请问，中介打理出租房，租客走掉，问询下告诉没买保险。

骷髅

如题，某个大型西人中介，交给他们出租房子，租客逃掉，筹备保险理赔，中介却告诉疫情期间无奈买landlord insurance，所以不克不及claim。房子空置一个多月没交租才告诉我，签租房合同时分明白告诉并写明landlord insurance费用，然而却没有买，理由是疫情期间保险公司不承受新业务。请问，此种状况租房中介是不是有责任补救损失，谢谢。

仙人小球球

疫情期间确实不克不及购买，所以租客是疫情的时分搬进来的吗？集体了解这个时分就不该该在合同里有这个，vic的话，我会找fair trading和consumer affair，或者找以前会告知中介这是分歧理的，要投诉，看他们怎么说

游海儿

Landlord保险能够买的，然而买不了tenant default。你过来假如有能够续，然而假如是新买，买不了。

zxw

保险应该是买了，只不外不保这类不交租的状况罢了，楼主再问问分明

booo_booo

保险的话是没方法的
然而中介在房钱没交1个月才告知你，是违反了对你的duty of care

zhou1996

中介担任买保险？没有搞错吧？

52xt

Landlord insurance不是房主买的吗？交给中介打理的时分本人需求出具文件给中介的。

trubul

我也感觉稀里糊涂的 这保险应该房主本人买啊
就算中介替你买 你开始出租当前没看到这个款项 不感觉奇怪吗 始终没交钱到最初了找中介？

yyok

nono这个中介在我受权的时分把一切的费用列举分明了，办理费广告费保险费用等等

holyfeld

疫情是有的，他们倡议我买，我也的确需求买，然而最初没有落实，由于我起初也没想起来也没关注这个费用

我爱D版

这样啊，我也感觉不该该是中介忽略没有跟我买，就算本人的损失了。

狄奥

是的，我集体设法也是感觉他们对我的房源忽略，由于一集体办理了上百个房源，又是十分时代，然而以前本人上fair trading的阅历都是费劲不讨好，这类大事情都不会被关注和抵偿。

czly789

你的房子是何时交给他们出租的，我知道terri scheer在去年10月仍是十一月就能购买新的保单了，包罗tenant damage和rent default，只是保费大涨25%。仅限nsw，vic那边由于疫情重复，不知道当初terri scheer有无开始承受vic的

verilog

哦，那应该是中介代买吧。单方都有责任，沟通问题。你没过问，他们也没与你交流。

我是怕了中介帮助付各项费用，宁愿本人来。之前曾泛起过中介始终没付水费，后果水务局始终发我短动静要我付费，一开始我认为是欺骗电话，起初打去问了才知道中介没帮我付。又去问中介，中介吧啦啦一堆理由，还说曾经和水务局说好晚付的。反正单方都是推来推去的，几乎气死我了。

山枧

假如合同明白写明了 中介担任购买landlord insurance 而且你付给中介的账单里也有这个保费 那末中介没有买的话起码要把保费退给你
假如合同只是说倡议房主买保险 那末就和中介没甚么瓜葛了

拉链

哦，那应该是中介代买吧。单方都有责任，沟通问题。你没过问，他们也没与你交流。

我是怕了中介帮助付各项费用，宁愿本人来。之前曾泛起过中介始终没付水费，后果水务局始终发我短动静要我付费，一开始我认为是欺骗电话，起初打去问了才知道中介没帮我付。又去问中介，中介吧啦啦一堆理由，还说曾经和水务局说好晚付的。反正单方都是推来推去的，几乎气死我了。

sunack

买保险本人不知道大略日期？每个月的statement不看？ 假如真是过后没有保险可买，也怪不得中介

benq

保险怎么可能想用了才买？
把房子交给 中介的时分他们就应该问你有无保险，个别倡议买一个。你不买是你的事。

kidd1984

房主保险房主买