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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲生意 › 这个店值不值得买？

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    这个店值不值得买？

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    2021-5-11 23:22:45 276 29

    在论坛看到各位先辈的文章，收获颇丰。进来看到这个么一个披萨店，taking 8000一周，房租是3820 一个月+outgoing 包罗gst，工资十二00 一周，账单和进货为2000摆布一周。 这是老板提供的数据，以前周五蹲过店6点一刻-八点一刻（这个时间段是pizza店最忙的时间段） 只出过85张饼，均价根本是13块一张，所一我感觉taking达不到8000，由于1-4根本也就300一夜。 要价是13万可磋商，房租还有十二.5年。 有教训的先辈能给看吗？
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    全部回复29

    啊啊啊啊 发表于 2021-5-11 21:59:25

    啊啊啊啊 沙发

    2021-5-11 21:59:25

    工资外面包罗几个老板。卖饮料吗？全真的话13万不贵
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    bxlzbtpap 发表于 2021-5-11 22:02:24

    bxlzbtpap 板凳

    2021-5-11 22:02:24


    有饮料，老板的话我还真不知道，我看的觉得是1-2个。 他说了句 是family business，要是我有家人去能够省人工。
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    oxygensepco 发表于 2021-5-11 22:03:25

    oxygensepco 地板

    2021-5-11 22:03:25

    免了吧 这类小店早晚被domino给灭了
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    往事如烟 发表于 2021-5-11 22:04:39

    往事如烟 5#

    2021-5-11 22:04:39

    这么贵的房租， taking 比拟这个房租，过低了。
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    ymbs 发表于 2021-5-11 22:08:25

    ymbs 6#

    2021-5-11 22:08:25

    你根据你的预估taking在多少？
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    秋梦 发表于 2021-5-11 22:10:27

    秋梦 7#

    2021-5-11 22:10:27


    你要问分明，多少集体参预，我之前碰到过一个店外面一家7集体外面任务的。
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    sungan 发表于 2021-5-11 22:11:56

    sungan 8#

    2021-5-11 22:11:56


    房租得的确有点高，我就是不安心在这。
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    yoursjohnny 发表于 2021-5-11 22:15:01

    yoursjohnny 9#

    2021-5-11 22:15:01


    我觉得也就是5000 的taking， 昨天去问他说包管8000一周，次要以前的老板买个店，taking15000，过后陪着去蹲点觉得也就8000不超1万，然而接手后的确抵达了13000-15000. 所以这个店拿不许了。
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    whd197666 发表于 2021-5-11 22:19:05

    whd197666 10#

    2021-5-11 22:19:05


    恩 Domino 确实是好的连锁，然而以前看数据 pizza hut 和domino 只占澳洲pizza生意的百分之八。所以我感觉仍是能够斟酌的。
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    lee12139029 发表于 2021-5-11 22:23:58

    lee12139029 11#

    2021-5-11 22:23:58


    就算是8000， 房钱也是要命的 。 pizza店就是周五周六， 你能够多去看看
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    heipisong 发表于 2021-5-11 22:26:06

    heipisong 12#

    2021-5-11 22:26:06

    假如是独立的 你能够尝试打入四周office 那就赚大了
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    christmas111 发表于 2021-5-11 22:30:33

    christmas111 13#

    2021-5-11 22:30:33

    房钱好像。。。。
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    zzzdddyyy 发表于 2021-5-11 22:32:28

    zzzdddyyy 14#

    2021-5-11 22:32:28

    觉得取决于单的大小
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    arsenal 发表于 2021-5-11 22:34:49

    arsenal 15#

    2021-5-11 22:34:49

    有这钱真不如来tas买面店 一周taking 1w2 铺租400 人工不算老板两千出头 食品本钱一周也就两千多 这样的店也就十五六万罢了
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    yoursjohnny 发表于 2021-5-11 22:36:54

    yoursjohnny 16#

    2021-5-11 22:36:54

    看起来不太值得。。。
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    黑夜飞行 发表于 2021-5-11 22:39:44

    黑夜飞行 17#

    2021-5-11 22:39:44

    开几天？做白昼吗？房租跟taking的比列根本没甚么钱赚，并且按照你报的人工应该还有送货，至于有无这点taking你是怎么知道85个饼？莫非都是pick up，只要pick up 你能力知道一共卖了多少饼，否者一个一个包拿出去你怎么鉴别外面是多少个饼？有无pasta。凭甚么就武断的以为1到4的taking只要300一天？看得出你对这个店的根本状况没有摸分明，怎么让大家帮你出主张？问问分明多少cheese?多少面粉？多少ham？几箱蒜蓉面包？多少只盒子？尺寸是怎么散布的？
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    dugujian515 发表于 2021-5-11 22:41:36

    dugujian515 18#

    2021-5-11 22:41:36

    相对于这个营业额 房钱有点高了
    假定万一营业额不实在+新店主接手营业额降落，好比到了6000
    你本人算算看 还无利润吗？
    此外左近开车多看看 pizza店多吗？
    pizza送餐得多 所以5千米规模内的都是有竞争的
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    roobanxp 发表于 2021-5-11 22:48:30

    roobanxp 19#

    2021-5-11 22:48:30


    谢谢回复， 数量是在门口数的算了送单，我以前在pizza点干过，保温包的厚度根本能看出有几张 ，最少均匀一下是2张一个包。这个店是开七天，5-10点的店。
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    荣辰 发表于 2021-5-11 22:50:33

    荣辰 20#

    2021-5-11 22:50:33

    倡议你仍是再蹲点看看，最少要一周啊，你能力对本人视察判别有决心。她包管没有用啊，你怎么知道没有猫腻，比及试点店时分都晚了，要知道对方诚意做假你是防不堪防的。多看几回，乃至和对方套话，看他的反映判别本人的数据。这些作业你都不做怎么买店啊。此外房租是高了点。然而也是建设在一个精确taking的根底上再谈的第二步。想看多看看吧
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    5dci 发表于 2021-5-11 22:53:11

    5dci 21#

    2021-5-11 22:53:11


    恩恩，是的就是感觉这个taking和房钱是问题，由于我感觉他家pizza滋味还能够然而卖相和铺料的手法都太随便，所以感觉能够改进，感觉改进后会更好。 然而就是本人去数的人头觉得taking不会那末高并且房租还贵。
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    yanbin 发表于 2021-5-11 22:57:11

    yanbin 22#

    2021-5-11 22:57:11


    恩恩 好的谢谢您的倡议，我再去蹲点看看。 蹲过1次周五1次周3 。看来仍是多去看看。
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    zzzdddyyy 发表于 2021-5-11 23:01:29

    zzzdddyyy 23#

    2021-5-11 23:01:29


    原来如斯，我就是看pizza hut 当初挺惨的，domino没有看到得多人要转都是必胜客再转手。
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    月光 发表于 2021-5-11 23:04:59

    月光 24#

    2021-5-11 23:04:59



    你每周盯着这两家的special offer看，一张pizza本钱大家都差未几。加盟商却还的按每张披萨的毛利（不是净利）按比例上交总店。这样的一张 披萨 D店特价只卖4.95，总店按毛利抽成稳赚，你说加盟商是赚是赔。此外D店一切的新设配像甚么tracking order零碎乃至连审计各店的会计都要加盟商付钱，总店一口价，想要多少要多少，能赚多少赚多少。
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    ferrari 发表于 2021-5-11 23:09:03

    ferrari 25#

    2021-5-11 23:09:03

    顶
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    枪手 发表于 2021-5-11 23:11:11

    枪手 26#

    2021-5-11 23:11:11


    澳洲当地人，得多都不喜爱domino 或者 pizza hut的，那些披萨真欠好吃

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    zmy67 发表于 2021-5-11 23:17:02

    zmy67 27#

    2021-5-11 23:17:02

    房租在PIZZA店来讲还能承受，但人工·十二00太假了...DRIVER都要16一个小时起一个小时能跑4单就算十分高效，再加之厨房必需有大厨否则分分钟被中东人意大利人干掉
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    sexywebs风在笑 发表于 2021-5-11 23:19:30

    sexywebs风在笑 28#

    2021-5-11 23:19:30

    要价贵了，应该在6-8万之间
    8万能买到8000taking的pizza店？ 很想知情理由？
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    venice 发表于 2021-5-11 23:20:36

    venice 29#

    2021-5-11 23:20:36

    要价贵了
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    wwuupp 发表于 2021-5-11 23:22:45

    wwuupp 30#

    2021-5-11 23:22:45

    房钱厉害
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