North Epping 这间duplex大家感觉怎样

psshanghai

求教一下大家，North Epping 这间duplex大家感觉怎样? 大家感觉值多少？

查了一下，对上一次发售是2019年6月，卖了1.06mil。不到两年就发售，有点耽心的。

https://www.domain.com.au/26-marcella-street-north-epping-nsw-2十二1-2016854807

wearesafe · 发表于 2021-5-15 10:05:04

略远。
房子看着挺好。

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 10:06:19

问问中介不就行-了，不必本人猜

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 10:08:44

多方考据嘛，看看有无相熟那条街的。

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 10:10:44

房子自身看着不错啊，中介的视频很朴素，但很实用。问问中介，房主为啥两年就卖呢？

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 10:14:40

荒郊野外的，假如家有学童的，天天上学几乎是恶梦。

y12345y · 发表于 2021-5-15 10:19:04

荒郊野外的，假如家有学童的，天天上学几乎是恶梦。

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 10:20:43

North Epping应该算是交通最灵通的区了，周围一圈全隔离，只要两条路能出去区内也简直没有商业配套是被遗忘的城市角落

lemon25 · 发表于 2021-5-15 10:24:20

觉得有种进入一个关闭空间的觉得。。。

安排批了 · 发表于 2021-5-15 10:25:31

随意看看地图就知道学校离着这很近，主路转弯就到

固然喜爱楼下就是超市夜消摊的能够疏忽

zzlzss · 发表于 2021-5-15 10:27:20

不是每集体都喜爱热热烈闹的有人就喜爱平静何况这小学也不错开车到MQ 也是很快估量14X摆布能拿下就不错了

huangxijun · 发表于 2021-5-15 10:30:14

房子自身看着还不错。阿谁区对比平静。

jming523 · 发表于 2021-5-15 10:33:54

蛮好的，缺陷可能就是未便宜

pi99 · 发表于 2021-5-15 10:38:28

没有个1.7估算仍是看看戏吧

woovi · 发表于 2021-5-15 10:43:22

应该没那末贵，刚卖的一个不错的TH也不到1.4

k555 · 发表于 2021-5-15 10:46:19

估量1.4-1.5m

安排批了 · 发表于 2021-5-15 10:47:40

1·6m

skywarrior · 发表于 2021-5-15 10:49:01

应该要1.6以上了

yu2637 · 发表于 2021-5-15 10:51:48

卖出价才是市场价

ssjj · 发表于 2021-5-15 10:54:48

我就很喜爱north Epping 那种觉得，平静，出来MQ145都很近

艾木头 · 发表于 2021-5-15 10:59:30

3房 duplex 300出头的地到不了1.6M。1.5M都到不了

ken20019 · 发表于 2021-5-15 11:02:21

1.6-1.7吧，1.4的th 是白叟公寓

艾木头 · 发表于 2021-5-15 11:04:08

这可是超级行情期间哦，我押1.5以上

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 11:05:39

我压1.45-1.49 哈哈哈

山枧 · 发表于 2021-5-15 11:09:58

我压1.5

pegasus · 发表于 2021-5-15 11:11:05

明天去看了，中介指点价1.3，觉得会在1.45-1.5。记载一下，之后回来看。

低调 · 发表于 2021-5-15 11:14:41

2020年三月（那时分还有房子卖啊？）9/4 Gregory Ave, North Epping. 322 TH. 1.415m sold.

Th strata 930 pq. 面积264 十分普通的装修。

这个是duplex 没有strata. 很新的装修

tonywu · 发表于 2021-5-15 11:16:30

这个duplex 面积328。没有strata.

我压1.5吧。

走路火车站26分钟。

听说火车站西边走路24分钟的百年历史，没装修老house, 不到700的地，要2.61m了。

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 11:19:37

Epping地段外面一样房子要贵20% 以上

一强9641111 · 发表于 2021-5-15 11:22:28

闹中取静，虽然没有EPPING那末交通便利1.491m sold at auction

这个房子怎么说呢。

十分低地势，一进院门（其实也没有前院）先下十个台阶，进屋门。

后院可利用的部份，就是deck. 和隔壁双拼街坊，两两相望，没有隐衷。fence加高能够解决。

照片里的草地，是大斜坡，彻底没法文娱，像爬山同样。

外部装修仍是挺不错的，外部有大th的觉得，没有house觉得。

建文 · 发表于 2021-5-15 11:26:43

这个屋主太赚了，两年不到

1.09-1.49

huangxijun · 发表于 2021-5-15 11:28:25

很廉价啊，刚刚online看了一个east ryde duplex的拍卖，比这个旧比这个小，也是300多的地，卖了1.79m

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 11:32:26

还廉价啊？

这个房子的地地势很欠好利用。四处是坡，并且有小孩子的家庭，要多围一些fence 围栏，怕掉上来。

看了19年上次发售的照片，这个屋主把deck加大了，的确是独一一个户外空间。

ken20019 · 发表于 2021-5-15 11:36:48

地势很低广告上没放房子正脸照片…一个下坡，车库在高空，房子在公开，照片拍得好，实际每个房间都小小的…明天149.1卖了，十二5起拍，5组人竞拍，还有一个是电话中介竞拍的，最初华人买家获胜～明天第一天开始看房，我遭到了惊吓。看到阿谁地势认为130撑死了…哎买不起了

tjg · 发表于 2021-5-15 11:38:13

1.491sold，你好有才。：D

Creadet · 发表于 2021-5-15 11:40:14

两年增值四十万比打工强多了

fkzl · 发表于 2021-5-15 11:44:55

“房子看着不错，视频朴素，实用”

哈哈。中介真是太有诈骗性了。这个房子最大的缺陷低地势，真是一点没袒露。

9641111 · 发表于 2021-5-15 11:46:59

哈哈哈果真1.49

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