山区的中心区域很快将看不到200万下列可拎包入住的独立屋

田野

独立屋的疯狂还在持续，价钱根本2、3周就可刷新记载。
山区的中心区域城堡山、小溪（严格说不属于山区），目前根本上看得上眼的独立屋，不论是否能不克不及步行到火车站、购物核心，不论单层仍是双层，都曾经200万疯抢。
https://www.domain.com.au/65-cam ... nsw-2154-2016804142    213万卖出
https://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-135503314    191万卖出
https://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-135385606    230万卖出
https://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-135555398    195万卖出
https://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-135421094    202万卖出
https://www.domain.com.au/38-car ... nsw-2十二6-2016800995    194万卖出
https://www.domain.com.au/5-elli ... nsw-2十二6-2016801735    195万卖出
https://www.domain.com.au/18-nix ... nsw-2十二6-2016788374    208万卖出
https://www.domain.com.au/4-radl ... nsw-2十二6-2016833362    210万卖出

最看不懂的仍是Carlingford，传统上这个区的价钱会比城堡山和小溪低20-30万，但比来随意一套独立屋都要上200万了。
https://www.domain.com.au/9-lyne ... nsw-2十一8-2016809553    2十一万
https://www.domain.com.au/33-par ... nsw-2十一8-2016810573    143万

lw9797 · 发表于 2021-5-15 10:00:16

让枪弹再飞一会

yejin515 · 发表于 2021-5-15 10:02:24

山区是这段和上北相似的房价飙升区域。
很快castle hill到cherrybrook好地段的独立屋会朝二百五六区位看齐，北岸来到三百五区位，紧接着就是2e朝三百万走，山区前段走到二百五，后端往两百万走。
上北当前，悉尼好的区位未几了，山区人口素质好，学校不错，castle hill商业强，之前独一较弱的是间隔city没有火车，当初地铁也有了，所以飙升的很明白。

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 10:06:45

楼主概念过错，相反地大小，装修的差未几的，过来10来年carlingford 绝对不比以上两个区廉价，10多年前相反价钱Castle Hill的房子比carlingford 好太多了，carlingford 当年比Castle hill贵不少。

love2000 · 发表于 2021-5-15 10:10:38

这么说Carlingford比来几年真的相对于后进了？

wywwyf · 发表于 2021-5-15 10:14:05

我感觉山区好像涨的更快

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 10:16:22

这两个区我曾经关注好几年了，大略状况仍是理解的，Carlingford除了学区概念，真没甚么能够和城堡山比的，当初差距就更大了。

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 10:19:22

楼主给的几个例子还算客气的，比来这两个才是吓人
239w
https://www.domain.com.au/3-abbe ... nsw-2十二6-2016838316
222w
https://www.domain.com.au/26-tri ... nsw-2十二6-2016791700
然而我集体以为这类疯狂是不成继续的，前面应该会缓缓恢复冷静

mx988 · 发表于 2021-5-15 10:20:50

悉尼的房价彻底疯了不论甚么房子不到售出那一刻都无奈预测价钱了这个是我看这么多房子来真是感触
有无同感的同窗

bally · 发表于 2021-5-15 10:22:01

我只是感觉楼主用传统上这是不合错误的，10多年前我就看这几个区了，Castle Hill 这几年是由于铁路涨起来的，的确当前更有开展我赞成，但就传统而言，的确是概念过错。

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 10:25:44

印象中Carlingford会比山区强点，不外Carlingford也有分的，凑近Epping 贵。

mgdf · 发表于 2021-5-15 10:29:50

楼主大部份例子都是cherrybrook，castle tower上面的区域价钱还好，下面早就在2m摆布了吧

jojoj · 发表于 2021-5-15 10:31:58

我也想出几个castle tower 左近（1千米以内）的例子，惋惜压根比来就没有好房子出来啊。能找到上面几个：
https://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-135503314    191万卖出
https://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-135385606    230万卖出
https://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-135555398    195万卖出
https://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-135421094    202万卖出

wearesafe · 发表于 2021-5-15 10:35:09

2m下列还能够看castle hill上面到BH的区域左近

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 10:37:11

次要carlingford太多硬伤房子了大坡低压线变电站墓地等等拉低了均匀价钱得多得多假如平坦土地非低压线非墓地好房价钱是不输小溪和城堡山的

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 10:40:20

Carlingford始终比不外山区啊
山区房子始终都相对于Carlingford新，而后交通。。都有M2
然而当初山区有了地铁，而Carlingford那火车站。。。。而后山区的购物当初也比carlingford好

verilog · 发表于 2021-5-15 10:42:22

赞成，被硬伤房拉低了均价。

ken20019 · 发表于 2021-5-15 10:45:16

等同前提下的房子比较。

pwb · 发表于 2021-5-15 10:46:25

不论轻轨有无用吧， Carlingford到轻轨守旧时应该还有一波行情。

coming123 · 发表于 2021-5-15 10:47:51

楼主山区中心地位的概念，仍是很准确的。毕竟这几区太大了

bagbar · 发表于 2021-5-15 10:52:14

house曾经成为了豪侈品放平台上拍卖偏心竞争只能说不缺有钱人

fkzl · 发表于 2021-5-15 10:55:34

究竟都谁在买？都这么有钱吗？

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 10:59:45

超发，低利率，货泉升值，这么不言而喻的事还有啥好探讨的

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 11:03:29

sujdfff · 发表于 2021-5-15 11:06:26

十几年前，均匀支出6-7万，那些中央房价几十万不外百
当初，均匀支出涨到8万，房价曾经到200万
的确不太明确，
1，钱是从哪来的
2，还怎么宜居？哦不，穷鬼们住公寓去，house当前就是有钱人的意味

二世 · 发表于 2021-5-15 11:07:28

应该是由于这半年来大家对手里的钱该放在哪里这个问题的谜底产生了推翻性的变动酿成的

booo_booo · 发表于 2021-5-15 11:08:57

十年前，利息6%，当初利息2%

不是房价涨了，而是钱不值钱了，休息挣的钱也被浓缩了，辛勤下班挣的钱尚无房子挣很多

ylw · 发表于 2021-5-15 11:13:16

北上广深不也是这样。

huangxijun · 发表于 2021-5-15 11:17:35

澳洲是一个移民国度，钱不单单是自产自销。。。you know?

霉得心慌kunmpsz · 发表于 2021-5-15 11:19:40

Carlingford学区好，但房子破褴褛烂的。大高山没甚么house的觉得，交通觉得拥堵，房子也老。公交堪忧。有一个地铁线，但开吗？
城堡山，房子美观，新，上上下下山地有view. 有最新的metro. 学校？knox 好像有一个分部在山区？我记得。小溪的房子有校区就没地铁，不克不及两败俱伤。

jin2002 · 发表于 2021-5-15 11:23:27

听说jobkeeper让不少老板发财，成心亏损，其实生意是赚钱的，当初看看政府怎么弥补了

pegasus · 发表于 2021-5-15 11:26:04

全世界都涨了，美国那边也是暴跌，韩国去年涨了20%，最厉害是日本，房价涨了

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 11:27:29

赚了一笔够首付了就去抢房子，听下来很公道

ssz · 发表于 2021-5-15 11:31:07

钱从境外来呀……这还用疑心么。
澳洲这点小池子看上的人仍是少，随意来点资金就满了。
不限购不限汇受苦的就是老黎民呀。
政府的那些限购都很低级的，彻底限不住呀

k555 · 发表于 2021-5-15 11:32:34

校区又凑近地铁的基本没有啥房源

过路人 · 发表于 2021-5-15 11:36:11

谁说的，我家是校区走路非常钟到地铁站。

mgdf · 发表于 2021-5-15 11:37:21

Frankin road 和country road 那一片都是

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 11:39:06

他说的校区是指能步行到

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