Hornsby看房

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初次置业自住 unit或者apt 筹备这个周末去Hornsby看看房想请大佬们指导一二给点Hornsby比来房市的信息例如哪一个楼有问题彻底能够不必看了谢谢！

meili_ah · 发表于 2021-5-15 09:23:45

也有兴致，帮顶

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 09:25:37

不知道您想理解甚么状况？我刚刚帮主人卖掉 48/5-15 Belair Close Hornsby 的房子。对那边的units/apartments 有点心得领会。

田野 · 发表于 2021-5-15 09:29:18

那边两房或者三房的公寓多少钱？strata贵吗？

funzone · 发表于 2021-5-15 09:33:38

请分享一下您的领会

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 09:38:13

apt的strata对比高，要1000多一个季度。
waitara左近的apt最佳欠好买，都是甲由
全部楼好多，问了左近的人，几条街都是。
不要问我怎么知道的，我住那边，很厌恶那边

落地玻璃阳台看下来挺美，物业发过好几回通知，
阳台上不留心有货色，就被拍照通报，跟别提想晒点衣服，被子啥的了

fkzl · 发表于 2021-5-15 09:39:59

Hornsby那边物业很严, 国际一些阳台晒衣服,换窗帘,或者阳台护栏上放花的习气就免了

changju · 发表于 2021-5-15 09:44:30

啊晒衣服都不行？为何呢仍是第一次据说啊…那衣服怎么凉啊…

62824386 · 发表于 2021-5-15 09:47:17

有些strata的确变态

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 09:49:41

就放在家里阴干啊，占着客厅很大一个地位
家里有个烘干机，然而十分老旧，不想用
要是洗个床单，被套，就更没有中央晾了
反正很厌恶那边公寓。
并且waitara地域印度人得多，你懂的，走廊外面的滋味，无奈形容

最厌恶的是甲由甲由甲由
租那边的几个敌人都说有甲由，街坊家的甲由会经过门缝爬过去

假如是自住，我感觉郑重斟酌吧
反正咱们要搬走的

chiusyan · 发表于 2021-5-15 09:54:30

祝你搬个好中央。没有甲由。

heiye · 发表于 2021-5-15 09:56:35

请您给大体说说那边的状况啊次要的小区啊优缺陷啊啥的我看有得多同胞也想理解一下费事您分享分享

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 09:58:22

请问一切小区都这样嘛…除了物业严还有啥其余优缺陷嘛？能分享下嘛？

sunack · 发表于 2021-5-15 10:01:07

楼主估算多少啊？

这里APT 都是70w+

wywwyf · 发表于 2021-5-15 10:02:53

估算70w摆布吧那边apt都是70w以上吗？我看Realestate上好像大部份都不到70呢…仍是我看错了？？

tonywu · 发表于 2021-5-15 10:05:44

老unit 够了，apt 对比新不太够. 楼主留意一下校区，人口多了校区有变动了.

祝你好运

zepp · 发表于 2021-5-15 10:09:13

谢谢分享校区倒是还没斟酌呢能不克不及给具体说说呀那那边的新apt品质怎样呢？

mx988 · 发表于 2021-5-15 10:10:15

近新apartment还有甲由啊，那是不该该。敌人家住apartment的，外面都没甲由的。我之前住的老unit外面确实得多甲由，没辙。

晾衣服。。。unit后院都有专门晾衣服的架子，公寓楼还真是没中央放架子，晾衣服是个问题，是个问题。strata不让对外的窗子或者阳台上有杂物，包罗晾晒的衣服，这个倒是能够了解，得多中央都这个规则。

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 10:13:14

品质怎样，你这么问太难了，除非你举出来详细哪一栋楼啊。
要想知道品质怎样，最少要进去看看，有无裂痕啊之类的。而后看看strata report，这个根本要花点小钱买讲演看。外面会有每次strata会议的具体状况，还有各种fund的收入状况，以及未来的培修改良方案。

booo_booo · 发表于 2021-5-15 10:17:29

apt 你还指望品质啊，隔音差，都是预制板，你本人看房时分敲敲墙壁就知道了. strata 1000 多1季度，1年4000多. 康嫂十二00 多 1年，水费，180 一季度，1年720. 加一同6000 摆布固定本钱.

verilog · 发表于 2021-5-15 10:21:43

Hornsby是否买house对比好，想住APT的话，有得多区能够选择，Hornsby离city有点远，去哪都不是特别近

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 10:25:30

近新的我不知道
咱们租的一个十几年的apt
就是本人家杀完，街坊家又爬进来那种

funzone · 发表于 2021-5-15 10:29:40

SC四周印巴人和韩国人略多啊

binsi · 发表于 2021-5-15 10:33:14

5 Belair close, 优点是在高坡上，像我卖的48号，景色对比好，阳台大约是北向，往外遥望表情对比欢快，空气流通也好。买家是十分小心的初次置业的一对儿夫妇，做了各种考察，包罗花钱做了 strata report, 全部进程耗损了一个月时间。由于 strata report 不单单是对 48号，也针对全部楼，所以，既然后果出来，没有问题，那末全部楼也就没有问题了。所以，假如再有人买同一栋楼，就不用再花钱买 strata report 了。此外，48号这边，不挨着大马路所以，1.不吵。2，对有孩子也平安。

缺陷是，它不像 waitara 那边一些新的units 那末凑近商场，这个走到商场，估量得15分钟摆布。可能不合适那些但愿出门就是商场的人。

52xt · 发表于 2021-5-15 10:38:13

我了解waitara 那边的有些小区的Strata 是对比贵，或许那边有的楼有游泳池，健身房？
但我卖的 5-15 Belair close 这个楼，这些费用还好。详细数据如下
Strata: admin fund $598.15, Capital works $165.00.
Water $172.07
Council $276

也就是说，strata （物业费）的总数是 $763.15. 这个在悉尼的两房算是对比好了。

四四方方 · 发表于 2021-5-15 10:42:17

不靠商场不靠火车站不靠学校，那末物业费定的廉价一点吧？

CESARE · 发表于 2021-5-15 10:46:36

据我所知，只有公寓就可能甲由多。
就算本人家清洁净了，隔壁家里的过段也会进来。

ylw · 发表于 2021-5-15 10:54:19

我个别都是门口走廊地上墙上还有阳台上都喷药水的

heiye987654321 · 发表于 2021-5-15 10:56:57

老unit最佳也别碰
谨慎大修到时分几千刀往外掏
就是呢我家不知道喷了多少杀虫剂了
然而有小敌人在家都怕把小敌人喷中毒了

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 11:00:07

悉尼能够正大光明晒衣服在公共场所看得见之处只在Cabramatta那边见过，凡是讲求点的区都不让晒在他人看得见的区域

冰雾 · 发表于 2021-5-15 11:02:37

详细要求看小区，不克不及一律而论，看房的时分看看有无人晒，小区环境就差未几无数了，有时分一样一个中央，不同楼价钱也会差不少，自主症结本人喜爱吧

siluoer · 发表于 2021-5-15 11:11:07

在凑近Westfield之处买。最佳的楼是George St上隔加油站的两栋商住两用楼，可能超了你估算。pound road上几栋楼也不错，pacific hwy上几个大型小区也不错，都要挑挑朝向。都是自住多的房子。那种中东builder买了两块地（个别地址显示为好比6-8某某街的）建起一栋楼的公寓千万别买，电梯能把人家夹扁，品质十分差，又极为脏。

jming523 · 发表于 2021-5-15 11:14:57

是不是能在阳台上晒据我所知和开发商的规则无关，和寓居区域没多大瓜葛。

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 11:16:07

你找些环保的品牌呀

123321 · 发表于 2021-5-15 11:18:39

再怎么也是毒药吧
甲由走几步就蹬腿了呢

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 11:22:04

Hornsby的房价好像没怎么跌

highlife · 发表于 2021-5-15 11:26:16

那块新开发的一片要郑重，品质无敌差

chiusyan · 发表于 2021-5-15 11:28:49

Hornsby靠购物核心的那一片单元房或公寓不错。甲由确实有，大的那种不妨事，最怕小的那种，住在各种电器外面，对比难除。

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