山区的中心区域很快将看不到200万下列可拎包入住的独立屋

62824386 · 发表于 2021-5-15 13:31:20

castle hill集中了商业中心，学区，交通的中心资源，华人也愈来愈多，很像当年chatswood起来时分，两百万只是终点，要不了两年也是三百万区。

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 13:35:08

小学排名个别高中也不行

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 13:38:30

高中次要仍是考精英吧，假如考上baulkham hill high就很便利了呀。高中学区很好之处没甚么吧，觉得学区说小学毕竟多一些？

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 13:42:15

价钱曾经和上北差未几了吧？山区和上北比怎样，哪一个更宜居呢？

sm65 · 发表于 2021-5-15 13:46:59

这那里是买的是房子，妥妥买的是公园啊

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 13:50:17

有地址吗

一强 · 发表于 2021-5-15 13:52:41

这个的确能够算得上castle hill的地王，上过得多次电视节目，花园拿过大奖，好像不久前才拿出来卖过的，可能没卖掉？估量当初看市场好，又拿出来了，地址在352 Old Northern Road, Castle Hill NSW 2154

zzlzss · 发表于 2021-5-15 13:53:44

19年底，这房子要卖，好像挂了1000万。我的一名国际敌人想买，我作陪进去实地inspect过。花园核心那匹马是全铜的，房子侧边还有一块坡地能够开发。
必需交定金能力进去看，我也是沾了土豪的光。

骷髅 · 发表于 2021-5-15 13:55:26

八卦一下，土豪为啥最初没买呢？

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 13:57:47

定金能退么

hjunsn · 发表于 2021-5-15 13:59:16

缘故有二:
1，价钱没谈拢，土豪敌人好像出价900万，房东不承受。
2，敌人想动手后推倒做开发，理解后发现推倒花园需求council特批，估量手续很费事。
房东意大利人，家族油画挂了一面墙，年老时绝对是大帅哥，当初是干瘦老头。
应该退了，7位数呢。

pegasus · 发表于 2021-5-15 14:03:47

Baulkham hill high挺难考的。我孩子学校上一年只要十几集体考上，得多人就是想着凑近才去考。

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 14:08:46

你在开玩笑吗？两百万出头买上北？当初连之前上北轻视链末真个south turrumarra, west pymble,都二百六七起跳了，st ives 这些边沿区域都上三百多了。
主流的上北区域，lindfield-killara-gordon广泛是三四百万起步，上不封顶。

booo_booo · 发表于 2021-5-15 14:13:14

普涨普涨，2m不奇怪，不可企及

lite12 · 发表于 2021-5-15 14:14:27

不是谁都能考上

czly789 · 发表于 2021-5-15 14:16:09

没有吧，South Turramurra才不到250

https://www.realestate.com.au/pr ... turramurra-nsw-2074

moonlight · 发表于 2021-5-15 14:20:46

这类根本要推倒的。

lwilxy · 发表于 2021-5-15 14:23:28

绝对不是。South Turramurra要推倒重建的只有170多万，即便是当初。上面这个是三周前卖的，才178.

https://www.realestate.com.au/so ... urramurra-135418094

田野 · 发表于 2021-5-15 14:25:52

这地不屈。先后不屈还好，摆布不屈会影响价钱。加油站旁边那套看到了吧，216.

kuangsha · 发表于 2021-5-15 14:29:57

看好ch，你说的优点我也认同，不外缺陷是离city远，离海遥远

低调 · 发表于 2021-5-15 14:32:49

82 edgewater drive bella vista 2153

traumfilm · 发表于 2021-5-15 14:35:40

赞成，是会影响。但摆布不屈也不至于影响40万。

216万那套。。。能够去理解一下阿谁地位的土地属性。那套价钱高点是由于买家能够在那块地上建3-4套Villa，你能够视察一下四周，曾经有这样建起来的了。

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 14:40:02

没有加油站在旁边，能够卖到250. 你这样说，一切Kuringai council 的地都能盖Villa. 不外容积率只要0.3，划不来。地的属性都同样，都是R2,并非R3，R4.

当初上北房价是一周一个价，40万上下正常。

艾木头 · 发表于 2021-5-15 14:41:50

地位的确不错，但200万好像也有点夸大

wearesafe · 发表于 2021-5-15 14:44:16

夸大了，是涨了得多，然而即便没有加油站也高不到哪里去。South Turramurra没有那末贵，230万能够买到入门拎包入住的房子，也就是比山区贵20%罢了。

不外价钱市场说了算。按你说的在主路kissing point上假如没有加油站在旁边的一个要推倒重建的小破三房都要250，那上面这个不是要300以上了吗？看看周末能不克不及到300以上就知道你说的对不合错误了。

https://www.realestate.com.au/pr ... turramurra-nsw-2074

sola · 发表于 2021-5-15 14:47:09

得多事件都在变，South Turramurra之前是没有那末贵，当前谁知道？你知道？那套370万的你也被吓到了吧。这套房子看过来也不像能上300万的模样，即便在东面。

小破房250，人家地很平，地也大。比来West Pymble不是破房也卖了260多，你之前能想失掉？

还有刚刚卖的这套,700平米的地破房卖了230万。

Sun-filled cottage on idyllic 700sqm parcel backing onto park
29 Kamilaroy Road, West Pymble

https://www.domain.com.au/29-kam ... nsw-2073-2016859836

verilog · 发表于 2021-5-15 14:51:52

South Turramurra仍是不克不及和West Pymble比，一样的房子后者最少有15%摆布的溢价，虽然我感觉South Turramurra环境更好，地势更高，性价比更好。

South永久不克不及和东面比，价钱差是会永久放弃上来的。固然上北区以太平路为界，得多区两边价钱始终有差距。

拉链 · 发表于 2021-5-15 14:53:07

稍安勿躁，你先保存你的认知，理想会给你谜底的。咱们都是学习再学习的进程。

zepp · 发表于 2021-5-15 14:58:01

毕竟BHH 就是高中外面MP同样的存在了难考倒也正常，次要就是他们100%考试进只能。

肖飞 · 发表于 2021-5-15 15:00:24

虽然不是谁都能考上然而住左近仍是会考吧，高中多少都会考一下吧能考上好的精英中学谁还会斟酌学区

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 15:02:19

固然固然，随后两周应该有不少房子，看看价钱就知道了。

土区以西和南边是很好的上北入门区，特别是南边，环境好，性价比很高，虽然不克不及和高逼格的东边比，然而一样的估算能买到更好的房子，不是很赞吗

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 15:03:48

这个房子花园修的这么丑陋，一看就是家族家传大宅能够遗世相传，当初要被转手，还有可能被推倒，着实惋惜了。假如不是由于某些缘故必需要转手，为了一千万，卖掉真的不值。倡议Council给收了，改为花园或者博物馆吧

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 15:07:07

是很赞，前两年更赞。

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 15:08:09

求教为什么呢？What happened in the last two years?

建文 · 发表于 2021-5-15 15:10:13

这是否所谓的富不外三代....

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 15:13:06

后果出来了，4 Garrett只卖了2.6

steal · 发表于 2021-5-15 15:16:22

破房，就算在东面也差未几这个房也卖不到3M. 2.6不低。看下周南土之王能卖多少？

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 15:20:41

赞成。这个的确公道价。

一样前提东面老是会比南面最少贵10%,这点任何房市下不会改动。

是的，下周阿谁南土之王的应战者是重头戏，万人围观是少不了的。这个房在东面妥妥的4.5+。看看在南面值多少钱吧。值得期待。

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