两套自住房存款可行吗

diehard770707

是这个模样最后的时分只要一套房 A，天然而然房A存款是自住房存款，而后A房子根据自住房fix了4年
起初又买了一套房B，这个时分出租A 自住B 所以B也是根据自住房存款的 A和B不在同一个银行... ...
这样是否两套房子均可以根据自住房存款啊

julianx · 发表于 2021-5-15 09:02:31

同一个银行均可以

traumfilm · 发表于 2021-5-15 09:06:51

當然不行了, 現在銀行聯網了, 根本不必想

52xt · 发表于 2021-5-15 09:10:41

能够，取决于你怎么跟银行declare

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 09:14:51

可行

游海儿 · 发表于 2021-5-15 09:16:34

能够

ken20019 · 发表于 2021-5-15 09:18:26

固然能够。。我仍是同一银行。。

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 09:21:34

确定能够啊我就是买了房轮番住不想租有甚么不行

zepp · 发表于 2021-5-15 09:25:16

能够,不只能够2套,超过2套也能够

wfvdf · 发表于 2021-5-15 09:27:53

能够，换个银行。

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 09:29:02

fix的存款，即便以前是自住也能够出租吗？也就是用自住的利率实际上当出租房？这样ato和银行那边都允许吗

fkzl · 发表于 2021-5-15 09:31:04

这是怎么操作？

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 09:35:51

症结点在于楼主的a曾经fix了，自主房fix，投资自住互转，告知银行以前的投资房曾经变自住了，银行会给你变为自住房利率，所以在fix期间至关于两套都是自住房利率

lite12 · 发表于 2021-5-15 09:37:50

症结点在于楼主的a曾经fix了，自主房fix，投资自住互转，告知银行以前的投资房曾经变自住了，银行会给你变为自住房利率，所以在fix期间至关于两套都是自住房利率

yhyh · 发表于 2021-5-15 09:41:09

固然能够，且ato和存款目的不妨事

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 09:43:41

咱们也有相似问题，好比自住刚fix四年，几个月后搬去投资房，不知道可不成以把以前的投资转为自住房存款。

两个房子不在一个城市，两个房子也都打算自住，由于任务缘故往返跑

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 09:46:37

yes, bank is NOT ATO.

booo_booo · 发表于 2021-5-15 09:49:14

搞分明一点就是了，你和银行怎么deal和ato有关。ato只关怀你支出有无照实上报

meili_ah · 发表于 2021-5-15 09:51:06

银行和ATO是离开的

acan6666 · 发表于 2021-5-15 09:55:36

区分仍是有的吧。自住存款没方法做房钱支出，投资的能够

建文 · 发表于 2021-5-15 09:59:03

能够看银行

coming123 · 发表于 2021-5-15 10:03:15

存款是存款，报税是报税。你支出够做更多套也行。

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 10:04:23

同一个银行也能够，由于第一个存款曾经固定了，个别银行是不会去改它的利率的。你再买一套做为自住房，银行也不克不及给你投资房的利率

kuangsha · 发表于 2021-5-15 10:07:09

能够，ＣＢＡ能够有两套自住房

hudiiii · 发表于 2021-5-15 10:11:26

ls说银行能够间接改得是哪一个银行，我以前问过westpac一样的问题，他们说假如固按期内自住投资调换这样的话就算break contract要付breaking fee，由于自住和投资的package不同，

而后假如两个自住的话，那就存款才能有增加吧，由于假如一个算投资的话，能够减少房钱支出为存款才能一部份

建文 · 发表于 2021-5-15 10:14:26

好多人都是两个房子各去一家银行，而后都做成自主房

highlife · 发表于 2021-5-15 10:18:07

想借帖子求教一下对于STAMP DUTY 的事件。那两套都是自住，第二套选STAMP DUTY 的时分，是选home吗？第一套确定是MY FIRST HOME. 投资的印花税贵好多

ylw · 发表于 2021-5-15 10:19:28

银行尽管存款，管你自住仍是投资。全选自住的问题是存款才能受限，房钱不克不及计入；ATO尽管你在一段时间只能有一套自住房，这套能够享用CGT豁免，它不论你的存款种别；州政府尽管收投资房landtax，你也只能有一套豁免。

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