买房前会请人做构造和虫蚁检修吗？

iiiloveyoou

大家拍卖前或签了contract of sale之后会请专业人员检修吗？structure 和 pests inspection 要请不同的人吗？有无甚么好的人员保举？坐标 NSW north。

iiiloveyoou

请，有一同做的

雨田居士

费用多少？有好的保举吗？

龙吟九天

600-800多构造，pest control 是200-300 多，一定要做，要知道白蚁是会飞的，假如房子不做白蚁防护是很风险的一件事件，
详细找谁做，你的律师会给你保举的。

tjg

只有有licence应该都差未几，然而略微要留意一下包罗的名目，据我所知石棉个别是不包罗的，有些附送一下电路的反省。

市场价大略在500~600之间吧，最佳找房子左近的，由于太远的话，inspector可能会斟酌时间本钱。

多打几个电话问问，有时分聊几句你就可以觉得出来差异。

cyzl

以前做，一同做。

亿瑞达

艾 墨村的房子跑的不要不要的，哪有时间做反省，隔天房子就没了，顺手上几个，上市几天十几天就悄眯眯的卖掉了，
Mooroolbark: 16 bimbadeen drive.
Ringwood North: 2 gwenmay court.
Croydon:1Edith Ave.
负疚，看的区域有点乱，银两缺乏，只能看估算先。看上还能无机会买上可不就跟中六合彩似的。

rooky123

仍是要做 有时分仍是挺首要的

love2000

个别祇有老手才做這個

xhgw

小定之后签以前，间接让律师支配做了

建文

而后买到快塌的房子

hzn9703042

智商正常的人看不出快要塌的房子？

wywwyf

颇有须要

chaomang163

当初市场火爆，拍卖的话除非志在必得，房子没问题，要不根本挥霍钱

假如志在必得，那末房子构造都是浮云，大的构造性问题，本人肉眼看到。
白蚁没说得那末恐惧，个别不重大的话几千块能搞定，那也是拍卖中一两口喊价的差价。
你做几回屋宇讲演本人本钱就下来，那几千块足够搞定白蚁之类的小问题。
当初悉尼有得多屋宇讲演都是做好了，几十块能够买到，而后胜利拍到后再给几百，这样能够斟酌

pwb

借楼主的题问一下，
我看到一个房子，觉得他的一个房间是加盖的，假如买房子的时分合同上没说是加盖的。
我听到卖房中介说，只有7年的以内就是合法的。没有building permit 也是合法的。
然而买了这样的房子，就怕有一天council 观察，说你的修建是守法的。这不亏大了？
这个就是final inspection 的内容吧。

coming123

借楼主的题问一下，
我看到一个房子，觉得他的一个房间是加盖的，假如买房子的时分合同上没说是加盖的。
我听到卖房中介说，只有7年的以内就是合法的。没有building permit 也是合法的。
然而买了这样的房子，就怕有一天council 观察，说你的修建是守法的。这不亏大了？
这个就是final inspection 的内容吧。

jojoj

卖房中介说的不合错误或你听错了
7年以内是要有保险若超过1.6万，加盖房固然要有building permit。
合同里会明白，且应含3月以内的反省讲演。

mgdf

https://www.consumer.vic.gov.au/ ... ting/owner-builders
这个分明
不是3月以内
是6个月以内无效的缺点讲演

一强

须要性不是特别大，所谓反省都是visual defects，除了屋顶夹层你看不到，其余你本人看看也都心中无数了。就算是屋顶，反省也是看两眼，根本不会子细去看房梁构造。

tzb000000

都是糊弄老手的，等你买过2-3套房，你就本人心里明确了。

pwb

仍是做吧，咱们做了，发现得多问题，最初房价还减了5千刀，反省费才614。

mx988

都没做

pwb

其实一假装还真看不出来

sujdfff

有情理
如不太分明房子结构有须要
隔壁帖可分享，还有该楼主后续疑难反省讲演的帖子
https://www..com.au/bbs/ ... ge=2&mobile=yes

建文

要是第一次买房且自住的话，倡议做掉，这个钱不要省下，二套三套的时分就随便了。个别律师会有协作的，价钱看房子大小，大略一同做500-1000的模样，有些能够加一些你关怀的名目，其实我感觉根底的就够用了。