墨尔本一年多贬值了42%，房主发财了

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6号明天卖了152万

https://www.realestate.com.au/property-house-vic-mount+waverley-135559230

一年多前27号卖了106万
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-mount+waverley-13十一56266

拉链 · 发表于 2021-5-15 09:51:26

这都mt w界限了。。。。还有人等着房价跌呢

doublefish · 发表于 2021-5-15 09:55:23

这么比有点耍流氓的意思. 2室内比3室? 板房比砖房? 卫星图目测室内面积差了50%
27号拿明天卖顶死十二0+出头

siluoer · 发表于 2021-5-15 10:00:20

都是买块地罢了，房子都是渣滓，价值都等于零

123321 · 发表于 2021-5-15 10:01:35

纯价值探讨, 不克不及这么比, 银行也不这么比.

woovi · 发表于 2021-5-15 10:03:19

分两栋的面积, 拐角比非拐角要好一些, 这一项大略也占了几万,,,

wfvdf · 发表于 2021-5-15 10:07:17

银行都是这么估值的啊，房子都是买来拆掉重建的，修建物价值都为零，整个是土地价值罢了给你存款

eve1518 · 发表于 2021-5-15 10:11:43

这是你的看法, 大把的人买来间接住. 特别是6号. 你说27号没法住也就算了. 这也是差价的缘故. 真要重建, corner block 可塑性更强点.

换句话说, 27号能有6号那房况, 去年也不至于106就卖掉了怎么也得靠130吧. 不克不及说说一年涨40%,不是这么比的.

四四方方 · 发表于 2021-5-15 10:13:11

这地位不值这个价

mx988 · 发表于 2021-5-15 10:14:54

这地位不值这个价

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 10:19:38

我第一眼看也感觉不值，买家有病

起初想一想可能这就是由于房价疾速下跌，

咱们的心思公道估价后进于市场价钱了

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 10:24:17

贬值42%不至于，但30%应该是有了

lite12 · 发表于 2021-5-15 10:27:54

那你感觉涨了多少

sheyang · 发表于 2021-5-15 10:31:55

跟踪同一个房子才无意思。普涨25%摆布。

wywwyf · 发表于 2021-5-15 10:36:11

corner略微贵些吧

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