每个月还贷的数额，不同的银行之间不同？？？（固然利率相反）

骷髅

有意中发现的，不知是不是正确，请大家检修

我在四大的某银行有250,000的房贷，每月的还贷总额是十二00
目前的利率是2.09%

而后到westpac的计算器外面算了一下.
固然，存款总额、残余年限、利率和我当初的银行统一。
每月的还款额是930
https://www.westpac.com.au/perso ... mortgage-repayment/

也就是说，在利率相反的状况下。
不同银行的还款额度是不同的？？？

大家能够把本人的信息填到外面看看和当初的银行差异有多少。

cshark

正常的。

计算器是根据固定30年2.09%计算的。

另外一个是按头两年固定2.09%计算的。

你能够用excel的房贷函数准确计算一下你集体的状况。

其实银行不会多收利息的，还款额高也就是本金还的快一些。

52xt

不明确你的意思。
计算器上有选择还款年限的选项啊。
我当初的银行曾经还了5年，假如转到此外一个银行那就是剩下25年了。
所以两个银行年限是统一的啊。

52xt

Westpac repayment低，你就refinance过来咯

revenant

哪能这么算...

你把你剩下的存款额放进去，而后把准确地残余存款时间也放进去，就会得出同样的repayment了。

肖飞

不，你转到此外一个银行也能够reset到30年

霉得心慌

各行不同

有降息，各家降的时间和幅度，也纷歧定同样。

即便同一家银行中，你的存款，与他人存款的降息时间，和幅度，也是会有纷歧样的。

游海儿

我也发现这个问题了，我当初每个月实际还款额比同银行本人的计算器算出来多30多刀一个月