紧迫拍卖，房价感人

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64 Herriotts blvd, Glen Waverley $1,655,000
低压线，高速路，各种净化感人。无学区，glen最差地段
中介没敢写成交价，怕被罚款
https://www.realestate.com.au/property/64-herriotts-bvd-glen-waverley-vic-3150

7 Penleigh ct, Mount Waverley $1,905,800
周边两层房子历史最低价也就150-160，真实超过reserve太多，中介没敢标成交价怕被罚款
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-mount+waverley-135226258

48 McCubbin Street Burwood VIC 3十二5

指点价十一8万，拍卖成交价150万，中介也没敢写，同样要被罚款
https://www.domain.com.au/48-mccubbin-street-burwood-vic-3十二5-2016719383

kuangsha · 发表于 2021-5-15 08:59:45

房源愈来愈少了，这样玩上来，前面一切中介都要被罚款了

samalada · 发表于 2021-5-15 09:04:40

廓清一下，拍买价出奇的高不会被罚款，不发布价钱个别是卖家的隐衷要求，也不是像某些人想的卖得过低了中介欠好意思。

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 09:06:13

为啥要罚款？不睬解

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 09:10:09

正解，但禁止不了人们展开丰硕的联想。

jojoj · 发表于 2021-5-15 09:13:32

https://www.abc.net.au/news/2017-07-09/two-melbourne-real-estate-agents-fined-for-underquoting/8691846

Two Melbourne real estate agents fined for underquoting amid crackdown

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 09:18:20

https://www.domain.com.au/news/shitty-underquoters-eastern-real-estate-agency-order-to-cough-up-900000-for-underquoting-892475/

A real estate agency in Melbourne’s eastern suburbs and one of its directors have been ordered to pay up $899,550 for underquoting on 24 properties, the second highest penalty yet.

wst · 发表于 2021-5-15 09:23:13

两回事

肖飞 · 发表于 2021-5-15 09:25:59

underquoting指的是指点价钱和reserve price差距过大，而不是终究的售价。你指点价钱好比是100w，你reserve是十一0w就没问题，至于最初拍到150w仍是200w，那是买家本人的问题。

fkzl · 发表于 2021-5-15 09:29:12

墨村假如lockdown长时间化，可能会反复去年8月行情；假如就此完结，行情能够比照新州。等两天就知道怎么回事件了。

pi99 · 发表于 2021-5-15 09:32:57

涨！

moonlight · 发表于 2021-5-15 09:35:01

这两周拍买价格的确有点夸大了

moonlight · 发表于 2021-5-15 09:39:57

这类属于张口就来，您当真就输了。否则拍卖还得设个追低价不是？谁超过就罚谁。。

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 09:44:02

49 Watsons Rd, Glen Waverley $1.3mil

也是够贵的，同一条街地更大的15号，19号几个月前卖的才$1.18mil, $1.23mil

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 09:45:51

钱多，人傻

moonlight · 发表于 2021-5-15 09:47:35

比谁运气好，谁喊到最低价就是谁的，即便还有买家加钱也不克不及卖，哈哈

huangxijun · 发表于 2021-5-15 09:51:50

还有这个Vermont South的unit，也是lockdown前最初一晚拍卖，最初居然拍了十二0万出头……
https://www.realestate.com.au/property-unit-vic-vermont+south-135238182

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 09:55:04

即使是指点价和reserve差距大也没无关系，毕竟reserve是拍卖当天卖家定的，假如来看房的多，无意向的多就高。次要看四周的市场价和指点价之间不克不及太离谱，所以每个受权书里都有左近几个房产的售出价。

yexi · 发表于 2021-5-15 09:59:55

没房源

hjunsn · 发表于 2021-5-15 10:03:49

甚么状况下会被罚款？

lizzy · 发表于 2021-5-15 10:05:52

没写价个别是卖家要求的，不是太高和太低吧.过几个月价钱也会出来的

jming523 · 发表于 2021-5-15 10:08:27

拍卖高不会罚款的，人家说的是private sale，而且还得是老这么干，还得是被人举报

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 10:11:51

真的很疯狂

9641111 · 发表于 2021-5-15 10:13:33

好想没特别夸大的售价, 有无大乱战的拍卖视频瞅瞅

kuangsha · 发表于 2021-5-15 10:15:59

这价钱还好吧只是指点价标低了罢了

just1 · 发表于 2021-5-15 10:17:13

开始乱张的趋向。。。

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 10:21:09

这次大就都知道解封等于爆涨不会跌了。美国欧洲都那末重灾，还不是涨飞了。

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 10:23:32

15楼才泛起钱多人傻，差评!我等一大波。加点钱买xx不香吗的回帖。

9641111 · 发表于 2021-5-15 10:25:30

你不太理解这个区域吧

肖飞平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 10:30:30

哈哈
正解！

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