为啥St Ives这套HOUSE价钱始终上不去

traumfilm

在DOMAIN上看到14 Nicholson Avenue, St Ives NSW 2075 这套房子挂牌：
https://www.domain.com.au/14-nicholson-avenue-st-ives-nsw-2075-2016777161

房子看着挺拉风

查了它历史销售记载：https://www.domain.com.au/property-profile/14-nicholson-avenue-st-ives-nsw-2075

5年前买入价钱和当初估值根本没变。

论坛里懂行的敌人点评一下问题在哪里？

yexi · 发表于 2021-5-15 09:41:30

这不是拍卖吗？哪里有价钱？

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 09:45:44

等拍个2.8估值就改了。

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 09:49:51

预计成交价钱远超5年前 280都打不住

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 09:52:59

这房是整条街最豪的宅吧，室内游泳池那里觉得像是酒店大堂。假如是新房，确定要卖的贵。

觉得最大的问题仍是对比偏，E4的地，交通似乎也不算便利？这条街其余房觉得始终没卖上2，这个房五年前卖到2.25，估量这次在2.7摆布

highlife · 发表于 2021-5-15 09:54:52

不行啊这设计游泳池在屋傍边？像和平记念馆的设计。

pegasus · 发表于 2021-5-15 09:59:27

没有火车站的社区香港人不钟意大陆人看不上所以价钱就那样

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 10:01:56

门牌号也会有些影响吗？

游海儿 · 发表于 2021-5-15 10:06:23

游泳池那里觉得像个邮轮，哈哈，怪怪的

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 10:10:54

像个度假酒店,然而自住家里这么个大泳池有点不顺应啊

eve1518 · 发表于 2021-5-15 10:12:12

这房子合适名人，在家游泳不会被偷拍

y12345y · 发表于 2021-5-15 10:13:57

这房子太牛了。

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 10:18:36

这房子挺共性的但室内游泳池不会致使屋内湿气很重吗。也不知道是哪一种泳池，假如是氯水类型，阿谁氯水滋味估量也很难闻。

tjg · 发表于 2021-5-15 10:21:40

虽然也喜爱有个室内泳池，但这类设计不敢恭惟，对家居影响太大，住进去后就会感知的确的影响

mx988 · 发表于 2021-5-15 10:24:02

有点象住在室内游泳馆外面的觉得，

不知道这类家里有一滩水池，在风水上有甚么利害？

changju · 发表于 2021-5-15 10:25:16

也想知有何风水说法，惋惜不外行，
只凭直觉觉得不喜爱
看哪位网友可提出风水解释

rooky123 · 发表于 2021-5-15 10:29:13

风水不理解，潮气少不了。

waji_42 · 发表于 2021-5-15 10:31:08

St Ives 不是上的新贵社区吗？上次有集体专门开贴吹st Ives

funzone · 发表于 2021-5-15 10:32:56

就是的呀，多潮呀，想一想游泳馆

低调 · 发表于 2021-5-15 10:35:09

家里湿气很大吧

binsi · 发表于 2021-5-15 10:37:42

室内凋谢的游池对旁边文娱室音箱摆放是个硬伤

田野 · 发表于 2021-5-15 10:39:16

Location欠好

572019 · 发表于 2021-5-15 10:43:27

非主流格调

lite12 · 发表于 2021-5-15 10:47:47

这除湿零碎还不得247开啊

meili_ah · 发表于 2021-5-15 10:52:45

症结仍是地位不行

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 10:55:38

这房子设计超级奇怪，像会所，喜爱的人可能会买，又要斟酌下一个买家大略不会喜爱，受众过小

seele · 发表于 2021-5-15 10:57:55

其实买上去搞airbnb可能还不错

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 11:02:34

风湿
霉菌

holyfeld亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 11:04:09

这设计、不合适居家，合适当会所。

然而当会所的话地点又太偏僻了。

室内好多楼梯，各种边边角角，瓷砖，觉得很容易滑倒和碰伤，对白叟和小孩不敌对。感覺起來像是有錢人買來辦 party 接待一大群人玩的場所，不比是个别人的居家設計。。。

samalada · 发表于 2021-5-15 11:07:48

这房子看地图快到Killara了

acan6666 · 发表于 2021-5-15 11:09:39

这么一大个游泳池在房子两头，潮气得有多重？这设计这是脑袋被门夹了

doublefish · 发表于 2021-5-15 11:12:28

估值没啥意义，卖完估值就变了。

yejin515 · 发表于 2021-5-15 11:13:30

太有共性了，拍照片晒敌人圈绝对流弊

田野 · 发表于 2021-5-15 11:14:50

这是party house

yejin515 · 发表于 2021-5-15 11:17:28

就由于这个游泳池，挥霍了多少室内空间，游泳池那末短，顶多算玩水了。喜爱游泳的都游不起来

cyzl · 发表于 2021-5-15 11:22:27

外部觉得风水欠好。瞎说的

waji_42 · 发表于 2021-5-15 11:25:27

在屋子里造个大泳池的意图是甚么才疏学浅

nobbie · 发表于 2021-5-15 11:30:23

金碧堂皇啊，灯光再暗点迪斯科灯球再挂起来，心外头会有种稀里糊涂得跃跃欲试呢

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