悉尼买Villa有甚么要留意的吗

benq

悉尼房价太贵， house是指望不上了， villa这类小型版本的house挺合乎我意的。但Villa得多是三房一卫的，假如想浴室革新，好比把浴缸砸了加一个马桶这样的，可行吗，需不需求coucil赞成之类的？还有Villa和apt比拟，物业费高不？

samalada · 发表于 2021-5-15 08:34:29

大把322，321的啊，根本新一点的都是。物业费个别都比apt要廉价得多，固然也有贵的，对比少

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 08:36:46

悉尼得多villa是有strata办理的，不克不及让你随意改变外部构造，更别说改浴缸成马桶。就算house也需求从新弄上水，浴缸的去水管和马桶纷歧样规格。浴缸能够变洗手盆，淋浴间，但改马桶不易

tonywu · 发表于 2021-5-15 08:40:26

我过后也看了一些villa,得多是3-2-2或者3-2-1的就是两个厕所，假如想要两个厕所，就只看这类。个别都是strata title的所以要付strata levy每个纷歧样，户型都偏小。我最中意的一个卖以前是装修过的，外面很好，外部装修睦像不需求strata然而改窗户这些就不行。你看中阿谁也是要看strata report的，最佳找那种人数少的，我看的有些是3家share,没有请strata就是本人办理，三家磋商，这类灵敏性确定好一些。然而有些就是有strata，费用个别是比apartment低不少的，我过后看的那几个，600多一个季度的占多数

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 08:44:02

Villa是性价比最佳的
不外得多都是over 55 好的Villa很少，价钱和house比也不会廉价太多

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 08:48:18

劝你不要搞厕所革新，这里不是中国，马路边没有民工市场，你花的钱和你享用的报答不可反比。

panju0535 · 发表于 2021-5-15 08:53:13

跟apartment比villa物业费确定是廉价得多的。近五年新的根本上都是3-2-2 或 3-2-1户型了。估量你看的都是十年以上的。装修应该要strata赞成。

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 08:58:06

悉尼villa太少了，墨尔本unit四处都是

sunack · 发表于 2021-5-15 09:01:47

关注

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 09:05:53

甚么是over 55

sunack · 发表于 2021-5-15 09:09:13

只卖给老年人

建文 · 发表于 2021-5-15 09:10:21

那是指退休村吧，正常市面上也得多villa的，好比marsfield

9641111 · 发表于 2021-5-15 09:14:34

看看strata report

二世 · 发表于 2021-5-15 09:16:56

那你选择3-2-2类型的VIlla就好

一强 · 发表于 2021-5-15 09:18:17

同关注

lizzy · 发表于 2021-5-15 09:21:52

改变是不太可能的挑个满意的户型吧

lw9797 · 发表于 2021-5-15 09:24:28

印象中动地的工程，要审批。好像据说室内的如两房买通这类，应该不必审批。浴缸改马桶假如不波及里面的easement , 是否不需求审批呢。 strata title 的不是太分明。有的小区是co妹妹unity title的，只有不波及里面的好象是不必报。

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 09:29:07

Villa 最大的缺陷就是隐衷，常常有卧室的窗靠公共的Drive way，他人能够站在窗边。主流白人买villa的未几了

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 09:31:41

没错，我看过好几个villa全是卧室正对着里面过道，要末就是正对着人家车库，集体感觉平时得把窗帘常拉上才行，要末不是隐衷差就是被车灯闪瞎

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 09:34:01

对的，尤为是rear block的那家，往往地也大，户型和隐衷也更好

999paul · 发表于 2021-5-15 09:37:29

Villa仍是front villa最佳

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 09:39:19

为啥？我看到的front villa都是前院很大，朝着马路，隐衷也不算好。

除非是那种根本算是半个house或者地比其余block大得多。

CESARE · 发表于 2021-5-15 09:41:38

采光好。年岁大的人喜爱后面的。我感觉当前对比好出手

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 09:42:58

我觉得villa 房龄太大了会塌哈哈哈哈哈哈哈

ylw · 发表于 2021-5-15 09:45:58

Villa和townhouse有啥不同呢？

rooky123 · 发表于 2021-5-15 09:49:11

跟买别的房同样，没甚么特别之处。独一要留意的是看看strata里边有无难搞的外族人，到时分你略微动一下房子跑来跟你纠结个没完让你痛不欲生，走也不是留也不是。

qp198 · 发表于 2021-5-15 09:54:03

villa个别是平房，th个别是两层楼

hudiiii · 发表于 2021-5-15 09:55:27

villa可看成一层的TH

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