加分帖:S32上有个Aboriginal Cultural Heritage，这个会有甚么影响吗

wst

大家好，在看S32，律师说没问题，然而我想本人学习一下，请问下列三个问题，一定加分！
1）S32上有个Aboriginal Cultural Heritage，这个会有甚么影响吗？
2）是否Vegetation Protection 大部份都有？
3）哪里能够看到这个修建特别限度，好比不克不及分地，不克不及建两层？
再次感激！一定加分

doublefish

你都请律师了，合同问题都应该是律师回答的

这些问题曾经不是学习，而是波及到专业倡议了。

booo_booo

律师有时分也很菜，仍是本人钻研好

先说说你是哪一个council

waq221

Google Aboriginal Cultural Heritage
Google Vegetation Protection
限度——看你的property report，留意zoning以及overlay（好比下面的Vegetation Protection就是）

wanghuijune

heritage都会存案的。

悉尼的heritage查问零碎在这里
https://www.heritage.nsw.gov.au/ ... -management-system/

对于第三点，我见过有修两层，也分地的heritage。但每个都要个案剖析，即便能够，估量本钱不会小。

二世

没甚么影响,如开发建三栋以上厂，可能会有额定费用,如支助土族的基金会等。

chaomang163

白马

meili_ah

1）S32上有个Aboriginal Cultural Heritage，这个会有甚么影响吗？
盖三栋下列根本没影响

2）是否Vegetation Protection 大部份都有？
白马全区slo 9，比VPO更严格，

3）哪里能够看到这个修建特别限度，好比不克不及分地，不克不及建两层？
看有无overlay和covenant

非专业人士，并且以上只是对个别状况而言，要是泛起没罗列出来的特殊状况别怪我

heiye

请问Vegetation Protection 好像真的好几个S32都有，是常见的吗

chiusyan

太感激了，给您加满分！！
此外问一句，律师提了一句推倒后也只能砖房，这个其实我在covenant 没看到，个别是哪里体现知道不？谢谢

艾木头

只要2分了。今天持续加

coke_xemon

Lz,不知道你说的Aboriginal Cultural Heritage是否指Cultural Heritage Sensitivity Area？假如是的话，我买房的时分也遇到了这个条款，我的过户师说要看房子fence上，或者墙壁下等等你家的规模内，有无土著人的art,好比涂鸦之类的，假如有就彻底不克不及推倒，要保存。假如没有就没甚么问题。起初我本人在屋宇合同里看到假如当前要建两套以上，就需求cultural management plan, 你能够去合同里找一下，看看合同里详细怎么写的。

建文

借问，是否假如一个contract里没有s32,根本上就没甚么问题了？

frlawe

那就问题大了，由于contract就是s32，没有s32就没有合同。哈哈

beyang

个别就是在covenant外面写到。

erhuanbo

土著人的涂鸦有时间追溯期吗？

好比当初有个土著人在你家墙上画几笔，也有可能被维护起来吗？

myyaoyao

追诉期？假如认定是土著文明遗产 哪怕是土著人拉的屎结成化石了都得搭个台子供起来

艾木头

原来如斯！

chonchon

维州是s32，新州是此外一个
其余州好像没有相似的文件

yexi

Vegetation Protection 这个要求跟动物无关，开发的话留意牵扯砍树的事
开发分地后劲要看zone overlay easement等等
不外感觉你真的需求找一个设计师帮你看看，假如是开发目的的话

waji_42

额，我感觉这个维护的是曾经画过的。假如你买了当前就是你的公有财富，法律也不会答应他人随意乱画吧？