29 Garland Road, Naremburn, NSW 拍卖实录, 2.82 sold

mgdf

正好在四周，顺便看了场拍卖
https://www.realestate.com.au/property-duplex+semi-detached-nsw-naremburn-135649590

上午9:45开拍，10:05完结。一共十几组人注册，绝大少数是白人，只要一家印度人，和多数华人脸孔。

2.4起拍，几家白人和一家印度人纷纭叫价，印度人开始势头很猛，2.6之后就不出价了。

最初的拉锯战是一个白人家庭和一个白人主妇之间发展的。最初2.82 一个白人主妇拿到。

房子朝向不错，二层几个卧室阳光很足，阳台视野很棒。

房子的缺乏的地方：
1. 地势逐渐升高，从屋子都到后院一步一个台阶的往下
2. 横穿地块的污水管，虽不是easement，但也无奈再加建了。当初房东的处置是一半花园，一半种菜
3. 是个Semi


PS：Garland路上正在推到好几栋house， 筹备盖联排了。

aiai1001

走不到火车站，地形太峻峭， 太高了

ssjj

住这里的人怎么会稀罕火车站 中转 city 的 bus 不香吗

重返

Semi也这么贵了

xhgw

傻了，马上就要修Beaches Link了，前面的flat rock reserve就是工地

ssjj

楼主全对，这个房子假如在洼地势一边估量会卖到3.2m,成为第一semi价钱

skywarrior

只能跟 去年十二月 19 park rd 阿谁4十一平方的 类比，虽然naremburn 凑近 st leonards的这边willoughby 路的西边的始终价钱更高，这和 上北 A1 以东 价钱更高正好相同 。

但 这三个月然而房价仍是涨了快100万，我估量小赚30万是激进了

just1

三哥经常这样唉，昨天有个三哥拍卖世界大喊no money!

山枧

印度裔的居民这里很少见，他们应该更偏好 地少量足，房子看下来集约和派头的区域，并且不喜爱做garden

diehard770707

昨天阿谁印度大哥带俩印度妹子。前两口加量超足。而后超过一个数当前，一嘟嘴不再出价了 嘴就始终嘟嘟着 可恶哈哈