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骷髅

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funzone · 发表于 2021-5-15 09:30:40

次要仍是性价比不高，等别的区涨了太多，就该轮到这里了

nobbie · 发表于 2021-5-15 09:33:15

强烈赞成

woovi · 发表于 2021-5-15 09:36:36

毕竟当初没有英语欠好的新移民，中心华人区需要没之前大了
不外这帮子人迟早会回来的，房主也不必急，hols住就行-了

999paul · 发表于 2021-5-15 09:40:54

华人区都凉凉，不光是chatswood
有钱国人不会再来澳洲了
就像日自己再也不移民澳洲同样

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 09:45:12

除了投资，房子更次要的是自住啊，745自住很便利啊，干啥都是走路间隔。
年岁大了也不必downsize去别的区，不开车也不妨事。

chiusyan · 发表于 2021-5-15 09:49:36

能花4m,5m买房的人，还在意火车站吗？还本人干嘛？全款或能存款4m以上的，这都是人中龙凤啊，还和一群华人老太婆一同挤菜场还价讨价啊？开啥玩笑。

yyok · 发表于 2021-5-15 09:53:23

600万，mosman不香吗？manly不香？

sm65 · 发表于 2021-5-15 09:58:05

745离私校太远了比来涨的凶的都是上北的学区房

kuangsha · 发表于 2021-5-15 10:02:42

真正华人有钱人顶豪都住在东区了，剩下的几百万的房子就别最近比去哪里香了，真有阿谁钱了再去琢磨他人的心理吧。

jojoj · 发表于 2021-5-15 10:05:45

我感觉等我老了，绝对会有没有人驾驶了，还有得多货色送货都会很便利。医疗甚么的，也会有得多线上办事。得多下班也能够在家里。
所以我感觉住在核心，当前可能不会有当初的溢价高。745很便利，不外以增值的角度说，可能这个劣势当前会没有这么显著。
就像之前有一铺养三代的说法，而当初实体店愈来愈欠好做了。

frlawe · 发表于 2021-5-15 10:10:09

Mosman和Manly大少数华人不爱的，Chatswood在400-600万的流拍预示着对华人吸引力的削弱，或者说短少了有钱华人的撑持。最为难之处在于，估算够的看不上，看上的估算又不敷，这个价位根本就是目前的瓶颈价位。

wearesafe · 发表于 2021-5-15 10:12:59

有钱国人仍是会来的，只是真正富豪阶级的历来都不会买华人区

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 10:17:57

隔壁Eastwood 都有人出3m，我觉得Chatswood 4m仍是有人买的，集体觉得745和145还不在一个程度上

woovi · 发表于 2021-5-15 10:19:32

chatswood流拍那几个多少也是有点问题。都过了3-4m了买家自住多，对condition 天然有一些要求

chonchon · 发表于 2021-5-15 10:22:03

会补涨的，不急，你大爷永久是你大爷

lw9797 · 发表于 2021-5-15 10:23:30

吓得我今天赶快去chatswood 买个house压压惊

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 10:26:22

昨天99 号Ashley st 都是西人非他不成的，以4.88 million 奪得，你說動力缺乏？

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 10:30:23

接盘侠的钱在国际出不来

cyzl · 发表于 2021-5-15 10:32:57

当初盛行买3254，745曾经是昨日黄花

lemon25 · 发表于 2021-5-15 10:37:20

聪明如你

huangxijun · 发表于 2021-5-15 10:39:11

疫情让得多人更钟情于大地豪宅，更多流动空间，745得多房子连泳池都没有，吸引力降落也是很正常的，有家庭的谁没事每天逛街

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 10:43:58

缘木求鱼的定价模型在阶段性买家需要性价比衡量较量中是不合用的。既然同窗成就排名都是变动的，区域均价排名天然也会上下窜动。市场潮水填䃼低洼只能滞后纠正一部份，中长时间榜单中确定有一生提高奖，五年十年区域均价倍系数变动不会是大略率，但总有过气和新贵也是大略率哦

seele · 发表于 2021-5-15 10:47:50

如何定义便利呢？ 15-20分钟脚走到火车站/商场其实只合适中青年，带个孩子都嫌远吧

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 10:51:14

对Chatswood感觉是好区，就会本人权衡呢個區值唔值，不必多说甚么

waji_42 · 发表于 2021-5-15 10:54:27

大少数人都是屁股抉择脑袋，能做到主观明智的未几

meili_ah · 发表于 2021-5-15 10:58:38

为何上总有人时时时就有过去踩一下Chatswood，不贬一下Chatswood心里就不舒服，估量你再踩也抬高不了Chatswood龙头老大的位置

9641111 · 发表于 2021-5-15 11:01:48

人家鬼佬4.88看上的可不是靠Chatswood 近，而是Roseville 的私校和静谧的环境。

Chatswood 的拍卖的确能源缺乏。觉得性价比不是很好，鬼佬都不买帐。

moonlight · 发表于 2021-5-15 11:03:05

不是抬高，不外觉得这两年， Chatswood 的神话光环逐步变暗。

Chatswood 左近哪一个区好像都比Chatswood 涨的好一些，拍卖竞争剧烈一点。

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 11:04:27

猎奇日自己再也不移民澳洲是为何啊？

个别来讲移民（政治难民，土豪除外）有两个次要能源，一个是原国气象太差，澳洲有得多英国移民，都是由于这个缘故；此外一个是原国糊口程度低，印度和中国90 00年代的移民个别是这个驱能源而日本两个缘故都沾不上，除了有些日自己来这做生意的，美国人也是同样的，我意识的美国移民澳洲的很少，但加拿大移民澳洲的就不少人

fkzl · 发表于 2021-5-15 11:09:01

华人之前死磕华人区，虚高太多。

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 11:11:26

4.88m 卖了的ashley st roseville那左近我也很喜爱。离chatswood近但又没有chatswood的嘈杂。地也比chatswood的广泛略微大一些（根本都600以上）。应该算是roseville public小学的学区吧

艾木头 · 发表于 2021-5-15 11:14:31

增补楼上的。
日自己不来，很大缘故是由于糊口未便利。支出可能还降落。
国人当初移民来的，可不是冲着高支出吧？
除非片面达到日本的糊口质量，那国人确定也不爱来了。然而单就一个体制问题，此人就少不了呀。不移民，富豪的财产传承没有决心呀。当官的更是如斯。再加之基数这么大，你看看非洲都一堆中国人。
所以说，国人往外跑这个状况，本世纪是很难改良了。

sm65 · 发表于 2021-5-15 11:17:09

我不感觉鬼佬有Chatswood 这个考量，看看St Ives， Concord 这些区也疯长，Chatswood 熙熙攘攘，能够看出次要涨的是出于私校的考量。

前几年，华人追捧的是好公校小学和精英，根本上当初有钱鬼佬在追赶私校。

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 11:21:52

这个价位的买家，应该是为了孩子读roseville college，不会再斟酌公立学区了

yexi · 发表于 2021-5-15 11:24:14

是的，鬼佬会冲着离私校近买房，家里孩子多，离学校走路间隔太省心了。

不外chatswood好房出来仍是不愁卖，便利热烈这一条仍是会吸引得多和白叟同住的华人，当初流拍的大部份就是屋宇情况让人拍不下手。

heiye · 发表于 2021-5-15 11:25:56

这个500万以上买房的还在意学校？都是送孩子到顶级寄宿学校吧，能有500万以上的非富即贵。

verilog · 发表于 2021-5-15 11:30:50

枪打出头鸟，Chatswood作为全澳第一华人区，固然要被人时常拿来讲，这才婚配Chatswood在中的位置嘛。

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