除了大西边的house，还有哪里能够买首置的房子？？？？

零丝残绪

坐标悉尼

自从筹备买房子开始就始终在论坛各种逛，学到了不少常识。

当初身旁有一个首置补助的名额，不想七月份改政策当前挥霍，特来请教。

还有哪里是值得买且无机会买到合乎首置补助要求的房子。

目前的设法是：
（1）次要是以投资为目的，不想为了印花税减免补助而买一个上手就升值的房子（次要是不想买公寓）
（2）不要求拿到10K的政府补助，只求最大化减免印花税

不知道当初还有无时机可以用上。。。

holyfeld · 发表于 2021-5-15 09:50:07

Central coast 那边还真没斟酌过，真实是不熟。。。无妨是一条思绪

tjg · 发表于 2021-5-15 09:54:22

MQ 中海非低楼层 2 2 1 假如还有8字头能够看看

游海儿 · 发表于 2021-5-15 09:58:47

gosford

y12345y · 发表于 2021-5-15 10:00:28

大略只要一房的apt或者东北的houselandpackage能够挑了吧

二世 · 发表于 2021-5-15 10:04:30

其实减免印花税和不升值自身就冲突，由于减免印花税（政府补助之类的）得多开发商钻研的透透的，你一个老黎民知道的，人家专门靠这个为生的确定比你更理解政策，所以带来的成果就是得多减免的红利曾经被吃进去了，而后等于你仍是买了一个正常房价加税的等级的品质的房子，虽然理想有点逆耳，不外的确是这样，你可能能觉得到的就是房子买来了没增值还有点升值。政府这个政策啥的其实有点自欺欺人的觉得，毕竟假如这个level的房子得多人抢，政府大小气方收税就是了，正由于没啥投资油水，愈来愈多的人没兴致，政府才减免激励你上车，所以我跟我敌人讲就是假如纯自住角度，这个政策区间的房子有的买，然而纯投资就别碰，很容易套牢

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 10:06:28

这又是哪一个名目，楼花么？

doublefish · 发表于 2021-5-15 10:11:24

讲的颇有情理，当初就是觉得很鸡肋……用了吧，好像也没多大益处，不必吧，总感觉亏

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 10:16:17

悉尼大把70万的新2房公寓。。。
南面十二KM的rockdale和周边
西面 15KM的homebush周边开始起往西
东北面十二KM campsie开始往下
东南面 20KM carlingford和周边
太多太多了。。。
甚么叫做只要大西边？。。。
----
LZ改了原来问的是house

pegasus · 发表于 2021-5-15 10:19:27

谢谢，我这不是在问除了西边还有哪边有么……我是否应该把限定词改为house适合点…

游海儿 · 发表于 2021-5-15 10:21:30

为何觉得不必有点亏？你本人也说了用了吧没多大益处，那就阐明不必没亏甚么，你要知道政策是人制订的，政策不是法律，随时能够调剂十分有针对性，你当初买了，享用了政策过两年政府又加大搀扶减免了，你是否又一拍大腿烦恼本人买早了？
想投资，你看看发的帖有几个是按照政府减免无关系的？根本都是正常价钱入市加正常交税而后房产贬值的赚钱的，亦或是那种赚房钱的，你想少交税而后还能投资赚油水，政府开发商都不傻，真有那末一天估量得摇号了，由于会太多人挤破头皮抢这坏事。
所以仍是以前说的自住没问题，投资别碰，碰了就得长线，否则就套牢了

k555 · 发表于 2021-5-15 10:23:11

你是说house？
那可能只要东北新机场那左近才在首置规模内了

既然是说house，那就把标题改一下。。。

lwilxy · 发表于 2021-5-15 10:26:38

究竟是公寓仍是house，看不懂啊

beyang · 发表于 2021-5-15 10:28:00

改了改了

judyb · 发表于 2021-5-15 10:32:22

House的话，东北机场，东南不知道box hill还能不克不及知足觉得对比悬，Marsden park那边可能有些？假如这些西边都排除的话，不感觉东边house有任何可能性。

eskimoren · 发表于 2021-5-15 10:36:12

Thanks

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 10:37:56

Glenmore Park

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 10:42:23

挺喜爱Glenmore park这个区的，竟然还无机会？

skywarrior · 发表于 2021-5-15 10:43:32

Inner west. Marricville, Sydenham, Tempe. 房钱高，开值后劲大.Sydnenham是重站，crows nest火车修到那。你能够买到1.2m 以上独立House.

woovi · 发表于 2021-5-15 10:47:43

马上现房了

lemon25 · 发表于 2021-5-15 10:50:20

需求买到这么偏么？就是为了首置时机？

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 10:51:58

夫人在阿谁区长大的……纯集体情感

moonlight · 发表于 2021-5-15 10:56:54

讲情理1.2M在内西啥都买不到了吧……除了公寓

psshanghai · 发表于 2021-5-15 10:58:55

初次置业印花税全免要买65万下列房子吧？当初新机场左近的小地House & Land Package应该都不敷了吧

verilog · 发表于 2021-5-15 11:02:44

当初75万了，还有的挑

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 11:05:58

地小，然而比公寓大，150到300平米。最首要是有land, 能够往上加盖。子细找仍是有1.2M 摆布。这两个月也在往下跌。

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 11:10:39

这个价钱薅不到首置的羊毛啦……

hudiiii · 发表于 2021-5-15 11:11:39

还无机会

游海儿萧云飞 · 发表于 2021-5-15 11:16:11

投资不克不及占小廉价的，省了几万块钱，有可能损失了几十万增值。
才能也无限，搞不定1.2M

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 11:19:09

鬼佬都保举st marys

yejin515 · 发表于 2021-5-15 11:22:04

有，还挺多
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lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 11:26:32

这个去是penrith大区中的好区，豪宅多。。。

假如任务在parramata以西的话，那住这个区是十分现实的。

这个区目前的大豪宅大略1.3m能够买到

eve1518 · 发表于 2021-5-15 11:30:42

谢谢，这倒是我没想到的！

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 11:35:23

陪老婆去过这个区，觉得的确不错

meili_ah · 发表于 2021-5-15 11:39:40

你这彻底属于标题问题都没了解瞎答题啊。。。

hudiiii · 发表于 2021-5-15 11:43:48

这区太美了，就是交通是硬伤，不知道南邻政府重点开展的新区会不会带来利好

安排批了 · 发表于 2021-5-15 11:48:14

是啊，蛮宜居的，人口素质也高，治安不错

acan6666 · 发表于 2021-5-15 11:50:25

哈哈，理财观了解过错。

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