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    Stanhope Garden vs Glenwood哪一个更好？貌似Glenwood中位价更贵？

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    2021-5-15 11:09:26 486 29

    Stanhope Garden和Glenwood都是Blacktown council的，凑近metro的房子只差了一站，然而SG的中位价比Glenwood的要廉价，是SG不如Glenwood好吗？我独一知道的就是SG shopping village旁边有个监狱，不知道是甚么拉低了SG的价钱？是由于那些co妹妹unity fee的房子吗？仍是Glenwood更凑近NORWEST，Bella Vista这些好区？

    我看到即便是都能walk to metro的房子SG的估价也比Glenwood的低，真实想不明确这两个区有甚么实质区分形成SG更廉价
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    全部回复29

    999paul 发表于 2021-5-15 09:44:51

    999paul 沙发

    2021-5-15 09:44:51

    SG 很难走到KV station吧，并且从KV到BV那段路开车的话很堵。Glenwood间隔M7/M2都比SG好得多，多一个出行选择。
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    shuifeng111 发表于 2021-5-15 09:47:49

    shuifeng111 板凳

    2021-5-15 09:47:49

    SG 得多co妹妹unity title小地的，均匀了价钱吧。地差未几大的价钱差未几吧。再加个The Ponds， 能走到metro的两层house都未便宜。上周陪敌人去瘦子看了个拍卖1.455m, 看着都个别。相似户型地小30平，疫情间才1.1摆布. 这一波metro四周也涨太快了。
    https://www.realestate.com.au/so ... the+ponds-135448510
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    k555 发表于 2021-5-15 09:50:28

    k555 地板

    2021-5-15 09:50:28

    你能够参考bella vista 和Kellyville
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    love2000 发表于 2021-5-15 09:52:58

    love2000 5#

    2021-5-15 09:52:58

    SG其实不廉价，253平米地的house售价都近百万
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    sm65 发表于 2021-5-15 09:55:38

    sm65 6#

    2021-5-15 09:55:38

    由于 stanhope gardens 有得多退休公寓- Retirement Village, 这些退休公寓house也是一个个独立的house, （在网站上并无被视为特殊的房产）售价在30-50万， 我感觉是这些 Retirement villiage house 把 stanhope gardens的中位价拉低了一大截。

    https://www.villages.com.au/reti ... sw/stanhope-gardens

    好比能够在realestate 上擦 stanhope gardens 价钱低于50万的house, 搜寻后果里根本上都是那些退休公寓
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    平凡 发表于 2021-5-15 09:59:35

    平凡 7#

    2021-5-15 09:59:35

    我觉SG好点，没觉的两个有甚么大区分
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    waji_42 发表于 2021-5-15 10:01:41

    waji_42 8#

    2021-5-15 10:01:41


    Interesting, good to know
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    traumfilm 发表于 2021-5-15 10:03:20

    traumfilm 9#

    2021-5-15 10:03:20

    我感觉是否由于Glenwood的学校比SG的好啊？SG尤为凑近Metro的是Parklea public school吧？听说这个学校不太好？
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    999paul 发表于 2021-5-15 10:06:27

    999paul 10#

    2021-5-15 10:06:27

    关于华人来讲差异不大，都是黑镇管辖，都是印度人地盘，地貌也差未几。sg凑近监狱减了不少分，但同时也有leisure centre和大型购物商场，便利一点。其实假如斟酌那边，两个都差未几，所以比较名目应该详细到买哪条路，房子自身，价钱，还有学校。而不是哪一个区。
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    chiusyan 发表于 2021-5-15 10:08:11

    chiusyan 11#

    2021-5-15 10:08:11


    学校的话是否GLENWOOD的学校排名更好一些啊？好像得多都是90多分乃至95分以上
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    9641111 发表于 2021-5-15 10:13:02

    9641111 12#

    2021-5-15 10:13:02

    stanhope gardens 四周学校好几个呢， 华人喜不喜爱 不知道， 但西人很喜爱阿谁区。
    毕竟house带社区会所的区 全悉尼应该不会超过5个。。
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    holyfeld 发表于 2021-5-15 10:17:45

    holyfeld 13#

    2021-5-15 10:17:45

    新建的人行天桥把 stanhope gardens 间接连到 Kellyville station，这让得多人能够步行到station。
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    erhuanbo 发表于 2021-5-15 10:18:55

    erhuanbo 14#

    2021-5-15 10:18:55

    都不咋地，投资还行
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    heiye 发表于 2021-5-15 10:21:48

    heiye 15#

    2021-5-15 10:21:48

    都选那片儿了，应该没人在意学校了。
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    liuxiaojin 发表于 2021-5-15 10:26:14

    liuxiaojin 16#

    2021-5-15 10:26:14

    投资区分不大。自主尽可能防止，当前Glenwood和talawong两个大庙/学校，印度人的天下，（其实曾经是了。。。）
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    wywwyf 发表于 2021-5-15 10:27:57

    wywwyf 17#

    2021-5-15 10:27:57


    投资，不怕没人接盘
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    psshanghai 发表于 2021-5-15 10:32:22

    psshanghai 18#

    2021-5-15 10:32:22

    Glenwood少坐一站火车
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    tonywu 发表于 2021-5-15 10:33:47

    tonywu 19#

    2021-5-15 10:33:47

    哇草，这觉得就像我是要选Windsor仍是Richmond同样。
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    skywarrior 发表于 2021-5-15 10:36:35

    skywarrior 20#

    2021-5-15 10:36:35


    累不累呀
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    revenant 发表于 2021-5-15 10:41:08

    revenant 21#

    2021-5-15 10:41:08

    Glenwood 比SG好一点。房子都是真实的house。很少co妹妹unity title的。火车站是Bella vista火车站，离norwest business park下班近一些。glenwood还有个湖，环境很好。看当初glenwood卖出的价钱比SG高一些也印证了glenwood区比SG好一点。当初Glenwood华人也愈来愈多了。
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    cyzl 发表于 2021-5-15 10:43:31

    cyzl 22#

    2021-5-15 10:43:31


    glenwood离CBD的间隔33千米SG39千米稍远些可能也形成SG价钱稍低些，并且GLenwood对面是成熟的社区Bella isvista和norwest，都对比繁荣，比拟SG对面是kellyville对比新的那片区域，kellyville火车站四周仍是荒地一片，所以Glenwood觉得更有朝气。
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    samalada 发表于 2021-5-15 10:46:54

    samalada 23#

    2021-5-15 10:46:54


    投资好的很，我街坊就买的Glenwood投资，当初开心的很。
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    fkzl 发表于 2021-5-15 10:50:26

    fkzl 24#

    2021-5-15 10:50:26

    glenwood+1 有印度人接盘
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    samalada 发表于 2021-5-15 10:53:55

    samalada 25#

    2021-5-15 10:53:55

    glenwood比SG好。Glenwood有小巴车办事，能够指定地点接送到metro火车站。不是hills council的区就只要glenwood有这项办事。

    https://transportnsw.info/docume ... demand-area-map.pdf



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    hjunsn 发表于 2021-5-15 10:56:56

    hjunsn 26#

    2021-5-15 10:56:56

    Glenwood印度人群对比多，对他们对比好的一点是有一个锡克族的庙，锡克人很喜爱这边，并且关于有孩子的家庭来讲，Glenwood的小学挺不错的，不比大家热推的castle hill 和 baulkham hills的小学差（MP除外），关于估算没法挤入山区的家庭来讲性价比很高。
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    xuqing527227 发表于 2021-5-15 10:59:26

    xuqing527227 27#

    2021-5-15 10:59:26


    SG的学校好欠好啊？我看SG有些街区能上kellyville ridge的学校，不知道好欠好
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    rooky123 发表于 2021-5-15 11:02:34

    rooky123 28#

    2021-5-15 11:02:34

    地域真是越探讨越远了，过几年就会再往外扩
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    pegasus 发表于 2021-5-15 11:04:33

    pegasus 29#

    2021-5-15 11:04:33


    富人没方法，只能就义间隔，离city近点儿就得200万以上了
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    liuxiaojin 发表于 2021-5-15 11:09:26

    liuxiaojin 30#

    2021-5-15 11:09:26

    左近还有个Kellyville Ridge呀，bus很便利，就是离metro远点
    那边学校对比个别，一部份上Parklea小学的对比差，上Kellyville ridge小学的略微好点但也差不了太多，二者比拟仍是Glenwood的Caddies creek小学 和Holy cross 教会学校对比好。
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