立即登录 免费注册！ 会员中心 网站导航 切换模式
搜索
签证 福利 买房律师

华人澳洲中文论坛

华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 没有登在Domain和 RealEstate上的房子

热图推荐

    没有登在Domain和 RealEstate上的房子

    [复制链接]

    2021-5-15 11:10:27 612 19

    看到一个在卖的房子, 只在门口竖了个牌子. Domain和RealEstate上竟然都没有找到, 只在中介本人的网站上挂了广告.

    周六中午去看房也是超级冷落, 在这热气腾腾的楼市竟然来看的人寥寥无几.

    请问为何有这样的操作? 作为房主, 轰轰烈烈的鼓吹莫非欠好吗?

    求教有教训人士剖析.
    回复

    举报

    全部回复19

    skywarrior 发表于 2021-5-15 10:08:56

    skywarrior 沙发

    2021-5-15 10:08:56

    off market 一搬都是有硬伤 或者卖相差 明天我就看了一个 off market 中介暗里发短信给客户的 卖相欠好 需求装修
    回复

    举报

    tjg 发表于 2021-5-15 10:12:05

    tjg 板凳

    2021-5-15 10:12:05

    off market省得多鼓吹费，好的中介手里客户多，match上很快就卖掉了。
    回复

    举报

    NEWBEE 发表于 2021-5-15 10:15:01

    NEWBEE 地板

    2021-5-15 10:15:01

    多是off market 卖，听说当初上domain real estate都要不少钱了，屋主不肯意花这个钱，这类也许是最容易捡漏的房子。
    回复

    举报

    y12345y 发表于 2021-5-15 10:18:51

    y12345y 5#

    2021-5-15 10:18:51

    也有可能网站上尚无出来，比来就看到一个房子牌子早竖起来了，然而房东拾掇加拍照片花了些时间，网站上过了2-3周才出来
    回复

    举报

    CCNUgiaour 发表于 2021-5-15 10:21:34

    CCNUgiaour 6#

    2021-5-15 10:21:34

    广告费就算domain和real estate两家都上，也就五六千块，不知道为啥省这个钱，多点人知道房源欠好吗
    回复

    举报

    ch1972619 发表于 2021-5-15 10:25:48

    ch1972619 7#

    2021-5-15 10:25:48


    我就想把本人的房子挂下来卖…off market的那种…能卖掉低价就卖了换新的不克不及卖掉就持续住着
    回复

    举报

    samalada 发表于 2021-5-15 10:28:23

    samalada 8#

    2021-5-15 10:28:23

    假如是以前放了广告 没卖掉 出租了 而后再放广告 又怎么免费呢
    回复

    举报

    52xt 发表于 2021-5-15 10:33:09

    52xt 9#

    2021-5-15 10:33:09

    問過中介敌人。
    房東不是特別想賣，有點是在探水。所以就不想花廣告費。
    回复

    举报

    艾木头 发表于 2021-5-15 10:35:50

    艾木头 10#

    2021-5-15 10:35:50



    不對。off market也是要週六open的。 去的人都是中介手頭上的人
    回复

    举报

    wst 发表于 2021-5-15 10:40:42

    wst 11#

    2021-5-15 10:40:42



    在這個市場不成能。
    我知道一個off market賣掉是整個區最貴的房子
    回复

    举报

    安排批了 发表于 2021-5-15 10:45:12

    安排批了 12#

    2021-5-15 10:45:12

    遇到过一个本人卖的，也是这样
    回复

    举报

    love2000 发表于 2021-5-15 10:48:30

    love2000 13#

    2021-5-15 10:48:30


    我家有两个房子比来都是OFF MARKET，由于需求同时卖掉，再拿钱换房，给了中介指点价，达到指点价的，才会带去看房。缘故是一个房租客要给3个月notice才会搬走，另外一个下个月就搬走，怕延迟挂出去，达不到心思价位，on market days太多给大家观感欠好，并且延迟卖一套的话，拿钱在手里等另外一套卖掉的钱能力换房，当初的市场，不克不及立刻买回去的话，钱在手里就是升值。所以要等租客搬走了，假如都尚无卖掉再一同on market卖…
    回复

    举报

    pegasus 发表于 2021-5-15 10:51:44

    pegasus 14#

    2021-5-15 10:51:44

    前一段疫情期间，中介手上off market的房源得多的。我看了好几套，最初买的这套也是off market的，不外门口竖了牌子的没见过，我估量是还没来得及上网
    回复

    举报

    hikoo 发表于 2021-5-15 10:55:22

    hikoo 15#

    2021-5-15 10:55:22

    个别是不诚恳卖的。
    不打广告省了几千块，中介没有卖掉就没有房钱，房主没有本钱，就能摸索市场，真有傻子低价买，他就卖，假如没有傻子，反正没有本钱，就发出。
    但好的中介都不会接，知道极可能不会卖掉，所以烂中介加房子广泛不是太好，往往最初就撤回。
    回复

    举报

    revenant 发表于 2021-5-15 10:59:19

    revenant 16#

    2021-5-15 10:59:19

    中介手里有客户够多的话抵达预期成交就行-了
    回复

    举报

    低调 发表于 2021-5-15 11:01:40

    低调 17#

    2021-5-15 11:01:40

    我家左侧街坊就是这样卖房子的，连广告牌都没有，网上没做任何广告，听说中介保举他们这样做，中介的买房客户足够多，很快就卖掉了，固然买价不算高，但这样能够节俭得多广告费。
    回复

    举报

    游海儿 发表于 2021-5-15 11:05:11

    游海儿 18#

    2021-5-15 11:05:11

    我买过一个房子，off market，中午第一次凋谢，黄昏签了一个非正式合同，由于尚无正式合同，一个名人的房子，不想高调卖。
    回复

    举报

    亿瑞达 发表于 2021-5-15 11:06:55

    亿瑞达 19#

    2021-5-15 11:06:55

    能够share info 吗?
    回复

    举报

    sheyang 发表于 2021-5-15 11:10:27

    sheyang 20#

    2021-5-15 11:10:27

    我也看到这样的房子，周末 有inspection的牌子，两个网站都没有；
    回复

    举报

    返回列表 发布主题

    发表回复

    高级模式
    B Color Image Link Quote Code Smilies
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    返回列表 本版积分规则

    :
    论坛元老
    :
    论坛短信
    :
    未填写
    :
    未填写
    :
    未填写

    主题442

    帖子7108

    积分15836

    图文推荐

    联系我们
    关于我们
    帮助中心
    加入我们
    免责申明

    Archiver|华人澳洲中文论坛

  • 首页
  • 导读
  • 社区
  • 我的