刚过冷静期，房主能够反悔不卖吗？

Creadet

如题，房主能够这样做吗？中介忽悠房主了一个高价，房子75 万，少8-10万。

是否只能换中介，需求赔买家甚么费用吗？

seele · 发表于 2021-5-15 09:34:36

只有签了合同就算是在冷静期内房主也不克不及反悔了吧

572019 · 发表于 2021-5-15 09:36:26

印象里听到过是抵偿房价10%，也据说过只有买家不守约就必需过户的说法。冷静期是针对买家而言的，和卖家不妨事，签约那一刻就曾经完结冷静期了。

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 09:37:29

卖家没有冷静期，合同签了就要履行

ssz · 发表于 2021-5-15 09:39:44

房主莫非没有律师么？那是怎么出的卖房合同？不问出合同的律师问论坛干吗。

这类事件合同上白纸黑字，到底到了哪一个法律步骤都没说，谁能帮你？就比如问买了个房子100万，值不值。连甚么房子都没说，前面留言说值或者不值的你信么？

中介作用是给你找买家和带来OFFER，抉择权一直在你手上，你签字认可和替换了就代表你认可了。

changju · 发表于 2021-5-15 09:42:26

请参考4楼

eskimoren · 发表于 2021-5-15 09:43:59

当初卖房一定要拍卖，中介全都是用各种伎俩打压房价，但愿制作房价涨幅到头的真相，骗更多人卖房，千万别上当

重返 · 发表于 2021-5-15 09:45:31

看到房价涨了所以感觉卖亏了？？？

你能够试一试问一问律师，然而补助的钱估量不会少。买家估量高快乐兴多拿到好几万，买下一套房子。

waji_42 · 发表于 2021-5-15 09:47:52

谁签的字谁担任呀
咋啥啥都是被中介忽悠

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 09:52:09

听天由命。

julianx · 发表于 2021-5-15 09:55:33

太难了

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 09:58:56

太难了

二世 · 发表于 2021-5-15 10:00:14

卖家没有这个option吧

zepp · 发表于 2021-5-15 10:02:23

跟买家磋商一下，赔他30万看他赞成终止合同不

zepp · 发表于 2021-5-15 10:03:24

楼主当初感觉本人卖廉价了，想反悔。

对不起，卖家没有冷静期，冷静期是给买家的。你作为卖家签了字想反悔，赔的钱绝比较你感觉少卖了的钱要多，得失相当不说，还要好一通折腾。本人看着办吧

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 10:05:59

只能跟买家磋商, 终止合同

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 10:08:18

不克不及反悔。

Creadet · 发表于 2021-5-15 10:11:31

除非买家赞成

chiusyan · 发表于 2021-5-15 10:13:39

想问这8-10w是怎么出来的？差未几的房子比你多卖这么多吗？仍是说有人曾经给你出了多这么多的offer？

czly789 · 发表于 2021-5-15 10:18:20

以我的教训来看，当卖家开始反悔的时分，这一波行情就快到头了。

holyfeld · 发表于 2021-5-15 10:22:53

怎讲？

ssjj · 发表于 2021-5-15 10:27:25

阅历2009，2013，2015北京房价爆炒，当买家埋怨卖家宁肯定金双罚也要反悔后的帖子泛起不久，那一波房价就滞涨了。

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 10:29:20

你疏忽了一点，这个房主可能真被忽悠了。大部份不都是卖了高快乐兴的。

judyb · 发表于 2021-5-15 10:32:33

+++++++5 lou

999paul · 发表于 2021-5-15 10:36:48

房价下跌的时分确定是先买再卖，这个情理是有按照的，毕竟卖房嘛，卖不到最高点，所以假如本人没那末亏就是先买，而后再卖，这样相对于来讲不会亏

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 10:41:10

从签字那一刻开始房主就没有选择了。。假如不是下面说的特殊状况，应该就没的选择了。。不要贪，永久不会在最高点卖出。

ken20019 · 发表于 2021-5-15 10:43:26

印象中关于卖家没无限制吧，退回定金给买家，房子能够不卖。等专家。。。

Creadet · 发表于 2021-5-15 10:47:41

能够，只有出血够多

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 10:49:44

抵偿多少子细看合同啊
不只套赔买家
估量还要赔中介

jming523ssjj · 发表于 2021-5-15 10:52:46

是楼次要反悔不卖吗，是甚么回事？能够反悔，间接赔给买家8-10万便可。

一强 · 发表于 2021-5-15 10:54:40

哪有那末轻松的事件

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 10:57:22

过来几十年，哪一个卖家不想反悔的

waji_42 · 发表于 2021-5-15 10:59:10

好像假如有公道的理由，能够撤回，然而在挺长一段时间内这个房子都不许上市，不外对投资房这类理由对比难找。

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 11:03:49

冷静期和卖家不妨事。。。卖房子也不是大事儿怎么这么粗率

平凡 · 发表于 2021-5-15 11:07:20

我记得冷静期是给买家的，卖家只有签合同就不克不及后悔了

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