废止印花税政策 受害人只要政府和中介

彩色鹦鹉

不明确得多人说只对投资客不利无利于自住和首置。
那些当地年老人是能够不必付SD就买房可是，你住个20年试试。房产税交到你哭爹喊娘，何况地税不成能是不变的，最起码随着cpi下跌。
政府就是看看准了当初年老人只顾的眼前利益才来这么一出。
想着不亏只能一个劲搬迁换房，中介受害不少。然而几十年后和美国同样，得多人会搬离nsw去没有地税的州糊口了。
后果多是经济完全死透

bally

援用此外帖子的计算：

自住房：
假定房价1.7M，地价1M
Stump duty: 78.5k
房产税：3.5k

假如把stamp duty放入super，均匀每一年4-6%涨幅，第一年就是3.14k-4.71，当前还有复利。

sola

没有房产税，也要交地税。交了房产税，不必交地税，还免了印花税。

游海儿

你彻底搞错了。地税是地税，买房多了天然有地税。然而每个房子当初又多出了房产税…

iiiloveyoou

楼主，不是废止，是二选一，想选印花税就选印花税，想选房产税property tax就选房产税, 多一个选择是坏事啊，为何要支持他人的选择呢？

just1

当前会整合。有说交了房产税不必交地税。

99yzy

看看小白鼠们的后果

diehard770707

利好公寓，以60万自住公寓来算，地价差未几10万

印花税2万4
房产税500+0.3%*100K=800每一年，需求30年才等于2万4，还不算利息，根本得多人都会选择这个吧，除非你30年不换房。

chonchon

这个政策对中介和开发商的利好，其实也是短时间的。

对一切交税的人来讲都是利空。

利用的是兽性。
分化瓦解，用短时间利益让一部份部份人承受，最初一切人都逃不了。
由于中介赚了钱之后，无非也就是改良本人的糊口前提，或者给下一代。他们当初承受，无非是感觉本人能够多赚钱，多赚的部份能够掩盖掉要减少的这部份税。

但职业也是一个时代的，也会退休，一旦分开这个行业，住手任务，就地位调换了。

并且咱们的下一代将没有选择，一切人都会需求承当高额的生存税。这个政策其实就是进步人们的生存压力，欺压着大家都去设法子捞钱。高竞争社会。

假如澳洲真的这样去走美国的老路。
需求长时间的布局当前的寓居地和财务布局了。高竞争社会，使每集体都面临更高的生存压力，会改动得多事件。

love2000

水长船高。

987654321

地税会并入房产税Property tax would combine stamp duty and land tax into one.

固然，目前还有这个选项，选择one off stamp duty，非自住房还需交地税。直到渐渐大家都选择property tax。

chiusyan

https://www.haveyoursay.nsw.gov. ... brainstormers/ideas



假如想支持,  能够在下面链接里留言. 我是会去支持这个渣滓tax.

肖飞

NSW政府穷疯了，赞成楼主。房主虽然能够转嫁去房客，然而房价贬值空间小了。 还有一个获利者是公寓房的开发商和销售们， 当前这些人能够拿到廉价的地，并且公寓会更好卖。一同挖坑给下一代。

kuangsha

退休后那些付不起房产税的可能会搬离新州吧

zhl1981221

不是说能够选择吗？没说废止现有的啊

k555

比喻说一集体用房产税形式买了房，假如当前卖房。新买家只能选房产税，不克不及选印花税

hmf111111

那就买之前一次性付了印花税的房啊，并且当初仍是一个动静阶段吧

psshanghai

这就是跟美国同样了，美国一开始房产税只要0.28%，逐步缓缓加，当初快3%了，仍是根据估值收，有的房子只能卖50万，他估值60万，一年房产税一万多，买的起住不起。

123321

这个政策能够催促人们勤快任务越久越好

重返

温水煮田鸡。或许再过些年当前就没得选了。并且税率会愈来愈高。

myyaoyao

楼主你观念变了

yexiang98

所以要当初买房， 是这个情理？

零丝残绪

没有啊！ 原本仍是政府收益呀