

我买房都是找存款中介每次都很快

987654321 · 发表于 2021-5-15 11:05:53

是的，买房子有时分真的想太多没有用。
我在堪培拉本人做的公寓名目，就是去名目看状况，看看环境，地位都不错，就问咱们的协作火伴，还有无房子，协作火伴打了几个电话，说有，最初几套，大三房买不起，也不需求，二房没有了，只要三套剩下的一房，其实也没有甚么好选的，楼层低的不要就只要一套了，从抉择要买到付定金，只要24个小时不到。
我是去年买的，往年原本应该是年底以前，就是十二月31日以前要交房的，说因假期延期了，只能在一月交房，咱们也不是等着住，所以也无所谓，一月就一月。
有一点和你很类似，我太太说，一定要凑近超市，商场，由于咱们假如刚去澳洲的话，没有车也不便利，所以咱们买的房子，楼下就是大超市，旁边都是饭店商场，一下子切中了她的需要点。

sunack · 发表于 2021-5-15 11:07:39

堪培拉为何不克不及买house 呢

bally · 发表于 2021-5-15 11:10:56

我是过渡用的，堪培拉过小，我最少目前斟酌不会在那边假寓的，买个公寓是为了过渡，我移民的第一站必需是在那边，我有生意在那边，我终究目的地应该是悉尼，所以我当前会斟酌在悉尼买house。

mgdf天下有雪 · 发表于 2021-5-15 11:12:10

堪培拉以前也爆公寓品质问题..
我十一年前买的两房公寓，过后460一个季度，当初520一个季度。涨幅惊人吗？

wywwyf · 发表于 2021-5-15 11:15:58

嗯。有的等二三十年才发作增长...越是好区长的越快其余房主有钱要质量

xxzjp · 发表于 2021-5-15 11:17:06

我买在kingstone，大略是这么拼写吧，我是做门窗的，咱们做的门窗层次很高，在澳洲是属于最贵的阿谁档次，这个名目用的是咱们的门窗，所以别的货色也不会差，我去工地看看都很好，并且咱们在堪培拉的协作火伴说这个修建商和开发商都是很不错的，咱们才会买。
个别来讲，从一个房子推销的修建商品根本能够看出这个名目整体的层次，固然也有货色不错，办理乌烟瘴气，品质也差的，不外大少数毕竟品质和推销本钱是反比的。

qp198 · 发表于 2021-5-15 11:22:05

不是抬杠并且这个应该也是个例，五年前我在一个普通区买了一套两室两卫公寓。买以前strata是1000摆布，起初换了个strata公司，strata反而降了1/3。过了两年strata公司说fund外面钱太多，每家还按面积退了几千。不外我在city还有一个一室小公寓，四年前买的，strata一千出头，每一年都会涨一点

sola · 发表于 2021-5-15 11:25:10

挺好啊我没这类运气仍是找没物业费的

k555 · 发表于 2021-5-15 11:27:22

祝贺

jming523 · 发表于 2021-5-15 11:30:52

祝贺

nobbie · 发表于 2021-5-15 11:35:40

楼主指标明白履行力强，最症结的，有取有舍知道本人更需求甚么

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 11:39:38

楼主买的应该是uptown,这么多人就没一个谈谈这公寓的品质？

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 11:43:15

详细在哪里就不想说，公寓品质好坏这个就是一个大作业，我本人确实有做一些作业。我本人设法是就跟去超市买货色同样，置信本人看到的和手里的一手材料，感觉能够承受就买，不承受就不买，即便前面真是有品质问题，我也不会后悔这个交易，就当花钱买了个经验。不外曾经住进来一段时间，感觉各方面都还蛮好的。

假如足友你对公寓品质评价有啥心得，能够给咱们这些买房老手分享分享，以避免以及掉坑里。置信得多第一次买房的敌人很期待。

chiusyan · 发表于 2021-5-15 11:47:33

Roseville 能够读roseville public school的只要两个小区一个是uptown 另外一个就是面前紧靠boundary的阿谁小区

这里的学校没得说虽然比lindfield小一些然而设施齐全教师也还不错

至于公寓品质 uptown是中国老板建的略微强一点然而根本上没有几户户型是好的要末全部客厅朝南要末对着车库要末卧室上面对着大楼入口晚上他人按门铃听的清分明楚虽然没有前面阿谁小区品质那末差小问题也是得多的住久了缓缓就会领会到了要否则现在卖十一5万的2室当初怎么能够不到100万就买上去呢

judyb · 发表于 2021-5-15 11:51:40

LZ指标明白，十分高效

trubul · 发表于 2021-5-15 11:54:08

看来我花三周时间买house能够算是光速买房了

wywwyf · 发表于 2021-5-15 11:55:55

祝贺

wst · 发表于 2021-5-15 11:59:15

祝贺祝贺！

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 12:01:27

买公寓仍是简略的，买house真的外面各种坑能够写几页。我过后从国际飞过去2周，本人也不开车，雇了个司机，提前把我次日要看的地址和时间程序告知他，他事前输出导航零碎，前面协作得十分好，看房一到点他就提示我，来不迭了，我们赶下一套。所以我两周看了上北下北十一个区毛30套house。然而以前在国际，我筹备了整整大半年。

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 12:04:19

先祝贺一下楼主做事果决目的性明白履行力一流

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 12:08:05

根本是这么回事

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 12:14:33

谢谢分享

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