十一 Eden Avenue, South Turramurra 3.7疯了。

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 13:07:58

你这些工具我都用烂了，我方才都说得多South Turramurra 的房子和 North Turramurra 房子都是以Turramurra 名义卖的，你怎么装作没看见了？真的是鸡同鸭讲。

steal · 发表于 2021-5-15 13:13:35

能在低点买更好之处，那也绝对赚到了。不外当初的市场也不克不及用正常的思惟去了解了！全世界大放水，不是只要澳洲的房价疯涨，全世界的中心资产都在疯涨。印出来的钱是收不回去的！哪一个国度当初不是股票房产双歉收？？当初拿3.7，在pymble, killarra, lindfield也买不到一样的房子啊！疫情期间pymble 的房价都是3.5+了！这个区仍是上北垫底的区，但也没情理人家都4百多万了，这边只要2百多万吧！

999paul · 发表于 2021-5-15 13:16:38

你真的会使用工具基本不会问这么在行的问题。
基本不需求区别south, turra, north，关上地图两边价钱高深莫测，有无差价还用我说?
再看下这个记载，阐明你基本没有理解才会认为这个区买卖的是烂房。这个一九年房子前提十分好，接近新的，才两百万，曾经是其中最贵的了，其余前提个别的根本都在160,170万。你怎么解释这一百七十万差价？
21 Eden Ave, Turramurra
https://www.domain.com.au/21-ede ... nsw-2074-2015172965

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 13:18:25

那你这样说好，
36 barwon avenue south turramurra 2019年3月份卖了310万。

十一 kuringgai Avenue Turramurra 2018年十二月份卖了220万。也差了近100万，怎么说？

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 13:22:09

这个房子室内面积140，单层。
新卖的这个室内面积405，双层。
这糊口品质也不是一个级别啊！！！假如能同样那为何中国买房都是根据每平米计算？？买大房子的人都是傻子吗？

CESARE · 发表于 2021-5-15 13:27:09

所以我后面曾经说了，和普通房子比曾经斟酌这个要素，给修建加了七八十万的修建差价，还差一百万，是不克不及用简略的溢价来看了，即便斟酌20%的涨幅，留意，这可不是19年上半年，是下半年，不是最低点，仍然有六七十万的差价是无奈公道解释的，我刚开始就是以为这个房子只能值三百万，和这个一样街道同侧的比205万高一百万曾经对比夸大，多170是不正常的。

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 13:28:33

你这叫不懂装懂，搞的很内行的模样。

游海儿 · 发表于 2021-5-15 13:29:38

都尼玛出来充专家了。

zxw · 发表于 2021-5-15 13:34:25

是否为了孩子读书啊？花钱买房，开心就好，贵了廉价了也就那样了，人生苦短，赶快享用啊！十二0 Collins road, st Ives 930平米的地，卖了3.817
50 toolang road, st Ives 1026平米地，卖了3.18
两条街离得也不远。这要怎么解释？

sunack · 发表于 2021-5-15 13:37:14

是的，我就是这个观念，我也是坚决看好房地产的，但当初house拍卖中曾经有人比17年出价更加疯狂，我敌人17年四百多万买的上北京大学地house，即便五年后当初市场曾经这么疯狂，仍然没有赚钱，当初这样疯狂的买入，估量再过十年也没有投资价值了。
虽然得多人都说自住不需求斟酌投资，这很奇怪，假如五年十年不赚钱，那何苦买房子不去做其余投资?

pegasus · 发表于 2021-5-15 13:40:44

你说的不就是我的观念？
六十多万差价，关于三百多万房产来讲只差20%，也是新房价值的体现。
问题是，当初和尚且可住的次新房比，370万和205万差了一百六十多万，差价80%，其中可以公道解释的至多就一百万，剩下的七十万就是激动的惩罚。

traumfilm · 发表于 2021-5-15 13:41:47

这价钱比17年疯狂是还高吧

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 13:45:06

你举例的这个房子，1960年盖的，2014年卖出后，通过片面创新装修罢了，花园变动最大，但主架构彻底没变，不克不及就此算新的吧？单层，面积很小，这怎么能算这个区最佳的了？

lemon25 · 发表于 2021-5-15 13:49:33

嗯，17年epping完胜south turramurra，往年epping在哪里？？？

czly789 · 发表于 2021-5-15 13:50:48

千金难买心头好，买家满意就是了

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 13:55:13

已经有这个方案？

之间不是bush walking 吗

9641111 · 发表于 2021-5-15 13:56:54

是啊。所以说疯了。

waq221 · 发表于 2021-5-15 13:58:00

这房子造的很舒服空间利用公道特别合适自住的人激动出价

nobbie · 发表于 2021-5-15 14:02:30

看到这里我竟然流泪了

田野 · 发表于 2021-5-15 14:03:39

好贵的hug...

重返 · 发表于 2021-5-15 14:05:05

应该是女儿的阿谁眼神。。。

mgdf · 发表于 2021-5-15 14:08:42

这世界上没有了女人，一切的金钱都将失去意义
---亚里士多德

cshark · 发表于 2021-5-15 14:13:12

粗浅，围观个拍卖还能够学习哲学

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 14:17:42

Turramurra 去年卖了一套房子，价钱超过一千万！比以前的最低价间接高了4百万！！不知道为何这边房价涨这么多。

zepp · 发表于 2021-5-15 14:21:39

看来这边地价真的涨了

田野 · 发表于 2021-5-15 14:24:40

街坊的地价瞬间减少几十万

zxw · 发表于 2021-5-15 14:29:01

2e为何被大家丢弃？

hikoo · 发表于 2021-5-15 14:31:17

由于人群素质不行...

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 14:35:41

由于没人买

wst · 发表于 2021-5-15 14:38:58

为何没人买？

booo_booo · 发表于 2021-5-15 14:40:34

由于不值

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 14:43:49

由于华人被困在国际出不来啊！！这次房市涨的主力军是local.

9641111 · 发表于 2021-5-15 14:45:35

因人而异吧

Creadet · 发表于 2021-5-15 14:47:22

购买人群不同

wywwyf · 发表于 2021-5-15 14:50:42

看来当前补涨可期

siluoer · 发表于 2021-5-15 14:53:45

疯了

冰雾waq221 · 发表于 2021-5-15 14:55:11

二楼板房，一楼估量是水泥板，出行不便利，学校个别。去bush walking 便利。

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 14:59:10

觉得老外不care cladding的。各大银行纷纭降息，过几天就感觉不贵了

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