楼上街坊偷换了地板，曾经确认没有许可，接上去该怎么办？

雨田居士

如题，求教各位，楼上很吵，查证得知楼上房东偷偷的换了地板，目前分割了物业，但他没有给出甚么解决计划。

请问我接上去怎么做好？走mediation而后NCAT吗？

还望大家指教，加分感激。

猪笑天

先找街坊谈谈吧，或许是本人装的，不理解状况。最佳仍是能协商解决，装上合格的underlay?

sola

分割了，避而不答。

天下有雪

先找strata. 我的strata说 换木地板 不需求approval .tile 需求approval. Strata 试着跟楼上沟通。可是没有后果。咱们就找的Fair trading。

heiye

咱们这里换木地板确定是需求approval的，楼上偷着铺了。物业当初没有处置计划，请问我该找FairTrading吗？不知胜算几何？

yexi

找fair trading根本挥霍时间， 找strara问对方是不是有approval，而后反义很吵而后记载多少音呗。

diehard770707

+2，学习了，公寓本人换地板都要走顺序还想年岁大了住公寓呢，又学到了

hmf111111

请问那而后该如何做呢？

lwlzqj314

看看链接里的 Dealing with by-law breaches。分割OC上tribunal。

https://www.fairtrading.nsw.gov. ... -your-strata-scheme

yhyh

要先找fair trading 做调处 假如单方不克不及调处 就要上庭 假如你赢 能够要求楼上把地板换回去 咱们没到那一步 楼上铺了一些rug 没那末吵了

游海儿

看你在业委会的影响。

假如你参加了业委会，业委会有很大的机率可以帮你露面打官司。 用全楼的人交的物业办理费来打。

物业办理公司只是个办理机构罢了，他的权力来自于业主，他不是办理你们的机构，他只是代理你们履行的机构。分割业委会主席更有用。

群发邮件给业委会成员。阐明问题，由业委会来施压，拜托物业公司代理处置。

erhuanbo

假如楼上阿谁人Breach by law的话，
Lz 不需求本人去上庭。

这个应该是业委会管的。业委会能够受权物业办理公司要求楼上的用户恢还原状，能够是罚款，或者仲裁，或者起诉。
都是使用公共基金，不需求lz本人出钱。

zhou1996

住公寓的各种乐音问题，仍是搬迁吧

heiye

请问楼上换了地板对楼下有甚么影响？

山枧

搬迁买house吧，公寓unit都这样

山枧

同问.呵呵,好像和楼主没有甚么瓜葛吧.

彩色鹦鹉

楼上一般法盲的留言，我就不回复了，本人查查相干规则再来抬杠打发时间不迟

pwb

搜集证据，假如OC不肯意开notice to comply，你能够上NCAT要求OC开或者间接由NCAT开具。去Fair Trading问下，他们会大略告知你流程

重返

换地板，不需求审批。只是需求告之办理。

所以你拿他没方法。

但地板有要求，要看他有无达到要求。假如有达到要求，你说也没用。但个别达到要求，你不会那吵。由于要求针对的，就是隔音的成果。好象是地垫要多厚的要求。

醉梦

谢谢回复，然而有一点你错了，需求审批，15年之前是业主大会批准，当初物业委员会就能。

guipu

震楼器理解一下。。

iiiloveyoou

淘宝上早就不卖了

低调

楼上假如装置地板时没有打龙骨（也就是地板跟高空之间横纵的隔断），这样隔音成果就会很差；假如楼上用硬底鞋走路，迁延桌椅，谈话大声，弹钢琴之类的，楼下会听的一清二楚，时间久了会形成楼下人精力解体。。。

meili_ah

楼主问换地板的问题， 却倡议人家搬迁，搬house. 不是人人都喜爱住house, 能买得起的人也纷歧定想住house

yyok

此人拿本人的想固然回复我了

yhyh

上震楼器；
买House；
搬迁；
最多见也最没有价值的三种大幅。

艾木头

使用楼里的基金也是本人的钱，不如让楼上铺rug更为实际一点

xhgwseele

先沟通吧，毕竟邻里瓜葛很首要
这习了。

震楼器守法，这个是不正事多的人瞎起哄的

至于搬迁，有须要斟酌的，但先投诉再说了。


由于各人的精力形态是纷歧样的，有人对声响会更敏感一些，有人躺下就可以睡。所以假如投诉后，他人家合法装，而你又的确会吵的不容易睡觉，那可能会需求搬迁。固然，这个是最初的，没方法的方法。

澳洲的规范，个别是公道，所以假如不达标的，楼上会被要求撤除。但若是达标的，那极可能是你属于对声响对比敏感的，那时，有须要斟酌搬迁。毕竟，假如楼上合乎规范了，那花精神去计较的同时，自已每天睡欠好，这损失不小。