退租inspection中介说咱们洗衣机漏水致使墙要repair，怎么办？

binsi

求助大家，我在墨尔本刚刚退租住了一年的unit还了钥匙。刚刚中介final inspection之后说cleaning is good，然而说咱们洗衣机放在laundry地上，应该是漏水致使墙面要从新刷之类的repair。我正在向中介要照片。然而我最初走的时分没留意洗衣机那边墙所以没拍照片，平时也没见洗衣机overflow致使地上有水，但我也不知道是否每次都漏一点聚沙成塔，所以当初我也没法证实是否咱们酿成的damage。想问下这样中介要扣bond去培修咱们要付整个么？仍是能够和中介磋商付一部份？感激大家了！

langmanzhuyi

刚刚我比较了中介给的照片和conditional report，有的角落conditional report上基本没有照到，并且有的墙角的裂缝能看到以前就有，这类状况是否能够和中介argue说不是咱们的问题？假如他们坚持是咱们致使的，咱们上tribunal会不会没理？

jojoj

本人去粉刷，买桶漆几十块就搞定了

冰雾

不会

trubul

要让中介拿出证据来证实是你们酿成的损失，中介假如证实不了就不要让步，大不了上庭。
你先去请求磅金回来。

panju0535

怎么都怕中介？

aiai1001

要求证据。这里是澳洲。

jin2002

要求证据。这里是澳洲。

zhou1996

先claim bond，中介不赞成？上庭好了

kunmpsz

楼上是正解。楼主能够先claim bond，中介想扣bond金就要拿出证据来证实住进去以前是好的。

sunack

上庭有几个case是中介赢的，怕啥

肖飞

请问我是要间接上VCAT claim bond吗？我看RTBA 我好像没法请求return bond

572019

同问，RTBA看了一圈，好像没方法请求return bond

wfvdf

貌似楼主有点心虚，不肯定是否本人的缘故

hzn9703042

由于我只能说洗衣机绝对不存在漏水的状况，咱们当初还好好的用着呢。然而不知道是否洗手间自身的湿润问题致使的。咱们确定不是全责，但到底形成了多大的damage我估量中介本人都整不明确

52xt

对，需求去VCAT

vbcoco

https://help.cubbi.com.au/article/655-bond-claim-help-for-tenants-if-the-owner-cannot-be-contacted---victoria

看看这个流程？欠好意思我以前是在NSW的零碎外面间接claim过bond,没意想到Victoria的流程不同。

wzmsdy

去VCAT.
洗衣之处高空不成能一点水都没有，中介就没有证据证实你的洗衣机漏水。高空状况能够是正常日常使用的磨损，中介不克不及让租客抵偿正常消耗。好比，你正常使用房子内的空调，空调坏了，莫非中介敢让你赔？
上VCAT。本人查一上流程，当前就知道怎么维护本人了。

moonlight

当初中介说是由于咱们搬走洗衣机的时分水龙头没拧紧滴水致使的damage，给我整懵逼了都……我就提前一周搬走的，就水龙头没拧紧漏水确定也只是一滴滴的，怎么可能这么短期形成向中介说的那些damage。但中介说是tenant没有反省水龙头的责任。虽然中介还问咱们打算怎么整，但我都不知道究竟算不算我的责任了。。。我真的一点对于洗手间搬完之后的印象都没有了

ylw

洗衣房应该有地漏的吧，滴水也不会积水到破坏墙面吧。。。 楼主不要怕这类状况上Tribunal你不会输的。间接说龙头拧了并且过后龙头没滴水。

yu2637

跟9楼同样，间接claim bond，中介p都没了。2礼拜后钱间接得手

ssjj

维州好像没法本人请求退bond，只能请求dispute让CAV染指，所以还得先和中介argue。。。。达不可共鸣能力去上庭啥的

kuangsha

放洗衣机那边没有地漏。。。并且那边的墙就挨着卧室衣柜，真要积水有可能会漏过来，但当初咱们谁也没法说是甚么缘故。。。中介要硬说是咱们没关紧水龙头啥的咱们也没证据，但中介咋能证实是咱们做的呢？我和这local中介也撤不明确当初。。。

lw9797

觉得你很慌的。 间接上庭让Tribunal判就完了。。。
这房子是否很老，新的个别洗衣房四周墙壁都是瓷砖的。。。假如很老你就更不需求赔钱了吧。