投资房Refinance的问题

游海儿

请专业人士回答，这类状况能够达到预想的避税目的么？
第一个房子作为自住房（存款，交了20%首期，5年只付利息），本人住了1年，购买了第二个房子（也是存款，在同一家银行），同时把第一个房子转成投资房。然而不爽第一个房子里放着20%的首期，影响negative gearing的效力。
问可不成以经过refinance，把第一个房子的20%首期用来还第二个房子存款，这样两个存款总利息不变，然而第一个房子交的利息变多，从而达到利用negative gearing多退税的目的？
我的broker说refinance能够做，然而不肯定ATO会不会有异议，由于她以为这是从投资外面拿钱出来用于自用目的。

yyok

传说这是ATO往年查投资和自住的重中之重......

lwlzqj314

月经贴。。谜底参考30#
http://www..com.au/bbs/v ... p;extra=&page=1

yhyh

ls，你好。

melbourne哪一个office啊。明天又跟thomas吃饭了。

[ 本帖最初由 junniao 于 20十二-7-13 23:29 编纂 ]

erhuanbo

我欠好。。明天公司大地震。。
经理辞职了哇。。他本来是要promo做partner的。。当初去西澳做会计去了。。听说年薪double了。。
留下一大堆没开头的事件。。555555555555 哭啊