发售国际房地产所波及到的集体所得税

kuangsha

由于我本人也波及到这个问题，所以简略的钻研了一下和大家讨论。

Temporary resident
Subdivision 768 R contain rules relating to TR
Holds a temporary visa
Is not an Australian resident under social security act 1991
Does not have an Australian resident spouse


Temporary resident非应税澳大利亚财富 发生的资本利得不交税。

我拿先生签证期间我以为我是temporary resident.这段时间假如我卖在中国的房子不缴税。

tjg

而后assume 我在1月1日拿到了pr, 这样从的1月1日起，我一切来源于国际国外的支出都要交税。

假定我2月1日把国际的房子卖了，卖了200万
赚了100万。然而我并非要就这100万缴税。
由于我房子的本钱是我成为永居那一天房产的巿场价钱 Ato 网站上查cease to be a temp resident



我集体有个间题
如何证实我国际房产1 冃1日的市场价钱

xuqing527227

楼主 你在中国卖房时分 中国政府曾经问你纳税过了

hmf111111

好像Tax Law上面，就没有Temporary Redisent这个说法。你要末是resident for tax purpose, 要末不是。这个和你的签证状况没有间接的瓜葛。
按照你说的拿先生签证，确定在这里糊口学习，那末根本上是Resident for tax purpose。
当初拿暂时签证，就要看你的实际的任务和糊口重心在哪里。

y12345y

LZ正确，你PR以前不需求对海内支出缴税。问题在于你如何证实国际房产1 冃1日的市场价钱。

vbcoco

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tonywu

你真要申报，就和ato去折腾吧。 其余不说了。

一强

晕，TR就别本人耽心了。

CESARE

http://www.ato.gov.au/individual ... =/content/76537.htm

hikoo

国际有专业公司能够出具历史市场价钱评价讲演，我去年底刚做了套，6千人民币。这个费用能够算在本钱里

我爱D版

我真心晕了，就没人说过，移民局上的pr和ATO的resident连毛的瓜葛都没有吗？
哪怕是au citizen也能够不是residents for tax purpose的。
晕死。

traumfilm

你说的是income tax /return，然而有些问题 的确波及到temp visa/resident 的问题。毕竟temp visa的人可能永远分开澳洲，这时候候会发生一些问题。 详情：9楼链接