觉得墨尔本Camberwell这房子没卖好

iiiloveyoou

https://www.domain.com.au/27-hal ... vic-3十二4-2016740196

明天$2.3m sold。有人去看过这房子的吗？

eve1518 · 发表于 2021-5-15 08:59:35

没去

pegasus · 发表于 2021-5-15 09:04:22

个别般，但也根本市场价了。17 Scheele st Surrey Hills 明天卖了242万， 800地

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 09:06:55

嗯，这房子看起来不错，地点也不错，2.42m个别般

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 09:11:45

2M以上的是这样的，涨得颇有限。

guipu · 发表于 2021-5-15 09:15:55

阔别Camberwell核心，左近房子也都挺个别的，左近好像有个疯甜车行。

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 09:18:32

地位不算差了地也够大了价钱不错

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 09:21:26

对比下这几个，就会感觉卖得欠好：

https://m.realestate.com.au/sold ... amberwell-134661498

https://m.realestate.com.au/sold ... amberwell-132558850

https://m.realestate.com.au/sold ... amberwell-132340378

https://m.realestate.com.au/sold ... amberwell-132156654

ssjj · 发表于 2021-5-15 09:23:31

只要一个bathroom是硬伤，出了一个bedroom size能够其它bedrooms过小了，当初的市场状况下也就这个价了

k0000000k · 发表于 2021-5-15 09:24:51

嗯，这些是硬伤，房子对比小。推到重建又惋惜

cshark · 发表于 2021-5-15 09:29:28

拆了惋惜，住又过小，很为难的房

ylw · 发表于 2021-5-15 09:32:46

拆了惋惜，住又过小，很为难的房

wfvdf · 发表于 2021-5-15 09:33:47

这房的确好为难，买上去加厕所也欠好弄吧

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 09:36:23

这房子太难看了，根本买了就是推

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 09:39:28

这个camberwell房子的地位欠好，在camberwell road以南了，对比廉价的pocket

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 09:43:05

阿谁地位是否很好，但这两个也在Camberwell Rd 以南：
https://m.realestate.com.au/sold ... amberwell-134661498

https://m.realestate.com.au/sold ... amberwell-132558850

verilog · 发表于 2021-5-15 09:44:16

当初不是每个房子都抢着卖出去的，加之在2m以上买家数量也少了不少。

lite12 · 发表于 2021-5-15 09:46:13

Camberwell也要看地位

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 09:50:16

比较隔壁Vermont South敢要200万这的确卖的十分蹩脚

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 09:54:05

过低了

lemon25 · 发表于 2021-5-15 09:56:43

当初年老买家不讲武德，对老牌好区不敷尊敬

xhgw · 发表于 2021-5-15 09:57:54

冒泡

highlife · 发表于 2021-5-15 10:00:11

这个价曾经不错了。这房子除了后院朝北是亮点，其它都个别般。

99yzy · 发表于 2021-5-15 10:01:18

冒泡

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 10:04:27

好房子，不错不错

verilog · 发表于 2021-5-15 10:09:12

这个房子的硬伤是对面就是一个很大的印度庙。。。根本华人买家就不会去了，估量最初是印度人之间抢了

woovi · 发表于 2021-5-15 10:10:29

觉得比同价位的华人区划算呀

kuangsha · 发表于 2021-5-15 10:15:07

3房1卫卖到2.3m能够啦

skywarrior · 发表于 2021-5-15 10:17:54

请问后院朝北为啥是亮点?

999paul · 发表于 2021-5-15 10:22:18

嗯，不知道这个

785m2方正、平整、朝北的地，火车电车都在10分钟内。

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 10:25:58

只卖到2.3m，为啥？房主都卖了，吃瓜的还不知足啊

benq · 发表于 2021-5-15 10:28:33

卖的不算好，可能大中介好一些，这个地价钱应该能到250w摆布。前宽也够，17米多欠好找

zzlzss · 发表于 2021-5-15 10:31:05

的确卖低了10%摆布，这哥们着名的压房主价

ssjj · 发表于 2021-5-15 10:34:42

朝北阳光好，好一点的房子都会有对比大，凋谢式的朝后院的family room.

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