大家来猜猜城堡山这个大房子能卖多少钱

99yzy

https://www.realestate.com.au/pr ... stle+hill-135572430
明天有空去看了下面的房子，第一次开房，中介不愿说指点价，走拍卖。
房子挺新，能够领包入住。地势很陡，建房时奇妙利用了了地势建了公开一层，所以整体房子有三层，最上面一层还有个影音室，颇有feel。缺陷是地势陡，大路，两个卧室确定很吵，除非装了双层玻璃，但也开不了窗。
19年7月同街卖掉过一套格式差未几的，价钱是166万：
https://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-131378586

我估量这套可能会有200万，大家估量能卖多少呢？

———————-
更新，房子卖了250万，应该是公道价吧。要是没有大路房的硬伤，能上300万。说瞎话，这房子自住其实挺闹心的，两个卧室靠着主路，这条路是真吵啊。并且正后面是公共汽车站，时时时有生疏人站在屋子前，是否也挺烦的？估量屋主就是由于这个卖的吧。问了中介，支枝梧吾说不出房主卖房的理由。

bagbar · 发表于 2021-5-15 09:53:40

确定最少2m

hudiiii · 发表于 2021-5-15 09:57:11

根据当初行情估量2.1-2.2

verilog · 发表于 2021-5-15 10:00:23

2.5起

sheyang · 发表于 2021-5-15 10:03:21

NULL 点了一下反复了三次

wst · 发表于 2021-5-15 10:04:32

NULL

k555 · 发表于 2021-5-15 10:06:30

最少2m

yu2637 · 发表于 2021-5-15 10:09:42

最少2m

jojoj · 发表于 2021-5-15 10:11:00

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 10:13:08

2.3m起

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 10:15:32

觉得和刚刚成交的 14 Britannia Road, Castle Hill 有一比， 2.5-2.7. 谁知道14号多少钱卖的？

lizzy · 发表于 2021-5-15 10:18:04

一个静街，一个大路，不克不及比

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 10:19:50

楼主看了4年山区了吧，还没买吗

zzlzss · 发表于 2021-5-15 10:23:38

应该是住这里，每天看拍卖吧

samalada · 发表于 2021-5-15 10:28:14

山区我对比看好，很早就动手了

chiusyan · 发表于 2021-5-15 10:29:49

我先吃口瓜

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 10:32:08

按当初行情，搞欠好要3M

xie107 · 发表于 2021-5-15 10:33:24

14 Britannia Road 卖了2.67.这个大路，应该会低不少。

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 10:35:38

2.3摆布

游海儿 · 发表于 2021-5-15 10:39:51

250万澳元

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 10:42:19

就是太吵了。其余应该没啥问题。不到2.5房东是不会放的

nobbie · 发表于 2021-5-15 10:46:50

Tuckwell rd还好，限速50

psshanghai · 发表于 2021-5-15 10:48:45

这条路有巴士，车流也得多，比其余50的路来讲价钱会低一些，但2m以上跑不了的。

woovi · 发表于 2021-5-15 10:52:11

乐音因人而异，共事去年买的Tuckwell 另外一侧的房子，说是听不见啥乐音。但说瞎话迟早顶峰车流的确多，接高中和小学的车都得多。

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 10:55:14

2.6以上

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 10:56:55

今天拍卖，筒子们没事儿去打打酱油。

99yzy · 发表于 2021-5-15 10:58:20

估量2m

lizzy · 发表于 2021-5-15 11:03:09

完全把山区的房价炒起来了，哈哈

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 11:07:23

暴雨挡不住看房的，谜底揭晓，2.541M.

55 Tuckwell Rd.

醉梦lite12 · 发表于 2021-5-15 11:10:38

车停得两边路都满了我感觉这房子很合适印度人寓居，一大家众筹一同住

山枧 · 发表于 2021-5-15 11:12:47

上2.5mil曾经十分恐惧的价钱了，不在中心区域，火车站也走不到，仍是大路房，之前觉得就是不到两百万的层次。
这个房子和前年比拟跳涨大约七八十万了。

52xt · 发表于 2021-5-15 11:16:44

多谢分享，和我猜的差未几

tonywu · 发表于 2021-5-15 11:18:37

大雨挡不住啊

sola · 发表于 2021-5-15 11:22:22

哇！这么帅的房子才2.54！

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 11:26:28

想去看拍卖，居然没找到车位，下着大雨，无法只好回家

yyok · 发表于 2021-5-15 11:33:52

看最初这价钱可见参预拍卖的最高出价两家也是拼到最初一点钱了

yyok · 发表于 2021-5-15 11:38:29

要不是大路房，估量能拼300万

hiqyj · 发表于 2021-5-15 11:40:34

賣了254萬。人多得沒中央站。都擠成沙丁魚。喊價170萬起喊。超過200萬房東的臉色就已經變了。掩蓋不住的歡喜。房東也太明顯了。。。

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