悉尼-Oatley-2020.10.10-拍卖

skywarrior

1.
地址: 2 Lansdowne Place
概述: 898平米 70年 double brick
后果：1635000
感想：砖房保护的很好，然而烟味很大，内饰有点老，认为能够有180以上，没想到大大低于预期

2.
地址： 5 Myrtle street
概述：先后通透，户型公道，间隔车站和village几步之遥
后果：1475000 pass in
- 更新：sold price withhold
感想：owner expectation 170w ，看的人得多，只要两集体bid

3.
地址: 十一/47-67 Mulga Road
概述：位于Oatley Village外面，出门就是饮食一条街，间隔车站仅仅数百米，户型十分cozy
后果：vendor bid 775000，无人bid，
- 更新：private 833000 sold
感想：地舆地位绝佳，朝向较差。房子属于unit，然而集体感觉属于townhouse，带二车位。性价比高，然而竟然无人bid。

4.
地址: 150A Hurstville road
概述：正北朝向，面向主街，除了有点吵，其余很不错
后果：guide 750000，无人注册
感想：地舆地位绝佳，朝向正北，有点吵，但集体能够承受。然而屋顶是铁皮的。同个小区有多套房子同时发售，可能会泛起相互压价的状况

觉得房市冷了十分多，都是看热烈的，大家出价十分小心

hjunsn · 发表于 2021-5-15 09:45:30

这啥区阿？没据说过。

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 09:48:49

第二个房地位不错啊。

psshanghai · 发表于 2021-5-15 09:50:30

悉尼南区

hiqyj · 发表于 2021-5-15 09:53:08

悉尼南区

cyzl · 发表于 2021-5-15 09:55:21

owner的期待也很高，然而理想很骨感

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 09:57:47

哦,南区始终都是不温不火的.

hikoo · 发表于 2021-5-15 10:01:49

Oatley没据说？

悉尼南区穷人区

平凡 · 发表于 2021-5-15 10:06:49

没据说过。

安排批了 · 发表于 2021-5-15 10:08:22

yes a good sub, used live there long time ago

52xt · 发表于 2021-5-15 10:09:54

看东南山区为主，我这不是带来一点陈腐空气吗

xhgw · 发表于 2021-5-15 10:12:25

你太有才了。

二世 · 发表于 2021-5-15 10:17:09

完结了一天的行程，根本拍不出去
看空房市

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 10:22:06

喜爱oatley 好几块中央均可以看到海假如没记错的话

woovi · 发表于 2021-5-15 10:25:08

看到海之处仍是太贵了。看了一个Lugarno unit 140w
感觉仍是太贵

yu2637 · 发表于 2021-5-15 10:33:50

十一/47-67 Mulga Road 卖掉了83. 3万啊。

zzlzss · 发表于 2021-5-15 10:34:54

我更新下，拍卖的时分没卖出去

cshark · 发表于 2021-5-15 10:38:08

第二套也卖了，只是价钱withheld . 估量不高吧。

chiusyan · 发表于 2021-5-15 10:43:03

我前几年买房就发现拍卖其实真的没有得多人出价都是来看热烈的个别出价就2-3家

fkzl · 发表于 2021-5-15 10:45:43

对，我也发现了。更新下

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 10:46:44

看房子，见过有五集体bid，大幅度超过卖家预期的

kuangsha · 发表于 2021-5-15 10:47:58

不光是南区北区也是同样好房子一个拍卖也就2-3个bid的，显著冷了得多

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 10:50:19

冷了得多？悉尼明天700多套房子拍卖，清空率70%，中价位十二8万。

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 10:51:22

同感，上周看了一个也是看的多，就2人bid，不温不火的不如预期。东南标的目的

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 10:54:11

1, 2的价钱显著低于我的预期，我感觉房市目前在稳步降落

骷髅 · 发表于 2021-5-15 10:55:55

多看看拍卖旧事，每周六Domain和realestate 都有现场报导。

chiusyan · 发表于 2021-5-15 11:00:48

拍卖旧事莫非比我一终日现场看全部区还靠谱吗

love2000 · 发表于 2021-5-15 11:05:23

你至多走一个区，人家走的是一个悉尼。

mx988 · 发表于 2021-5-15 11:07:06

别的不说最少roseville lindfield 的确冷了许多 200-350这个区间的房子价钱显著松动了…… 得多拍卖的确也就2-3个bid 你关注了北区哪一个区去看了北区哪一个房子的拍卖说说看？
比来french forest似乎坚挺，不知是否由于新建病院。

123321 · 发表于 2021-5-15 11:11:39

那也要看啥房，你举个松动的例子，大家参详一下。我看了拍卖的房子都是要加价的，除非硬伤房松动。

revenant · 发表于 2021-5-15 11:13:44

呵呵，你快乐就好

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 11:16:55

房市应该冷了好多，Lindfield东面的一套五房新装修的290不到就出手了

samalada · 发表于 2021-5-15 11:18:26

反正我也感觉当初房事比前几年冷落多了并且我查的区中价位都上涨了

wywwyf · 发表于 2021-5-15 11:21:48

当初是白人好区为王。

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 11:25:36

我想了想，感觉不合错误。action的时分只要775000，不成能有人在之后的negotiation多出了5w多。中介是卖瓜，在最初的时分说咱们不承受之后的negotiation，只和最高出价者磋商。疑心是假的价钱

waq221 · 发表于 2021-5-15 11:30:30

你想太多了，中介只是叫大家出价才说的。并且起初卖的更高就不是negotiation了。拍卖后低价卖出很常见。

yyok · 发表于 2021-5-15 11:34:20

19 Karranga Avenue
Killara NSW 2071
这个房子900多万卖了。
2014年才360万，外面装修一下就翻快2倍了，又怎么说呢。

百舸 · 发表于 2021-5-15 11:36:42

3的结构挺特别，然而不是隔壁楼的能把客厅都看光光了

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