中介标出卖掉房子的价钱就阐明价钱偏高？

wzmsdy

看好一个房子，分地，地挺大，然而斧头地，车道估量就得250平，20十二年才买了1.35，当初竟然指点价3.1，去看了两次，报了个价钱，中介说有更高报价就保持了，后果明天标出Sold了，标出价钱3.4，是否标出来就阐明这个价钱是中介对这个价钱很满意，才标出来？阐明这个价钱比市场价钱要高了

pi99

那是价钱高才标出来啊

panju0535

卖的欠好的都是分割中介

ken20019

也纷歧定，我家街坊的房子拍卖前售出，价钱很满意，然而当初都快一个月了，网上仍是  price withheld

acan6666

不是 价钱好的也有不少price withheld的，阐明不了甚么

yyok

之前的价钱都不做准的了，往年开始一切估值整个失真，根本上成交价都在指点价下限+10%
我看了好多家都是这样
3.2指点，3.5成交
3.3指点，3.6成交
还有2.75指点，3.5成交的

jojoj

楼主看这个价钱区间的房子估量是北区了，恰是最火的区域，你按指点下限+20%估算准能拿下。此外我看到几家卖的很好的价钱都是withheld，应该是买家和中介说了不想过高调。

99yzy

楼主说得根本正确。
都是中介在标价钱的，所以假如价钱过低，谁还找他们卖房子？
假如是按照在网上看到的价钱，那末估值会偏高。（幸存者偏差。）

xie107

不彻底正确哦，上上周卖出的Cherrybrook往年的record 2.39m，也是只能分割才能够看到价钱，卖主或者买主为了隐衷可能要求中介不披露。

龙吟九天

根本是这样

rooky123

比来一个月在上北，假如没有指点价+30%的估算就别去挥霍时间了